Решение по делу № 2-385/2012 от 05.06.2012

Дело № 2-128-385/2012г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Михайловка Волгоградской области                        05 июня 2012 года

Исполняющей обязанности мирового судьи судебного участка № 128 Михайловского района Волгоградской области Денисова Л.П.,

при секретаре Свиридовой <ИО>

с участием представителя истцов - Абрамовой <ИО> действующего по доверенности от <ДАТА>, удостоверенной Главой <АДРЕС> поселения Михайловского района Волгоградской области Приваловой <ИО>

представителя ответчика  Быкадоровой <ИО> действующей по доверенности от <ДАТА>, выданной генеральным директором ОАО «<ОБЕЗЛИЧИНО>» Далиевым <ИО>

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Михайловке Волгоградской области гражданское дело по иску Луговой <ИО6>, Масагутова <ИО7>, Масагутовой <ИО8>, Скрынниковой <ИО9>, Гаврилова <ИО10>, Гавриловой <ИО11>, Иваненко <ИО12>, Куропаткиной <ИО13> Миловановой <ИО14>, Фролова <ИО15> к ОАО «<ОБЕЗЛИЧИНО>» Михайловского района Волгоградскойобласти о взыскании арендной платы,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с данным исковым требованием, указывая на то, что Луговая <ИО6>, Масагутов <ИО7>, Масагутова <ИО16>, Скрынникова <ИО9>, являются собственниками земельного участка площадью 101,5 га (1015000 кв.м.), находящегося по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, территория <АДРЕС> поселения, х. <АДРЕС>, участок находится примерно в 7,4-9,2 км от ориентира по направлению на север, кадастровый номер <НОМЕР>, категория земель: земли  сельскохозяйственного назначения - для производства сельхозпродукции. Указанный земельный участок был выделен  ими в счет принадлежащих им 25/2561 долей земельного участка площадью 10401,7 га, находящегося по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, <АДРЕС> с/с, кадастровый номер <НОМЕР>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, назначение - для сельскохозяйственного  производства. Решение о выделе земельного участка было принято <ДАТА> <ДАТА>  был получен кадастровый паспорт указанного земельного участка площадью,  101, 5  га (1015000 кв.м.). <ДАТА> ими было получено согласие  ответчика на выдел указанного земельного участка. Право общей долевой собственности на выделенный земельный участок было зарегистрировано <ДАТА>

Гаврилов <ИО17>, Иваненко <ИО12>, Куропаткина <ИО13>, Милованова <ИО14>, Фролов <ИО15>, являются  собственниками земельного участка площадью  162,4 га (1624000кв.м.), находящегося по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, установлено относительно ориентира, расположенного за пределами  участка, ориентир х. <ИО18>, участок находится примерно в 3,7-5,3 км от ориентира по направлению на юго-восток, кадастровый номер <НОМЕР>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для производства сельхозпродукции. Указанный земельный участок был выделен ими в счет принадлежащих им 40/2561 долей из земельного участка площадью 10401, 7 га, находящегося по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, <АДРЕС> с/с, кадастровый номер <НОМЕР>,  категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, назначение - для сельскохозяйственного  производства. Решение о выделе земельного участка было принято <ДАТА> <ДАТА> был получен кадастровый паспорт указанного земельного участка площадью 162, 4  га (1624000 кв.м.). Право общей долевой собственности  на выделенный земельный участок было зарегистрировано <ДАТА>

Земельный участок площадью  10401, 7 га кадастровый номер <НОМЕР> был передан  ОАО «<ОБЕЗЛИЧИНО>» по договору аренды от <ДАТА> Указанный договор аренды зарегистрирован  Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Волгоградской области <ДАТА> за номером регистрации  34-34-06/004/2006-128. Согласно п. 1.2. указанного договора срок аренды земельного участка:  с <ДАТА> по <ДАТА>

Таким образом, срок аренды земельных участков площадью  1015000 кв.м. и 1624000 кв.м. истек <ДАТА> Земельные участки по акту приема - передачи истцам не передавались. Ответчик обосновал это тем, что он засеял эти участки, и поэтому передаст их истцам только после уборки урожая. <ДАТА> они уведомили ОАО «<ОБЕЗЛИЧИНО>» о том, что  в связи  с истечением срока аренды продлевать договор аренды указанного земельного участка на новый  или заключать новый договор аренды с ОАО  «<ОБЕЗЛИЧИНО>»  не намерены. Несмотря на истечение  срока аренды, ответчик продолжал обрабатывать указанные земельные участки до осени 2011 года. В связи с фактическим  использованием ответчиком  земельных участков площадью  101,5 га (кадастровый номер <НОМЕР>), и 162, 4 га (кадастровый номер <НОМЕР>) они обратились к ответчику  <ДАТА> с заявлениями о выплате им арендной платы за 2011 год в полном объеме согласно договора аренды. Арендную плату истцы просили выплатить в течение 30 календарных дней с момента получения заявлений, однако до настоящего времени ответа на обращение получено не было.

Согласно  п. 2.1. договора аренды от <ДАТА> Арендная плата вносится Арендатором  путем предоставления  за каждую 5/2561 долю участнику общей  собственности на земельный участок ежегодной натуральной платы в виде:  1(одна) тонна зерна товарного, 1,5 (полторы) тонны зерна  второго сорта (сорность не более 7 %), 20 (двадцать)  килограмм масла  растительного, 2 (две)  тонны соломы.

В земельном  участке площадью 10401, 7 га им принадлежали  65/2561 долей в праве общей долевой собственности, а именно: Луговой <ИО19> - 5/2561 доли, Масагутовой <ИО16>- 5/2561 доли, Скрынниковой <ИО9> - 5/2561 доли, Гаврилову <ИО10> - 5/2561 доли, Гавриловой <ИО11> - 5/2561, Иваненко <ИО12> - 5/2561 доли, Куропаткиной <ИО13> - 10/2561 доли, Миловановой <ИО14> - 5/2561 доли, Фролову <ИО15>- 10/2561 доли. Согласно справки <НОМЕР> от  <ДАТА>, выданной <ИО20> «<ОБЕЗЛИЧИНО>», по состоянию на  <ДАТА> рыночная стоимость сельскохозяйственной продукции составляет : пшеница 3 класса - 7 000 рублей за тонну, пшеница фуражная - 5800 рублей за тонну, масло подсолнечное - 30 000 рублей за тонну, солома - 2000 рублей за тонну.

Соответственно за 2011 год ОАО «<ОБЕЗЛИЧИНО>» должно выдать: