Решение по делу № 2-345/2016 от 06.07.2016

Дело 2-345/2016

З А О Ч Н О Е   Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июля 2016 года г.Ульяновск

Мировой судья  судебного участка № 3 Ленинского судебного района г.Ульяновска Вериялова Н.В., и.о. мирового судьи судебного участка №1 Ленинского судебного района г.Ульяновска, при секретаре Мурзенковой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску  Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЦЭТ» к Чемоданову <ФИО1>  о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У с т а н о в и л:

ООО «УК ЦЭТ» обратилось в суд с иском к Чемоданову <ФИО1> о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г<АДРЕС>.

Согласно ст. 153 ЖК РФ  собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до 10 числа месяца следующего за истекшим месяцем.

Плату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не вносит, его задолженность, согласно выписки из лицевого счета, за период с <ДАТА2> по 31.04.2016 составила  16 415 руб. 21 коп.

            Истец просит суд взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 16 415 руб. 21 коп., пени в размере 253 руб. 87 коп., госпошлину в размере 646 руб. 45 коп.

Представитель истца по доверенности Меркулова Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, не возражала против вынесения заочного решения по делу.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался.

Суд рассматривает дело в порядке заочного производства, представитель истца против этого не возражает.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит  удовлетворению   по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ суд дает оценку тем доказательствам, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании.

В судебном заседании установлено, что  Чемоданов  <ФИО1> является нанимателем квартиры по адресу: г<АДРЕС>.

Управление многоквартирным домом <НОМЕР> осуществляет ООО «УК ЦЭТ».  Согласно расчетам истца, за ответчиком имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг  за период <ДАТА2> по 31.04.2016 в размере 16 415 руб. 21 коп.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату  за жилое помещение и коммунальные услуги.

   Согласно  ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

   В силу ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

   Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя  плату за пользование жилым помещением (плата за наем);  плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

   В силу п.4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

   В соответствии с п.11 ст. 155 ЖК РФ  неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Доказательств уплаты задолженности ответчиком суду не представлено.  При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик должен нести ответственность за невыполнение обязанности по оплате за жилое помещение и  коммунальные услуги, и считает требования истца правомерными и подлежащими  удовлетворению  в размере  16 415 руб. 21 коп., пени в размере 253 руб. 87 коп.

             На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме   646 руб. 45 коп.

            На основании изложенного, руководствуясь ст. 56, 98, 194-199, 235-237 ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л:

            Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЦЭТ» к Чемоданову <ФИО1>  о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЦЭТ» с Чемоданова <ФИО1> задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 16 415 руб. 21 коп., пени в размере 253 руб. 87 коп., госпошлину в размере 646 руб. 45 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

 Мировой судья                                                                                                          Н.В.Вериялова