Решение по делу № 2-152/2011 от 03.03.2011

РЕШЕНИЕ

(заочное)

Именем Российской Федерации

С. Кинель - Черкассы                                                                               03 марта 2011 г.Мировой судья судебного участка №140  <АДРЕС> области Мишустина М.В., при секретаре <ФИО1>,  рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску ТСЖ «Молодежное» к Зайцеву <ФИО2> о взыскании с собственника жилого помещения в многоквартирном доме долгов по долевому финансированию капитального ремонта многоквартирного дома  

Установил:

ТСЖ «Молодежное» обратилось в суд с иском к  ответчику о взыскании с собственника жилого помещения в многоквартирном доме долгов по долевому финансированию капитального ремонта многоквартирного дома, в заявлении указав, что ТСЖ «Молодежное» в соответствии с уставом, является товариществом собственников жилья многоквартирного дома по адресу: дом <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> района <АДРЕС> области. ТСЖ «Молодежное», посредством заключения договоров, управляет  и обеспечивает содержание  и ремонт общего имущества данного дома. Ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, <АДРЕС> . <АДРЕС> и членом истца-СТЖ «Молодежное». В порядке, установленном п.п.2 п.1 ст.137 Жилищного кодекса РФ, <ДАТА>. на внеочередном общем собрании членов ТСЖ, проведенном в форме заочного голосования было принято решение: 1.Принять участие в региональной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирного дома; 2. Утвердить капитальный ремонт внутридомовых инженерных сетей (отопление, канализация, водопровод) и подвала МКД в размере 1700000 руб.; 3.Принять участие в 5% софинансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств собственников жилья в соответствии с п.6 ст.20 ФЗ от <ДАТА3> «О фонде содействия  реформирования жилищного коммунального хозяйства» в размере 85000 руб. (размер индивидуальной оплаты каждого собственника жилья). Исходя из общей площади <АДРЕС> м2 и установленного размера долевого финансирования  капитального ремонта многоквартирного <АДРЕС> руб., для каждого собственника помещения в данном доме стоимость капитального ремонта рассчитывается исходя из <НОМЕР> общей площади занимаемого помещения. Ответчик, имея в собственности квартиру общей площади 42,9 м2. обязан был заплатить истцу за капитальный ремонт сумму в размере : <НОМЕР> руб. Извещение об образовавшейся задолженности по уплате причитающейся с него суммы ответчику вручено <ДАТА4> Ответчик сумму не оплатил. По состоянию на <ДАТА5> задолженность составляет <НОМЕР> руб. ответчик наличие долга не отрицает, но добровольно задолженность не погашает. Просят взыскать с ответчика в пользу истца долг по обязательным платежам в сумме <НОМЕР> руб., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 400 руб.

 Представитель истца ТСЖ «Молодежное» <ФИО3> (по доверенности)  исковые требования поддержала в полном объеме,  дал объяснения, аналогичные описанным в заявлении, просил исковые требования удовлетворить, не возражала  о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и  времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом,  о чем в деле имеются почтовые документы. Причины неявки ответчиков неизвестны.

В соответствии со ст.  233 ГПК РФ  в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего  об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.   Других ходатайств от сторон не поступало.

Определением мирового судьи от  <ДАТА6> с согласия представителя истца дело будет рассмотрено  в порядке заочного производства  с вынесением по делу заочного решения.

Изучив дело, нахожу исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.  158  ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание  принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей  собственности на это имущество. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется  на всех собственников помещения в этом доме.

Согласно п.1 ст.37ЖК РФ  предусмотрено, что доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорционально размеру общей площади указанного помещения.   

В судебном заседании установлено, что Ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, <АДРЕС> . <АДРЕС> и членом истца-СТЖ «Молодежное». В порядке, установленном п.п.2 п.1 ст.137 Жилищного кодекса РФ, <ДАТА>. на внеочередном общем собрании членов ТСЖ, проведенном в форме заочного голосования было принято решение: 1.Принять участие в региональной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирного дома; 2. Утвердить капитальный ремонт внутридомовых инженерных сетей (отопление, канализация, водопровод) и подвала МКД в размере 1700000 руб.; 3.Принять участие в 5% софинансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств собственников жилья в соответствии с п.6 ст.20 ФЗ от <ДАТА3> «О фонде содействия  реформирования жилищного коммунального хозяйства» в размере 85000 руб. (размер индивидуальной оплаты каждого собственника жилья). Исходя из общей площади <АДРЕС> м2 и установленного размера долевого финансирования  капитального ремонта многоквартирного <АДРЕС> руб., для каждого собственника помещения в данном доме стоимость капитального ремонта рассчитывается исходя из <НОМЕР> общей площади занимаемого помещения. Ответчик, имея в собственности квартиру общей площади 42,9 м2. обязан был заплатить истцу за капитальный ремонт сумму в размере : <НОМЕР> руб. Извещение об образовавшейся задолженности по уплате причитающейся с него суммы ответчику вручено <ДАТА4> Ответчик сумму не оплатил. По состоянию на <ДАТА5> задолженность составляет <НОМЕР> руб. ответчик наличие долга не отрицает, но добровольно задолженность не погашает. Истцом представлен расчет задолженности, суд принимает его как основание для удовлетворения заявленных требований.

  В соответствии со ст. 98  ГПК РФ   стороне, в пользу которой  состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные  по делу судебные расходы.  

При указанных обстоятельствах, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь  ст. 137,154, 155, 158 ЖК РФ, ст.131-133 ГПК РФ, ст.233 ГПК РФ,  ст. 196-198 ГПК РФ, мировой судья

Решил:

Исковые требования ТСЖ «Молодежное» к Зайцеву <ФИО2> о взыскании долга по обязательным платежам удовлетворить.

Взыскать с <ФИО4>   в пользу ТСЖ «Молодежное»   долг по обязательным платежам в сумме <НОМЕР> руб.

Взыскать с <ФИО4> госпошлину в доход государства в сумме 400 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном  порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня  вынесения определения суда об отказе  в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья  судебного  участка №140

<АДРЕС> области                                                                                           <ФИО5>

Решение вступило в законную силу_________________________________

Мировой судья                                                                                                 <ФИО5>