Решение по делу № 2-424/2011 от 11.07.2011

ЗАОЧНОЕ  РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2011 года                                                                                                                  г.о. Тольятти

Мировой судья судебного участка № 104 Самарской области Акимова Н.А., при секретаре Федоровой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-424/11 по иску Некоммерческое партнерство «Жилищно-эксплуатацонная компания № 18» к Ябрикову Роману Михайловичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальныхуслуг,

у с т а н о в и л:

НО ТСЖ «ЖЭК» обратилась к мировому судье с иском к Ябрикову Р.М., в котором просит взыскать задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере 5796,05 руб. Свои требования истец мотивировал тем, что НП «ЖЭК № 18» осуществляло обслуживание многоквартирного дома <НОМЕР> в период с 01.01.2008г. по 30.05.2009г., в соответствии с агентским договором №1 от 19.12.2005г. Ответчик Ябриков Р.М. является собственником  <АДРЕС>, за период с 01.01.2008г. по 30.05.2009 года у ответчика образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 5796,05 руб. В связи с тем, что ответчик указанную сумму добровольно погашать отказывался, НО ТСЖ «ЖЭК» обратилась в суд с иском о взыскании задолженности в принудительном порядке. Представитель истца Французов Д.Ю. действующий на основании доверенности б/н от 26.05.2011 года, сроком на один год в судебном заседании на исковых требованиях настаивал и просил взыскать с Ябрикова Р.М. задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере 5796,05 руб., пени в размере 4544 руб. и расходы по уплаченной госпошлины в размере 400 руб., а всего 10740,05 руб. Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки мировому судье не сообщил. Судебная повестка направленная дважды в адрес ответчиков, была возвращена на судебный участок с отметкой возврата за истечением срока хранения. Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии не явившегося ответчика в порядке заочного производства, о чем вынесено соответствующее определение. Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Согласно, свидетельства о государственной регистрации права, спорное жилое помещение находится в собственности у Ябрикова Р.М. (л.д. 9). Согласно ст. 678 ГК РФ, ст. 153-155 ЖК РФ на нанимателя (собственника) возложена обязанность своевременно и полностью, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Частью 1 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилье и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности. В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирных домах включает в себя: - плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, - плату за коммунальные услуги (за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление). Представленные истом размер и порядок расчета платы за жилое помещение и коммунальные услуги не противоречат жилищному законодательству. Согласно ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органом местного самоуправления. Согласно представленным материалам дела, оплата за коммунальные услуги и жилое помещение были начислены ответчику в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" другим нормативно- правовым актам органа местного самоуправления. При таких обстоятельствах, суд считает обоснованными требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2008 года по 11.05.2009 года в сумме 5796,05 руб., при этом суд принимает расчет представленный истцом, поскольку в нем содержится помесячный расчет задолженности и сомнений у суда не вызывает, а также пени в размере 4544 руб. Данная сумма рассчитана исходя из ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации по количеству дней просрочки оплаты. В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы, а именно, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 руб. На основании изложенного, руководствуясь ст. 98, 233-235 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

Исковые требования Некоммерческое партнерство «Жилищно-эксплуатацонная компания № 18» к Ябрикову Роману Михайловичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить в полном объеме. Взыскать с Ябрикова Романа Михайловича в пользу Некоммерческого партнерства «Жилищно-эксплуатацонная компания № 18» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 5796,05 руб., пени в размере 4544 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб., а всего взыскать 10740 (Десять тысяч семьсот сорок) руб. 05 коп. Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Автозаводский районный суд г.о. Тольятти Самарской области, через мирового судью вынесшего решение, в течение десяти дней по истечении срока подачиответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявлении подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

               <ДАТА>Мировой судья                                                                                              Акимова Н.А.