Решение от 23.09.2014 по делу № 5-643/2014 от 23.09.2014

Дело № 5-643

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

по делу об административном правонарушении.

23 сентября 2014 года                                                                                         город Балаково                                                                                                               

            Мировой судья судебного участка № 2 города Балаково Саратовской области Л.В. Андреева,  адрес места нахождения: улица Комарова, дом 132а, город Балаково, Саратовская область, 413840, при секретаре судебного заседания  Г.Р. Колыбердиной, с участием:

помощника прокурора города Балаково Саратовской области Д.М. Жданова,

представителя лица, в отношении которого ведется производство по делу об административном правонарушении, О.Н. Чистяковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело об административном правонарушении в отношении  должностного лица исполнительного директора ООО УЖК «Вектор» Соловьева <ФИО1>, родившегося <ДАТА2> в городе Балаково, Саратовская область, проживающего по адресу: Саратовская область, город Балаково, улица <АДРЕС>, дом <НОМЕР>, квартира <НОМЕР>, работающего исполнительным директором ООО УЖК «Вектор», обвиняемого в совершении административного правонарушения, предусмотренного частью 2 статьи 14.6 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях,

установил:

            заместителем прокурора г. Балаково Саратовской области возбуждено производство по делу об административном правонарушении в отношении должностного лица исполнительного директора ООО УЖК «Вектор» Соловьева <ФИО1> по части 2 статьи 14.6 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

            Должностное лицо  исполнительный  директор ООО УЖК «Вектор» Соловьев П. А. обвиняется в том, что  допустил   чтобы ООО УЖК «Вектор» за период с 01 декабря 2013 года по 30 апреля 2014 года осуществляло начисление и выставление к оплате незаконных и необоснованных счетов-квитанций на оплату содержания общедомового имуществасобственникам помещений многоквартирного дома <НОМЕР> по улице <АДРЕС> в городе Балаково, Саратовская область.

            Счета-квитанции признаны незаконными и необоснованными  в связи с тем, что договор между ООО УЖК «Вектор» и собственниками помещений многоквартирного дома <НОМЕР> по улице <АДРЕС> в городе Балаково в декабре 2013 года был расторгнут председателем совета МКД Страховым А.П. За период с 01 декабря 2013 года по 30 апреля 2014 года по выставленным счетам-квитанциям в ООО УЖК «Вектор» поступило 104806, 39 рублей, тогда как работы по содержанию общедомового имущества выполняло ТСЖ «<АДРЕС>».

            Деяние Соловьева П.А. квалифцировано по части 2 статьи 14.6 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее по тексту - КоАП РФ).

            В судебное заседание Соловьев П.А. не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

            В судебном заседании защитник Чистякова О.Н. просила прекратить производство по делу, полагая, что предъявленное обвинение является необоснованным, договор не был расторгнут, ООО УЖК «Вектор» действовало согласно условиям договора.

            Выслушав мнение участников процесса, исследовав и оценив представленные доказательства, мировой судья признал производство по делу об административном правонарушении в отношении должностного лица исполнительного директора ООО УЖК «Вектор» Соловьева <ФИО1> по части 2 статьи 14.6  КоАП РФ, подлежащим прекращению по следующим основаниям.

   Частью 2 статьи 14.6 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность за занижение регулируемых государством цен (тарифов, расценок, ставок и тому подобного) на продукцию, товары либо услуги, предельных цен (тарифов, расценок, ставок и тому подобного), занижение установленных надбавок (наценок) к ценам (тарифам, расценкам, ставкам и тому подобному), нарушение установленного порядка регулирования цен (тарифов, расценок, ставок и тому подобного), а равно иное нарушение установленного порядка ценообразования. Должностное лицо исполнительный  директор ООО УЖК «Вектор» Соловьев П.А. обвиняется в ином нарушении установленного порядка ценообразования.

Судом установлено, что на основании договора <НОМЕР> от <ДАТА5>, заключенного между собственниками жилых помещений в многоквартирном доме <НОМЕР>, расположенном в городе Балаково на улице <АДРЕС>, действующих на основании решения общего собрания собственников помещений, и ООО УЖК «Вектор», в лице исполнительного  директора ООО УЖК «Вектор» Соловьева П.А., был заключен договор на возмездное оказание ООО УЖК «Вектор» услуг и выполнение работ по эффективному управлению и ремонту общего имущества МКД (листы дела с № 169 по № 176). Договор заключен на срок 1 год и считается продленным на тех же условиях и на тот же срок, при отсутствии письменного заявления одной из сторон о расторжении договора за 15 дней до окончания срока его действия. Договор подписан 01 декабря 2012 года и действовал до 01 декабря 2013 года. Письменного заявления о расторжении договора за 15 дней до окончания срока его действия не поступило ни от одной стороны, поэтому действие договора продлено до 01 декабря 2014 года.

Довод о том, что договор надлежит считать расторгнутым на том основании, что в декабре 2013 года он был расторгнут председателем совета МКД <ФИО2>, мировой судья признал несостоятельным по следующим основаниям. Сторонами договора являются: с одной стороны - собственники жилых помещений в многоквартирном доме <НОМЕР> на улице <АДРЕС>, с другой стороны - ООО УЖК «Вектор».  Согласно пункту 8.5 договора (лист дела № 173)  неотъемлемой частью договора является приложение № 6 - реестр собственников помещений, поставивших подписи под договором (листы дела с № 144 по лист дела № 161).

Согласно части 1 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора. Согласно части 6 указанной статьи, при отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора управления многоквартирным домом по окончании срока его действия такой договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены таким договором. Согласно части 8 указанной статьи изменение и (или) расторжение договора управления многоквартирным домом осуществляются в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.

Заявить о расторжении договора могли только все собственники, подписавшие договор, как сторона договора, либо лицо, управомоченное всеми собственниками, на подачу такого заявления от их имени.

Мировому судье не представлено доказательств того, что все собственники, подписавшие договор, подали заявления о его расторжении за 15 дней до истечения срока его действия, либо все собственники управомочили председателя совета МКД <ФИО2>  подать заявление от их имени. 

Письмо председателя совета МКД <ФИО2> (лист дела № 139) не могло служить основанием для признания договора расторгнутым.

Таким образом ООО УЖК «Вектор» правомерно осуществляло свои обязанности и права согласно условиям договора.

Обвинение, предъявленное должностному лицу исполнительному директору ООО УЖК «Вектор» Соловьеву П.А. является необоснованным, в его деянии отсутствует состав административного правонарушения.

            Производство по делу подлежит прекращению в соответствии с  пунктом 2 части 1 статьи 24.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, за  отсутствием состава административного правонарушения.

            На основании изложенного, руководствуясь частью 2 статьи 14.6,  пунктом 2 части 1 статьи 24.5, статьями 29.9, 29.10 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, мировой судья

                                                                       постановил:

            ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░  ░░░░░░░░░ <░░░1>, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 2 ░░░░░░ 14.6 ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░  2 ░░░░░ 1 ░░░░░░ 24.5 ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░,  ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░1> ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

            ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░                                                                                                      ░. ░. ░░░░░░░░