Решение по делу № 2-983/2012 от 23.01.2012

ЗАОЧНОЕ  РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2012 г. г. Волгоград Мировой судья судебного участка № 122 Центрального района г. Волгограда Яковлев Д.М. при секретаре Гребенниковой Н.В.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомфорт» к <ФИО1> о взыскании задолженности за жилье и  коммунальные платежи,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилкомфорт» обратилось к мировому судье с иском о взыскании задолженности за жилье и коммунальные платежи. В обоснование иска указало, что ООО «Жилкомфорт» является организацией, осуществляющей управление комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме <НОМЕР> по пр. <АДРЕС> в г. <АДРЕС>, обеспечивающей эксплуатацию, обслуживание и ремонт этого комплекса, а также обеспечивающей коммунальными услугами собственников помещений дома. Ответчик является собственником квартиры <НОМЕР> в вышеуказанном доме и обязан ежемесячно вносить плату за коммунальные услуги. Однако ответчик уклоняется от внесения указанных платежей, в связи чем, образовалась задолженность за техническое обслуживание и коммунальные услуги за май 2011 г. - ноябрь 2011 г. в размере 15 718 руб. 36 коп.  Просит взыскать с ответчика в пользу истца образовавшуюся задолженность, неустойку в сумме 518 руб. 71 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 628 руб. 74 коп.

Представитель истца по доверенности <ФИО2> в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился. О дне слушания дела извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, причину неявки не сообщил.

Согласно п. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, в связи с чем мировой судья считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, мировой судья полагает необходимым удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, ООО «Жилкомфорт» на основании распоряжения Департамента жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Администрации <АДРЕС> от <ДАТА2> <НОМЕР> является организацией, осуществляющей управление комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме <НОМЕР> по пр. <АДРЕС> в г. <АДРЕС>, обеспечивающей эксплуатацию, обслуживание и ремонт этого комплекса, а также обеспечивающей коммунальными услугами собственников помещений дома. Ответчик является собственником квартиры <НОМЕР> в вышеуказанном доме, что подтверждается представленной копией лицевого счета <НОМЕР>

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащему ему имущества, в том числе по капитальному и текущему ремонту, по коммунальным платежам.    

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ст. 155 ч. 1 ЖК РФ устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Ст. 155 ч. 7 ЖК РФ устанавливает, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования <АДРЕС> банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

На момент рассмотрения спора долг по коммунальным платежам не погашен.

Расчеты, произведенные истцом, согласно которым задолженность ответчика за техническое обслуживание и коммунальные услуги за май 2011 г. - ноябрь 2011 г. в размере 15 718 руб. 36 коп., судом проверены и являются математически верными.

На основании изложенного суд находит исковые требования ООО «Жилкомфорт» законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку истцу предоставлена отсрочка по оплате государственной пошлины, таковая подлежит взысканию с ответчика в сумме 628 руб. 74 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 233-237 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Иск ООО «Жилкомфорт» к <ФИО1> о взыскании задолженности за жилье и коммунальные платежи удовлетворить.

Взыскать с <ФИО1> в пользу ООО «Жилкомфорт» задолженность по коммунальным платежам в размере 15 718 руб. 36 коп., неустойку в сумме 518 руб. 71 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 628 руб. 74 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья                                                                                   <ФИО3>