Решение по делу № 2-123/2013 от 14.03.2013

Дело <НОМЕР>          

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<ДАТА1>                                                                                  п.  <АДРЕС>                                                                      

Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района <АДРЕС> области Попова А.А.,

при секретаре  Сидельниковой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании  в помещении судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района <АДРЕС> области гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Октябрьская» к Поповой Надежде Александровне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО Управляющая компания «Октябрьская» обратилось к мировому судье с иском к Поповой Н.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (содержание, текущий ремонт), мотивировав исковые требования тем, что ответчик является собственником кв. <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в п. <АДРЕС> района <АДРЕС> области, обязанности по оплате жилья исполняет ненадлежащим образом, задолженность за период с  марта 2010 года по январь 2013 года составляет  6 091 руб. 69 коп.

Представитель истца ООО Управляющая компания «Октябрьская» в судебное заседание не явилась, представила заявление, согласно которому уменьшила заявленные исковые требования: просила взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 3 091 руб. 69 коп., государственную  пошлину в размере 400 руб., и рассмотреть дело без её участия.

Ответчик на судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление, согласно которому исковые требования признает, просит рассмотреть дело без её участия.

Исследовав письменные материалы дела, мировой судья приходит к следующему.

На основании протокола общего внеочередного очного собрания собственников помещений многоквартирного дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в п. <АДРЕС> был выбран способ управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией ООО УК «Октябрьская».

Согласно договору <НОМЕР> управления многоквартирным жилым домом от <ДАТА2> ООО УК «Октябрьская» в течение срока действия договора за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по управлению  домом, по содержанию, ремонту, в том числе капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в доме, управлению предоставлением коммунальных услуг и иных услуг, производить самостоятельно или через третьих лиц начисление и сбор платежей за оказанные собственнику услуги и выполненные в интересах собственника работы, осуществлять иную деятельность, направленную на достижение целей управления домом.

Попова Н.А. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, п. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> и на его имя открыт лицевой счет <НОМЕР>.

Истец предоставляет ответчику услуги по содержанию и текущему ремонту. На потребителе лежит обязанность оплатить предоставленные услуги до 10 числа следующего за расчетным месяцем. Однако ответчик названной обязанности в установленные сроки не исполнил.

По состоянию на <ДАТА3> задолженность по оплате содержания жилья и текущему ремонту за период с марта 2010 года по январь 2013 года составила  6091 руб. 69 коп. <ДАТА4> произведена оплата 3 000 руб.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

На основании п. 8 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Дав оценку и анализ исследованным в судебном заседании доказательствам в их совокупности, мировой судья считает, что исковые требования законны и обоснованы и поэтому подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, возмещаются с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска в суд.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, мировой судья,

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью  Управляющая компания «Октябрьская»  удовлетворить.

Взыскать с Поповой Надежды Александровны в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Октябрьская» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме      3 091 рубль 69 копеек, государственную пошлину в сумме 400 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Устьянском районном суде <АДРЕС> области в течение одного месяца со дня его принятия путём подачи апелляционной жалобы мировому судье.

Мировой судья                                                                                                       А.А. Попова