Решение по делу № 2-306/2018 от 22.03.2018

Дело № 2-306/18

Мотивированное решение изготовлено 03 апреля 2018 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ   РОССИЙСКОЙ   ФЕДЕРАЦИИ

22 марта 2018 года                                                                                    город Мурманск

Суд, в составе председательствующего мирового судьи судебного участка № 4 Первомайского судебного района города Мурманска Лебедевой Н.В., временно исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 6 Первомайского судебного района города Мурманска,

при секретаре Козловой О.Н.,  

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Октябрьское ЖЭУ» к Патраковой Тамаре Ивановне, Патракову Сергею Александровичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Октябрьское ЖЭУ» обратилось в суд к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование исковых требований указало, что ответчика являются собственниками  и зарегистрированы в квартире по адресу<АДРЕС>. Ответчиками  плата за предоставленные коммунальные услуги не вносилась либо вносилась нерегулярно, в связи с чем образовалась задолженность за период с <ДАТА3> по <ДАТА4>  в сумме 44 076 рублей 24 копейки. Просит взыскать с ответчика указанную задолженность, а также пени за период с <ДАТА5> по <ДАТА6> в размере 2 497 рублей 48 копеек.

Представитель истца в судебное  заседание не явился, о рассмотрении дела извещался надлежащим образом.

Ответчики Патракова Т.И., Патраков С.А. в судебное заседание не явились.

Представитель ответчика Патраковой Т.И. -  Косых Н.В.   в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, указала, что с 2006 года Патраковы не являлись собственниками квартиры, расположенной по адресу<АДРЕС>, квартира 19.

Выслушав представителя ответчика Патраковой Т.И. - Косых Н.В., исследовав материалы гражданского дела, мировой судья приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несёт также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Собственники жилых помещений, расположенных по адресу<АДРЕС>, выбрали способ управления жилым помещением - управляющую организацию - ООО «Октябрьское ЖЭУ», что подтверждается протоколом общего собрания собственников жилых помещений от <ДАТА7>

Как установлено в судебном заседании, ответчики Патракова  Т.И. и Патраков  С.А.  не является  собственником  квартиры <АДРЕС>.

Ответчик Патракова  Т.И. была зарегистрирована в жилом помещении с 26.02.1988 года, снята с регистрации 02.06.2006 года, ответчик Патраков С.А. был зарегистрирован в жилом помещении с 22.03.2000 года, снят с регистрации 02.06.2000 года.

Согласно справки формы <НОМЕР> ГОБУ «МФЦ МО»,  собственником жилого помещения по адресу: город <АДРЕС>  является Салаев Владислав Юрьевич на основании свидетельства о государственной регистрации 51-АБ 086704 от <ДАТА12>, запись регистрации 51-51-01/028/2006-847 от <ДАТА13>

Принимая во внимание, что ответчики Патракова  Т.И. и Патраков  С.А.  не являлись  собственниками  жилого помещения по адресу<АДРЕС>, квартира 19, в жилом помещении не проживали, на них не может быть возложена обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с  <ДАТА3> по <ДАТА4>  в сумме 44 076 рублей 24 копейки, а также пени за период с <ДАТА5> по <ДАТА6> в размере 2 497 рублей 48 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ООО «Октябрьское ЖЭУ» к Патраковой Тамаре Ивановне, Патракову Сергею Александровичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца.

Разъяснить, что в соответствии с ч. 3 ст. 199 ГПК Российской Федерации, мировой судья может не составлять мотивированное решение суда по рассмотренному им делу. Мотивированное решение суда по рассмотренному делу составляется в случае поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда, которое может быть подано в течение трёх дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители присутствовали в судебном заседании; в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители не присутствовали в судебном заседании.

<ОБЕЗЛИЧЕНО>

Мировой судья:                                                                                           Н.В. Лебедева