Решение по делу № 2-133/2012 от 18.04.2012

Дело № 2-133/2012

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 апреля 2012 годагород Бaлаково

            Мировой судья судебного участка № 7 города Бaлаково Сaратовской области Ф.А. Спирин, исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка № 6 города Бaлаково Сaратовской области,

с участием представителя истца - общества с ограниченной ответственностью «<ФИО1>» - Апенина Д.С., представившего доверенность от <ДАТА2> <НОМЕР>,

при секретаре Юхачёвой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Бaлаково Сaратовской области 

материалы гражданского дела  по иску общества с ограниченной ответственностью «<ФИО1>» к Нуриевой Н.Ю., Нуриевой В.В., Каплевич Е.В<ФИО2> о взыскании задолженности по оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда,   

УСТАНОВИЛ:

        Истец  просит взыскать в его пользу с ответчиков, проживающих в городе <АДРЕС> области, Проспект <АДРЕС>, дом <НОМЕР>, квартира <НОМЕР>, задолженность по оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> в сумме 17986 рублей 91 копейки,  а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 719 рублей 48 копеек в солидарном порядке. Свои требования истец обосновывает тем, что ответчики проживают по указанному адресу по договору социального найма.

Согласно статьям 672, 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за жилое помещение для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы  по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Общество с ограниченной ответственностью «<ФИО1>» осуществляет управление многоквартирным домом <НОМЕР> по проспекту <АДРЕС> города <АДРЕС> области на основании договоров управления <НОМЕР> от <ДАТА3> и <НОМЕР> от <ДАТА5> Наниматель вносит плату за содержание и ремонт жилого помещения управляющей организации. Согласно пункту 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункту 35 постановления Правительства РФ № 307 «о порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» плата за жилое помещение для нанимателя  включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Наниматель обязан вносить плату за управление общим имуществом, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим, на основании платежных документов, предоставленных ООО «<ФИО1>». 

Однако  в период с <ДАТА3> по <ДАТА4> у ответчиков  образовалась задолженность в сумме 17 986 рублей 91 копейки.

Представитель истца Апеннин Д.С. в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме.  

Ответчики о времени и месте судебного разбирательства извещены заказной корреспонденцией по последнему известному месту жительства на момент рассмотрения дела, корреспонденцию суда не получили, поскольку не явились в почтовое отделение, в связи с чем корреспонденция возвращена в адрес суда без ее вручения адресату за истечением срока хранения. Статьей 117 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) предусмотрено, что адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Учитывая конкретные обстоятельства, суд расценивает неявку ответчика в почтовое отделение как отказ принять судебную корреспонденцию. Данное обстоятельство дает суду право считать ответчиков извещенными о времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии с частью 4 статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчиков.

          Заслушав объяснения лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

             В соответствии со статьями 672, 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

         Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 35 Постановления Правительства Российской Федерации от № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» плата за жилое помещение должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

            Согласно статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма  или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую  в себя плату за услуги и работы  по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

            Согласно статье 68 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения, не исполняющий обязанности, предусмотренные жилищным законодательством, несет ответственность.

В судебном заседании установлено, что ответчики Нуриева Н.Ю., Нуриева В.В., Каплевич Е.В.  зарегистрированы и проживают по адресу: <АДРЕС> область, город <АДРЕС>, Проспект <АДРЕС>, дом <НОМЕР>, квартира <НОМЕР>. Нанимателем жилого помещения является Нуриева Н.Ю., ответчики Нуриева В.В., Каплевич Е.В. являютсясовершеннолетними членами семьи нанимателя и несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма в соответствии с пунктом 2 статьи 69 ЖК РФ. Данные обстоятельства подтверждаются справкой об учете граждан по месту  жительства (л.д.7)

Управление многоквартирным домом осуществляет управляющая компания ООО «<ФИО1>» на основании договоров управления <НОМЕР> от <ДАТА3> и <НОМЕР> от <ДАТА5> (л.д. 11-21). У ответчиков имеется  задолженность по оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> в сумме 17 986 рублей 91 копейки, что подтверждается  расчетом (л.д.4-6), задолженность сложилась из расчета услуг за техническое обслуживание и содержание жилого фонда, указанных в договоре управления <НОМЕР> от <ДАТА3> и <НОМЕР> от <ДАТА5> Задолженность не погашена, поэтому подлежит взысканию. Истцом при подаче иска была оплачена государственная пошлина, поэтому в соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков надлежит взыскать в пользу истца расходы по оплате государственной пошлине в размере 719 рублей 48 копеек в солидарном порядке.

         На основании изложенного, руководствуясь  статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

         Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «<ФИО1>» к Нуриевой Н.Ю., Нуриевой В.В., Каплевич Е.В.удовлетворить.

          Взыскать  в пользу общества с ограниченной ответственностью «<ФИО1>» с  Нуриевой Н.Ю., Нуриевой В.В., Каплевич Е.В<ФИО2> задолженность по оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> в сумме 17 986 рублей 91 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 719 рублей 48 копеек, а всего - 18706 рублей 39 копеек в солидарном порядке.  

Решение может быть обжаловано в Бaлаковский районный суд Сaратовской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через мирового судью. 

Мировой судья                                                                                                                                                         Ф.А. Спирин