Решение по делу № 2-62/2012 от 12.03.2012

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

12 марта 2012 года с. Пестравка Мировой судья судебного участка №149 Самарской области Гудкова Г.В., При секретаре Кривозубовой О.Ю.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР>  по иску  Департамента  управления имуществом городского округа Самара, в интересах юридического лица - Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. Самара к Назинкину<ФИО1>,
Назинкиной <ФИО2> о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

Департамент  управления имуществом городского округа <АДРЕС>, в интересах юридического лица - Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. <АДРЕС> обратился в мировой суд с исковым заявлением к  <ФИО3>, Назинкиной <ФИО2>  и просит  взыскать с  них  солидарно в пользу  истца задолженность за жилищно-коммунальные услуги по тем основаниям ,  что на основании решения Комитета по управлению имуществом города <АДРЕС> <НОМЕР> от <ДАТА2> и акта приема-передачи общежитие, расположенное по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, было передано на эксплуатацию и содержание Муниципального предприятия по эксплуатации и содержанию общежитий г. <АДРЕС>, указанное общежитие является муниципальной собственностью, включено в реестр муниципального имущества <ДАТА3> за номером <НОМЕР>. <ФИО3>, <ДАТА4> г.р., уроженец с. <АДРЕС>, Пестравского р-на, <АДРЕС> обл., <ФИО4>, <ДАТА5> г.р., уроженка с. <АДРЕС>, Пестравского р-на, <АДРЕС> обл., являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> (общая долевая собственность по 1/2 доли). Лицевой счет на <ФИО3>  открыт по письменному заявлению, на основании договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>. На <ДАТА6> задолженность <ФИО3>, <ФИО4> по квартплате и коммунальным услугам составляет 29 171 рубль 68 копеек (Двадцать девять тысяч сто семьдесят один рубль 68 копеек), что подтверждается сверкой расчетов с жильцом. Статья 682 ГК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным Кодексом РФ. Пунктом 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. А так же, в соответствии с п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг, утв. Постановлением Правительства РФ от <ДАТА7> <НОМЕР> плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от <ДАТА8> N 25 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями» собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Оплата квартплаты и коммунальных услуг предусматривается ст. 153 - 157 Жилищного кодекса РФ, Законом <АДРЕС> области от <ДАТА9> <НОМЕР> "О жилище", Постановлением Главы городского округа <АДРЕС> от <ДАТА10> <НОМЕР> "Об оплате гражданами жилых помещений, коммунальных услуг в Городском округе <АДРЕС>; и т.д. Ответчиками вышеуказанные требования нормативно-правовых актов не выполняются. На неоднократные предупреждения о погашении задолженности Ответчики не реагируют.

В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. ст. 28,29 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» экономическую основу местного самоуправления составляют муниципальная собственность, местные финансы, имущество, находящееся в государственной собственности и переданное в управление органам местного самоуправления. В состав муниципальной собственности входят средства местного бюджета, муниципальные предприятия и организации. Муниципальное предприятие по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. <АДРЕС> является муниципальным предприятием, следовательно, является муниципальной собственностью. В связи с этим невнесение либо несвоевременное внесение оплаты за жилье и коммунальные услуги затрагивает экономические интересы муниципального образования г. <АДРЕС>, собственника муниципальных общежитий, балансодержателем которых является вышеупомянутое предприятие. В результате систематической неоплаты Ответчиками вышеуказанных платежей, МП ЭСО г.о. <АДРЕС> не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома -добросовестных плательщиков жилищно-коммунальных услуг.

Департамент управления имуществом городского округа <АДРЕС>, выступая в интересах Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. <АДРЕС>  <ДАТА11> уточнил свои исковые требования,  в связи с добровольной оплатой ответчиками долга, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

<ДАТА1> от Департамента  управления имуществом городского округа <АДРЕС>, в интересах юридического лица - Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. <АДРЕС> в суд поступило заявление, в котором он отказывается от своих исковых требований в связи с тем, что  ответчики  до начала рассмотрения искового заявления в суде, добровольно  и в полном объеме выплатили долг.

В силу изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, мировой судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

Дело по иску Департамента  управления имуществом городского округа <АДРЕС>, в интересах юридического лица - Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. <АДРЕС> к  <ФИО3>,
Назинкиной <ФИО2> о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги производством прекратить.

В  соответствии со ст. 221 ГПК РФ принятие судом отказа  истца от иска лишает его права повторного обращения в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете, и по тем же основаниям.

Определение может быть обжаловано в Красноармейский районный суд через мировой суд в течение 15 дней. Мировой судья Г.В.Гудкова