Решение по делу № 2-19/2016 от 18.02.2016

Дело <НОМЕР>.

З А О Ч Н О Е  Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<ДАТА1>                                                                                                             <АДРЕС>.

         Мировой судья  судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района <АДРЕС> Нурбалаев Р.Н., при секретаре Мирзаеве Б.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющей компании-22»  к Абдуллаевой Руганият Ибабовне о взыскании задолженности за содержание общего имущества в многоквартирном доме в размере 10859 рублей,  и пени в размере 1196 рублей 98 копеек,

У с т а н о в и л;

         ООО «УК-22» обратилось в суд с иском к Абдуллаевой Руганият Ибабовне о взыскании задолженности за содержание общего имущества в многоквартирном доме в размере 10859 рублей,  и пени в размере 1196 рублей 98 копеек.

         В судебном заседании представитель истца по доверенности Кахруманова Д.А. исковые требования поддержала полностью и пояснила, что истец  согласно устава проводит работы по текущему ремонту и содержанию жилых помещений и придомовых территорий дома № 1«Б» по пр.Акушинского <АДРЕС>. Ответчик Абдуллаева Р.И., будучи собственником, и проживающая в квартире <НОМЕР> дома 1«Б» по пр.Акушинского <АДРЕС> согласно ст. 153 ч.1 ЖК РФ обязана нести расходы на содержание принадлежащего ей помещения, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Ответчик в период с <ДАТА2> по <ДАТА3> имеет задолженность в сумме 10859 рублей 00 копейки, однако, несмотря на неоднократные устные и письменные извещения, погасить задолженность отказывается  и поэтому просит суд взыскать с ответчика указанную сумму, пеню в размере 1196 рублей 98 копеек, так же просит взыскать с ответчика уплату госпошлины, в которой истцу было отсрочено.

Ответчик Абдуллаева Р.И., будучи надлежащим образом,  извещенной о времени и месте судебного заседания  не явилась и о причинах своей неявки не сообщила. Наличие согласия представителя истца о принятии по данному делу заочного решения, делает возможным рассмотрения данного дела в порядке заочного производства, в соответствии с требованиями ст. ст. 233-235 ГПК РФ.

Выслушав объяснение представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими  удовлетворению.

          Как установлено судом, и подтверждается материалами дела, Абдуллаева Р.И., является собственником кв. <НОМЕР> дома №1«Б» по пр.Акушинского <АДРЕС>, а истец   -  организацией, осуществляющей управление этим  домом,  на основании  постановления Главы администрации от <ДАТА4>, данное обстоятельство подтверждается копией постановления Администрации <АДРЕС>, копией поквартирной карточки.

         Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 164 ЖК РФ договоры оказания услуг по содержанию в многоквартирном доме собственники помещений заключают на основании решений общего собрания собственников.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами,заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В платежном документе указываются все необходимые реквизиты и информация, предусмотренная законодательством Российской Федерации. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно имеющихся в материалах дела расчетов, задолженность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме за Абдуллаевой Р.И., с <ДАТА5> по <ДАТА3>  установлена в размере 10859 рублей, которые подлежат взысканию с Абдуллаевой Р.И.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат  удовлетворению и  необходимо взыскать с ответчика в пользу истца за содержание общего имущества в многоквартирном доме 10859 рублей.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ действующий на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно имеющихся в материалах дела расчетов, пеня по ставке рефинансирования ЦБ России  составляет 1196 рублей 98 копеек, которые подлежат взысканию с ответчика.

          В соответствии со ст.103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истцу была отсрочена, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований в сумме 482 рубля.

          На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья

                                                                             Р е ш и л;

          Исковые требования ООО «УК-22» к Абдуллаевой Руганият Ибабовне о взыскании задолженности за содержание общего имущества в многоквартирном доме в размере 10859 рублей 00 копейки,  и пени в размере 1196 рублей 98 копеек, удовлетворить полностью.

          Взыскать с Абдуллаевой Руганият Ибабовны, 2.08.1963года рождения, уроженки <АДРЕС>, проживающей по адресу: <АДРЕС> пр.Акушинского <АДРЕС> «Б» <АДРЕС>, в пользу ООО «УК-22»  задолженность за  содержание общего имущества  за период с <ДАТА5> по <ДАТА6>  в размере 10859 рублей 00 копейки,  и пени в размере 1196 рублей 98 копеек, всего 12055 (двенадцать тысяч пятьдесят пять) рубля, 98 копеек.

           Взыскать с Абдуллаевой Р.И.  государственную пошлину в доход государства в размере 482 рубля.

          Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в соответствии со
ст.320 ГПК РФ в месячный срок, в Федеральный суд <АДРЕС> района гор. Махачкалы
через мирового судью со дня его вынесения, а сторона, не присутствовавшая в судебном
заседании вправе подать в суд, вынесший заочное решение заявление об отмене заочного
решения в течение 7  дней со дня вручения копии решения суда. 

Мировой судья                                                                                              Нурбалаев Р.Н.

Отпечатано в совещательной комнате.

копия верна