Решение по делу № 2-432/2014 от 06.05.2014

К делу № 2-432/2014года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2014 года г. Ейск

Ейский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Кузьмина В.Ю.,

при секретаре Забелиной В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Капкан В.Ю., Бут О.В. к ЗАО «Воронцовское» о признании права собственности на жилой дом с земельным участком по договору купли-продажи,

У С Т А Н О В И Л:

Капкан В.Ю. и Бут О.В. обратились в суд и просят признать за Капкан В.Ю. право собственности на жилой дом Литер А общей площадью 176,8 кв.м., с 1000/3154 долей земельного участка общей площадью 3154 кв.м., категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под малоэтажным многоквартирным жилым домом с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и одновременно лишить права собственности ЗАО «Воронцовское» на вышеуказанное недвижимое имущество, а также признать за Бут О.В. право собственности на жилой дом Литер А2, А3, общей площадью 89,5 кв.м., с 1000/3154 долей земельного участка общей площадью 3154 кв.м., категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под малоэтажным многоквартирным жилым домом с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> и одновременно лишить права собственности ЗАО «Воронцовское» на вышеуказанное недвижимое имущество.

Свои требования мотивируют тем, что Капкан В.Ю. зарегистрирована и проживает в жилом доме (общежитие) находящемся в <адрес>, которая принадлежит ЗАО «Воронцовское», а в другой части вышеуказанного жилого дома (общежитие) с 1992 г., зарегистрирована и проживает Бут О.В. Капкан В.Ю., 06 июня 2013г., заключила с ЗАО «Воронцовское» договор купли – продажи жилого здания (общей площадью 176,8 кв.м.) Литер А с 1000/3154 долей земельного участка расположенного по адресу: <адрес>. 21.09.2013г. совладелец Бут О.В. заключила с ЗАО «Воронцовское» договор купли – продажи жилого здания (общей площадью 89,5 кв.м.) Литер А2,А3 с 1000/3154 долей земельного участка расположенного по адресу: <адрес>. Каждый из них внес в кассу ЗАО «Воронцовское» за выкуп своих частей здания с земельным участком по 150000 рублей.

14.04.2013г. между ними и ЗАО «Воронцовское» было заключено соглашение об определении долей на земельный участок общей площадью 3154 кв.м., категория: земли населенных пунктов, с кадастровым номером 23:08:0202006:372, расположенного по адресу: <адрес>, где они определили свои доли земельного участка следующим образом: за Капкан В.Ю. - 1000/3154 доля от общей площади, Бут О.В. 1000/3154 доля от общей площади и за ЗАО «Воронцовское» - 1154/3154 доля от общей площади. Однако, в связи с отсутствием в ЗАО «Воронцовское» требуемых право устанавливающих документов, на их имя право собственности переоформлено не было.

Истцы Капкан В.Ю. и Бут О.В. в судебное заседание не явились, просят дело рассмотреть в их отсутствие, на исковых требованиях настаивают в полном объёме.

Ответчик ЗАО «Воронцовское», представитель в судебное заседание не явился, согласно заявлению просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Суд, исследовав представленные в деле доказательства, считает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению, признание иска ответчиком судом принимается, так как эти действия не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц. Последствия признания иска сторонам разъяснены и понятны.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Капкан В.Ю. право собственности на жилой дом Литер А общей площадью 176,8 кв.м., с 1000/3154 долей земельного участка общей площадью 3154 кв.м., категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под малоэтажным многоквартирным жилым домом с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и одновременно лишить права собственности ЗАО «Воронцовское» на жилой дом Литер А общей площадью 176,8 кв.м., с 1000/3154 долей земельного участка общей площадью 3154 кв.м., категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под малоэтажным многоквартирным жилым домом с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Бут О.В. право собственности на жилой дом Литер А2, А3, общей площадью 89,5 кв.м., с 1000/3154 долей земельного участка общей площадью 3154 кв.м., категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под малоэтажным многоквартирным жилым домом с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и одновременно лишить права собственности ЗАО «Воронцовское» на жилой дом Литер А2, А3, общей площадью 89,5 кв.м., с с 1000/3154 долей земельного участка общей площадью 3154 кв.м., категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под малоэтажным многоквартирным жилым домом с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца.

Председательствующий Кузьмин В.Ю.