Решение от 29.05.2019 по делу № 2-489/2019 от 29.05.2019

Дело № 2-489/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 мая 2019 года                                                                              р.п.Чердаклы

            Мировой судья судебного участка № 1 Чердаклинского судебного района Ульяновской области Петрова Н.Н.,

при секретаре Борисовой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном  заседании гражданское дело по иску

Ильина Анатолия Валерьевича к Морозову Сергею Сергеевичу  об определении порядка пользования жилым домом и земельным участком.

УСТАНОВИЛ:

     Ильин А.В. обратился к мировому судье с иском к Морозову С.С. об определении порядка пользования жилым домом и земельным участком. Свои требования митивировал следующим образом: истцу и ответчику на праве общей долевой собственности принадлежат по ? доли земельного участка с кадастровым номером ***,  земельного участка с кадастровым номером *** и жилого дома ***, расположенных по адресу: *** область, р-н ***, ул. ***, д. 22, кв. 1. Ответчик препятствует истцу в осуществлении им прав собственника: не пускает в дом и на земельный участок, хранение личных вещей так же невозможно.  Просит суд определить порядок пользования жилым домом закрепив за Морозовым С.С. жилую комнату 19,0 кв. м; и ? площади помещений общего пользования, за Ильиным А.В. - жилую комнату 8,8 кв.м., жилую комнату 6,5 кв.м., часть коридора 3,7 кв.м. и ? площади помещений общего пользования, определить порядок пользования земельными участками:   закрепив за Морозовым С.С. 631,5 кв.м., в том числе: 220кв.м. - земли (кадастровый номер. ***), 226кв.м. -1/2 площади участка общего пользования площадью 452 кв.м.,185,5 кв.м. - часть земельного участка (кадастровый номер ***), за Ильиным А.В. 657,7кв.м., в том числе: 246 кв.м. - земли (кадастровый номер. ***); 226кв.м. - ?   площади участка общего пользования площадью 452 кв.м.; 185,7 кв.м. - часть земельного участка (кадастровый номер ***). Взыскать с Морозова С.С. в пользу Ильина А.В.: 37 000 руб. - расходы по оплате услуг эксперта, 15 000 руб. - расходы по оплате услуг представителя 300 руб. - расходы по оплате государственной пошлины.

В судебное заседание истец не явился, дело просил рассмотреть в его отсутствии.

  Представитель истца в судебном заседании исковые требования уточнила.

Просила суд спределить порядок пользования жилым домом по выше указанному адресу  закрепив за Морозовым С.С. жилую комнату 19,0 кв. м;  за Ильиным А.В. - жилую комнату 8,8 кв.м., жилую комнату 6,5 кв.м., часть коридора 3,7 кв.м. Помещения а именно: кухня (6,8кв.м.), тамбур (5,3 кв.м.), веранда (4,0 кв.м.), часть коридора- котельной 3,7 (кв.м.) оставить  в общем пользование  собственников. Определить порядок пользования земельными участками по выше указанному адресу:   закрепив за Морозовым С.С.: ***.м. - земли (кадастровый номер. ***) *** кв.м. - часть земельного участка (кадастровый номер ***), за  Ильиным А.В.: 246 кв.м. - земли (кадастровый номер. ***); 185,7 кв.м. - часть земельного участка (кадастровый номер ***), 452 кв.м. земельный участок с надворными постройками остаются в общем пользовании, в том числе, баня и туалет.

      Обязательства и расходы по переустройству и перепланировки жилого дома возложить на истца Ильина А.В., а именно: возложить обязанность демонтировать дверной блок с последующей заделкой дверного проема между жилой комнатой *** и жилой комнатой ***, устроить дверной проем между помещением *** и помещением *** , а так же выполнить перегородку с дверью в помещение ***, согласно схеме *** экспертного заключения.

      Взыскать с Морозова С.С.  в пользу Ильина А.В.: 37 000 руб. -расходы по оплате услуг эксперта, 15 000 руб. - расходы по оплате услуг представителя 300 руб. - расходы по оплате государственной пошлины.

Ответчик Морозов  С.С. в судебном заседании исковые требования и уточненные исковые требования признал частично. Пояснил, что все три комнаты в доме являются проходными, он согласен с перепланировкой, если  истец перепланировку сделает за свой счет. Не согласен с требованиями о взыскании с него расходов по оплате услуг эксперта и представителя, т.к. считает, что истец не предпринял мер к досудебному урегулированию спора, экспертиза проводилась не только по определению порядка пользования жилыми помещениями, земельными участками, но и по перепланировки жилых комнат,  но исковые требования о перепланировки не заявлены. Прост в удовлетворении исковых требований о взыскании  расходов по оплате услуг эксперта и представителя с него отказать.  

  Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, ответчика, мировой судья пришел к следующему.

 На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что согласно  свидетельства о праве на наследство по закону Ильин А.В. имеет по ? доли земельного участка с кадастровым номером *** и кадастровым номером ***, а так же 49/200 долей жилого дома, расположенных по выше указанному адресу.

На основании свидетельства о праве на наследство, ему выданы свидетельства о государственной регистрации земельных  участков с кадастровыми номерами ***, на ? доли, свидетельство о государственной регистрации  многоквартирного жилого дома кадастровый номер *** на 49/200 доли

 Согласно кадастрового паспорта земельного участка ***, земельный участок общей площадью 997 кв.м, расположенный по адресу: *** область, *** район, ***, ул. ***, д. ***, кв. 1. принадлежит на праве общей собственности Ильину А.ВА. и Морозову С.С. по ? доли.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка *** земельный участок общей площадью 390 кв.м, расположенный по адресу: *** область, *** район, ***, ул. ***, д. ***, кв. 1. принадлежит на праве общей собственности Ильину А.В. и Морозову С.С. по ? доли.

Согласно кадастрового паспорта жилого дома ***/030/2010-424, жилой дом общей площадью 110,5 кв.м, расположенный по адресу: *** область, *** район, ***, ул. ***, д. ***,  принадлежит на праве общей собственности Ильину А.В. и Морозову С.С. по 49/200 долей..

 Согласно ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном  исследовании  имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют  для суда заранее установленной силы.

В соответствии с техническим паспортом дома, расположенного по выше указанному адресу, все три жилые комнаты являются смежными, поэтому без предварительной перепланировки комнат, не представляется возможным истцу и ответчику выделить отдельные комнаты, поэтому исковые требования Ильина  А.В. в части определения порядка пользования жилыми комнатами подлежит отклонению.

На основании изложенного, мировой судья приходит к выводу, что жилая комната 19,35 кв. м (литер А ***);  жилая комната 8,40 кв.м. (литер А ***), жилая комната 6,58 кв.м. (литер А ***),  коридор,  кухня (Литер А1 ***), прихожая *** кв.м. (литер А1 ***),  веранда, коридор, котельная, расположенные по адресу *** область, р-н ***, ул. ***, д. ***, кв. 1, должны быть оставлены в общем пользовании Ильина А.В. и Морозова С.С.

      Поскольку без проведения перепланировки невозможно определить порядок пользования жилыми комнатами, то исковые требования Ильина А.В. «Обязательства и расходы по переустройству и перепланировки жилого дома возложить на истца Ильина А.В., а именно: возложить обязанность демонтировать дверной блок с последующей заделкой дверного проема между жилой комнатой *** и жилой комнатой ***, устроить дверной проем между помещением *** и помещением *** , а так же выполнить перегородку с дверью в помещение ***, согласно схеме *** экспертного заключения» подлежат отклонению.

Ильиным А.В. была проведена экспертиза по определению порядка пользования земельными участками и жилыми помещениями.

Морозов С.С. с уточненным порядком пользования земельными участками согласен, поэтому в этой части исковые требования Ильина пождежат удовлетворению: закрепить  Морозовым С.С.: ***.м. - земли (кадастровый номер. ***), *** кв.м. - часть земельного участка (кадастровый номер ***),  закрепить за  Ильиным А.В.: 246 кв.м. - земли (кадастровый номер. ***); 185,7 кв.м. - часть земельного участка (кадастровый номер ***), 452 кв.м. земельный участок с надворными постройками оставить в общем пользовании  Ильина А.В. и Морозова С.С., в том числе, баню и туалет.

  На основании ст. 103 ГПК РФ издержки на оплату услуг  по производству  экспертизы ***-19 в размере 37 000 руб. с Морозова С.С. подлежат взысканию частично в сумме 18 500 руб. (50%),  т.к. исковые требования удовлетворены частично.

При определении размера оплаты услуг представителя, мировой судья учитывает категорию спора, объем заявленных требований, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела, а также стоимость аналогичных услуг, и признает разумным оплату услуг представителя в размере 1500 рублей за участие представителя в одном судебном заседании, за 3 судебных заседания сумма составляет 4500 руб., т.к. исковые требования Ильина А.В. были удовлетворены частично, то с Морозова С.С. подлежит взысканию расходы на оплату услуг представителя в сумме 2 250 руб. (50%)

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу Ильина А.В. с Морозова С.С. подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 150 руб.

 Руководствуясь ст.ст.194-198  ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

          ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

           ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 19,35 ░░. ░ (░░░░░ ░ ***);  ░░░░░ ░░░░░░░ 8,40 ░░.░. (░░░░░ ░ ***), ░░░░░ ░░░░░░░ 6,58 ░░.░. (░░░░░ ░ ***),  ░░░░░░░,  ░░░░░ (░░░░░ ░1 ***), ░░░░░░░░ *** ░░.░. (░░░░░ ░1 ***),  ░░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ *** ░░░░░░░, ░-░ ***, ░░. ***, ░. ***, ░░. 1,.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: *** ░░░░░░░, ░-░ ***, ░░. ***, ░. ***, ░░. 1:

░░░░░░░░░  ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░: ***.░. - ░░░░░ (░░░░░░░░░░░ ░░░░░. ***), *** ░░.░. - ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ***),

░░░░░░░░░ ░░  ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░:

246 ░░.░. - ░░░░░ (░░░░░░░░░░░ ░░░░░. ***); 185,7 ░░.░. - ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ***)

452 ░░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░  ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░.

            ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░: 18 500 ░░░.- ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, 2 250 ░░░. - ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, 150 ░░░. - ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.  

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░.4 ░░. 199 ░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░  ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░  ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ *** ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░                                                                              ░.░.░░░░░░░