Решение по делу № 2-3195/2019 ~ М-2979/2019 от 01.11.2019

Дело № 2-3195/2019

34RS0007-01-2019-004081-69

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

9 декабря 2019 года

Тракторозаводский районный суд г.Волгограда в составе:

председательствующего судьи Севериной Н.А.

при секретаре Асташевой И.А.

с участием представителя истца – Любиной В.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Билюк Ф.А. к Шевченко К.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Билюк Ф.А. обратилась к Шевченко К.В. с иском, в котором просила признать его утратившим право пользования жилым помещением в АДРЕС ИЗЪЯТ.

В обоснование своих требований истец сослался на следующие обстоятельства.

Она является собственником спорной квартиры. В этой квартире зарегистрирован, но не проживает ответчик, который не является собственником спорного жилого помещения, не проживает в квартире длительный период времени, не несёт расходов по оплате жилья, и его регистрация препятствует истцу пользоваться и распоряжаться частной собственностью, а также она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате за жильё и коммунальные услуги.

В настоящем судебном заседании представитель истца – Любина Е.П., действующая на основании доверенности, поддержали исковые требования Билюк Ф.А. и просила их удовлетворить. Кроме того, суду пояснила, что с июня 2019г. Шевченко К.В. не проживает в спорной квартире, поскольку проживает по другому постоянному месту жительства.

Ответчик Шевченко К.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Возражений по существу иска суду не представил.

Выслушав доводы представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Билюк Ф.А. обоснованными, основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

В настоящем судебном заседании установлено следующее.

На основании договора купли-продажи с ДАТА ИЗЪЯТА. Билюк Ф.А. является собственником квартиры АДРЕС ИЗЪЯТ.

Являясь собственниками жилья, истец несёт все расходы по его содержанию, а также по оплате жилья и коммунальных услуг.

В спорной квартире постоянно зарегистрирован, в том числе Шевченко К.В., родившийся ДАТА ИЗЪЯТАг., который не является собственником жилья. Коммунальные услуги предоставляются и оплачиваются истцом из расчета, в том числе за ответчика.

С июня 2019г. ответчик в спорной квартире не проживает, собственником квартиры или доли в ней не является, бремя содержания имущества не несёт, бытовые и коммунальные услуги, предоставляемые, в том числе на него, не оплачивает.

В обоснование своих требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением истец ссылается на то, что он не является собственником спорного жилого помещения, не проживает в квартире длительный период времени, не несёт расходов по оплате жилья, в связи с чем утратил право пользования спорным жилым помещением. Эти доводы истца судом проверены и нашли своё подтверждение в ходе судебного разбирательства.

На основании ст.30 ЖК Российской Федерации, ст.209 ГК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", собственник жилого помещения не лишен возможности по собственному усмотрению распорядиться принадлежащим ему жилым помещением (например, продать, подарить) и в том случае, если не истек срок права пользования этим жилым помещением бывшего члена семьи собственника, установленный судом на основании части 4 статьи 31 ЖК РФ.

Если в период действия установленного судом срока права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника право собственности этого собственника на жилое помещение прекращено по тем или иным основаниям (например, в связи со смертью собственника жилого помещения, в результате совершения собственником гражданско-правовых сделок), право пользования данным жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности до истечения указанного срока и он обязан освободить жилое помещение (часть 5 статьи 31, часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Если бывший член семьи собственника не освобождает жилое помещение, новый собственник этого жилого помещения вправе требовать его выселения из данного жилого помещения в судебном порядке (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Согласно ст.35 ЖК Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Являясь собственником спорной квартиры, Билюк Ф.А. приобрела права владения, пользования и распоряжения принадлежащей ей квартирой и вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав.

Поскольку ответчик не является собственником спорной квартиры или доли в этой квартире, не несёт расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, длительный период времени он не проживает в спорной квартире, поскольку проживает по другому постоянному месту жительства, за ним не сохраняется право пользования спорным жилым помещением, а регистрация ответчика в квартире препятствует истцу пользоваться и распоряжаться принадлежащей ей квартирой, суд приходит к выводу, что за ним не сохраняется право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем удовлетворяет исковые требования Билюк Ф.А. и признает Шевченко К.В. утратившим право пользования жилым помещением в квартире АДРЕС ИЗЪЯТ.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░.

░░░░░ – ░.░.░░░░░░░░