Решение по делу № 2-493/2018 ~ М-449/2018 от 17.07.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 сентября 2018 года              с.Кунашак

    Кунашакский районный суд Челябинской области, в составе: председательствующего судьи Насырова Д.М.

при секретаре Тафтеевой М.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО «Саринское сельское поселение» к Султанову Р.Ю., Султановой Р.Ю. о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения

У С Т А Н О В И Л:

    Администрация МО «Саринское сельское поселение» обратилась в суд с иском к Султанову Р.Ю., Султановой Р.Ю. о признании права муниципальной собственности администрации Саринского сельского поселения на земельную долю из состава земель сельскохозяйственного назначения, площадью 6,1 га с кадастровым номером № расположенных по адресу: ССТ «Урал» в связи с невостребованностью наследниками собственника КДЮ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, указав в обоснование иска, что в соответствие с постановлениями Главы администрации Кунашакского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено права собственности на землю из категории «земли сельскохозяйственного назначения» в общую долевую собственность 1076 гражданам, из состава земель, представленных ранее Кунашакскому откормочному совхозу, площадью 6,1 га каждому. Согласно исторической справке, Кунашакский откормочный совхоз реорганизован в Сельскохозяйственное смешанное товарищество «Сары», впоследствии Сельскохозяйственное смешанное товарищество «Сары» переименовано в сельскохозяйственное смешанное товарищество «Урал», Сельскохозяйственное смешанное товарищество «Урал» преобразовано путем слияния с ассоциацией крестьянско-фермерских хозяйств «Каинкульское», ТОО «Изба» в общество с ограниченной ответственностью «Урал», далее государственная регистрация ООО «Урал» аннулирована, в связи с отменой постановления главы администрации района от ДД.ММ.ГГГГ №, отменено постановление главы администрации Кунашакского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отмене постановления от ДД.ММ.ГГГГ №», Общество с ограниченной ответственностью «Урал» преобразовано в Закрытое акционерное общество «Урал». Администрацией Саринского сельского поселения была проведена работа по выявлению собственников невостребованных земельных долей. В результате проведенной работы установлено, что КДЮ. не распорядился своей земельной долей площадью 6,1 га в праве общей долевой собственности. Согласно справке формы № КДЮ умер ДД.ММ.ГГГГ. Список умерших пайщиков был размещен в газете «Южноуральская панорама», сообщение о проведении общего собрания участников общей долевой собственности размещено в сети «Интернет» на сайте администрации Саринского сельского поселения. ДД.ММ.ГГГГ в Доме культуры <адрес> состоялось собрание уполномоченных пайщиков общей долевой собственности ССТ«Урал», на котором утвержден список невостребованных долей. Наследники КДЮ., умершего ДД.ММ.ГГГГ – брат –Султанов Р.Ю. и сестра Султанова Р.Ю. до настоящего времени не распорядились долей.

    В судебное заседание представитель истца- администрации МО «Саринское сельское поселение» не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

    Ответчики Султанов Р.Ю. Султанова Р.Ю. в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом.

    Представители третьих лиц – Управления Росреестра по Челябинской области, Управления имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского муниципального района, Управления сельского хозяйства и продовольствия администрации Кунашакского муниципального района – в судебное заседание не явились, были извещены.

    Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» совхозы и колхозы обязаны были до 01.01.1993г. провести реорганизацию и привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности». На основании п. 9 данного Постановления все члены колхоза и работники совхоза, в том числе ушедшие на пенсию, имели право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.

В соответствии с п. 5 Указа Президента РФ от 27.10.1993 N 1767 (ред. от 24.12.1993) «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» было принято решение о выдаче каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, свидетельств на право собственности на землю по форме, утвержденной настоящим Указом, с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре.

Размер земельной доли, предоставляемой гражданам, имеющим на право на земельную долю определен постановлением Главы администрации Кунашакского района №460 от 11.09.1992г., вынесенным в соответствии с Указами Президента РФ от 27.12.1991г. №323, от 02.03.1992г. №213, постановлением Правительства РФ от 29.12.1991г. №86. Указанным постановлением Главы администрации Кунашакского района утвержден расчет среднерайонной нормы бесплатной передачи земли в собственность и земельного пая в хозяйствах (Приложение №6 к постановлению). По совхозу «Кунашакский» эта норма определена в 6,1 га.

Из материалов дела видно, что постановлением Главы Администрации Кунашакского района №425 от 11.04.1994г. сельскохозяйственные предприятия обязаны предоставить в Земельный Комитет в срок до 20.04.1994г. списки лиц, имеющих право на земельные паи, куда входят работники предприятий, их пенсионеры, и работники социальной сферы по состоянию на 01.01.1992г.

Постановлением Главы администрации Кунашакского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации сельскохозяйственного смешанного товарищества «Сары» на территории Саринского сельского Совета, зарегистрировано сельскохозяйственное товарищество «Сары», постановлением главы администрации Кунашакского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О переименовании сельскохозяйственного смешанного товарищества «Сары», переименовано в сельскохозяйственное товарищество «Урал», постановлением № главы администрации Кунашакского района от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации Общества с ограниченной ответственностью «Урал», сельскохозяйственное товарищество «Урал» преобразовано путем слияния с ассоциацией крестьянско-фермерских хозяйств «Каикульское», ТОО «Изба» в общество с ограниченной ответственностью «Урал», постановлением главы администрации Кунашакского района от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отмене постановления от ДД.ММ.ГГГГ №», отменено постановление главы администрации Кунашакского района от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отмене постановления от ДД.ММ.ГГГГ №»; постановлением Главы Кунашакского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О государственной перерегистрации общества с ограниченной ответственностью «Урал» в закрытое акционерное общество «Урал», ООО «Урал» преобразовано в ЗАО «Урал», согласно свидетельства о внесении записи в ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Урал» путем реорганизации преобразовано в Сельскохозяйственный производственный кооператив «КОЛХОЗ УРАЛ».

Согласно п. 1.1 Устава ССТ «Урал» создано на базе реорганизуемого откормочного совхоза «Кунашакский» в соответствии с Указом Президента РСФСР «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и Постановлением Совета Министров Российской Федерации «О реорганизации колхозов и совхозов».

В судебном заседании установлено, что в связи с реорганизацией ССТ «Урал» в ООО «Урал» КДЮ был наделен земельным паем площадью 6,1 га, КДЮЮ. состоит в списке собственников земельных долей по ССТ «Урал».

Согласно представленной записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ КДЮ умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу нотариуса нотариального округа после смерти КДЮ, умершего ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не заводилось, завещание от его имени не удостоверялось.

Из справки формы №, выданной администрацией Саринского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, КДД., по день смерти ДД.ММ.ГГГГ, проживал по адресу <адрес>, вместе с ним проживали: сестра Султанова Р.Ю., брат Султанов Р.Ю., племянник Султанов Р.Ю.

Статьей 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ(ред. от 03.07.2016) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлен порядок, в соответствии с которым земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, может быть признана невостребованной.

Согласно п. 1 ст. 12.1 указанного закона данный порядок не может применяться в отношении земельных долей, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно статье 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Однако, как указывалось выше, ч. 1 ст. 12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» устанавливает, что невостребованной может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Исключение из этого правила составляют земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», которые не могут быть признаны невостребованными земельными долями по данному основанию.

На момент принятия судом решения у Султанова Р.Ю. и Султановой Р.Ю., как наследников КДЮ истек установленный пунктом 1 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения трехлетний срок для распоряжения земельной долей, поскольку КДЮ. умер ДД.ММ.ГГГГ. Следовательно, спорная земельная доля, принадлежавшая на праве собственности КДЮ умершего ДД.ММ.ГГГГ, является невостребованной.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194,197,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности за муниципальным образованием «Саринское сельское поселение» Кунашакского района Челябинской области на невостребованную земельную долю общей площадью 6,1 га, расположенную на землях сельскохозяйственного назначения ССТ «Урал» Кунашакского района Челябинской области с кадастровым номером №, оставшуюся после смерти КДЮ, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме, путем подачи жалобы в Кунашакский районный суд.

Председательствующий Д.М. Насырова