Решение по делу № 2-399/2011 от 26.04.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2011 года

Мировой судья судебного участка № 108 Самарской области Гросул А.В., при секретаре Савиной Т.А.,с участием представителя истца <ФИО1>, действующей на основании доверенности <НОМЕР> от <ДАТА2> (сроком действия до <ДАТА3>), ответчика <ФИО2>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-399/2011 года по иску                           ООО «Департамент жилищно-коммунального хозяйства» к ВОЛОДИНУ Владимиру Петровичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Департамент ЖКХ» обратился к мировому судье с иском к ответчику <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что он зарегистрирован в квартире <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС>, и является нанимателем данного жилого помещения. За период с <ДАТА4> по <ДАТА5> у ответчика образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <НОМЕР> руб. <ДАТА> коп. Не смотря на неоднократные предупреждения, сумма задолженности ответчиком до настоящего времени не погашена, в связи с чем, начислена пеня <ДАТА> руб. <ДАТА> коп. В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст.ст. 67 ч.5, 153, 155 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании вышеизложенного, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <НОМЕР> руб. <ДАТА> коп., пени <ДАТА> руб. <ДАТА> коп. и расходы по оплате госпошлины в сумме <ДАТА> руб. <ДАТА> коп.

Представитель истца ООО «Департамент ЖКХ» - <ФИО1>, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные установочной части решения, и просила взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <НОМЕР> руб. <ДАТА> коп., пени <ДАТА> руб. <ДАТА> коп. и расходы по оплате госпошлины в сумме <ДАТА> руб. <ДАТА> коп.

Ответчик <ФИО2> в судебном заседании сумму долга по оплате жилья и коммунальных услуг признал в полном объеме, период образования задолженности не оспаривал, и пояснил, что задолженность образовалась в связи с трудным материальным положением.

<ФИО2>, разъяснены последствия признания иска.

Мировой судья принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает чьих-либо интересов и охраняемых законом прав, и в силу ч.2 ст. 68 ГПК РФ, в соответствии с которой, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, последняя сторона освобождается от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, мировой судья считает, что требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям:

Судом установлено, что ответчик <ФИО2> является нанимателем квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по <АДРЕС> г. <АДРЕС>, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки (л.д.5).

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном  доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

Согласно выписки из лицевого счета <НОМЕР> задолженность ответчика по квартплате за период с <ДАТА4> по <ДАТА6> составляет <НОМЕР> руб. <ДАТА> коп. (л.д.4). У суда не вызывает сомнений предоставленный истцом расчет задолженности оплаты за коммунальные услуги, в связи с чем, с учетом признания иска, сумма задолженности за коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

В связи с тем, что ответчиком обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг исполняются несвоевременно, образовалась существенная задолженность, истец просит взыскать с ответчика пени в сумме <ДАТА> руб. <ДАТА> коп.

Законом либо соглашением сторон может быть предусмотрена обязанность должника уплачивать неустойку (пени) при просрочке исполнения обязательства (ст. 330 ГК РФ). В силу ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно выписки из лицевого счета сумма пени составляет <ДАТА> руб. <ДАТА> коп. Подвергнуть сомнению предоставленный истцом расчет пени, у мирового судьи оснований не имеется, ответчиками сумма пени не оспаривается, в связи с чем, указанная сумма пени подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

Кроме того, с ответчика в пользу истца подлежат возмещению расходы по оплате госпошлины в размере <ДАТА> руб. <ДАТА> коп., поскольку согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Департамент жилищно-коммунального хозяйства» к ВОЛОДИНУ Владимиру Петровичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ВОЛОДИНА Владимира Петровича в пользу ООО «Департамент жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <ДАТА7> по <ДАТА8> в размере <НОМЕР> руб. <ДАТА> коп., пени <ДАТА> руб. <ДАТА> коп. и расходы по оплате госпошлины в сумме <ДАТА> руб. <ДАТА> коп., а всего взыскать <ДАТА> руб. <ДАТА> коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме в Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области через мирового судью судебного участка № 108 Самарской области.

Мировой судья: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Мировой судья:                                           А.В. Гросул

Решение вступило в законную силу 29.04.2011 года

Мировой судья:                                           А.В. Гросул