Решение по делу № 2-528/2010 от 10.12.2010

Дело <НОМЕР>

                                                                          Р Е Ш Е Н И Е

Именем  Российской  Федерации

пос. <АДРЕС> область                                                                 <ДАТА>                                                                    

            Мировой  судья  судебного  участка  <НОМЕР> <АДРЕС>  района <АДРЕС> области Захарикова Е.Е. 

при  секретаре  Дороничевой Е.В.,

рассмотрев  в  открытом  судебном  заседании  гражданское  дело  по  иску  Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Заволжское» к Офентовой Ольге Александровне, Офентову Николаю Николаевичу, Лебедеву Алексею Павловичу о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства «Заволжское»  (далее - МУП ЖКХ «Заволжское») первоначально обратилось  в суд с иском  к Лебедеву Алексею Павловичу о взыскании задолженности по плате за коммунальные услуги в размере 12 684 руб.                    02 коп., поскольку  ответчик отказался от  добровольного погашения задолженности, указывая, что собственником жилого помещения - квартиры <НОМЕР> в доме  <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в п. <АДРЕС> Профинтерн <АДРЕС>  района <АДРЕС> области является Офентова О.А., в данном жилом помещении зарегистрированы также ее муж Офентов Н.Н. и двое несовершеннолетних  детей, которые имеют временную  регистрацию в с. <АДРЕС> района и в жилом помещении не проживают. В период с <ДАТА2> по <ДАТА3> ответчики  своевременно не вносили плату за  коммунальные  услуги, в  связи с чем образовалась указанная выше задолженность.

Судом к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены Офентова Ольга Александровна, Офентов Николай Николаевич.

Ответчики Лебедев А.П. и Офентов Н.Н. извещенные  о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин неявки не представили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель истца по доверенности Стадченко С.В. и ответчик  Офентова О.А.  не возражали против рассмотрения дела в отсутствие не явившихся ответчиков.

При  данных  обстоятельствах,  суд  счел  возможным  рассмотреть  дело  в отсутствие не явившихся ответчиков по имеющимся в деле материалам.

В ходе судебного заседания представителем истца по доверенности Стадченко С.В.  представлено заявление об уточнении исковых требований, в связи с опечаткой в исковом заявлении, поскольку задолженность по коммунальным услугам за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> составляет 29 715 руб. 54 коп., ответчиками была произведена проплата в сумме 17 031 руб. 52 коп., из которой погашен долг по состоянию на <ДАТА2> в сумме 9 905 руб. 39 коп., оставшаяся сумма зачислена в счет погашения текущих платежей, в связи с чем сумма задолженности по состоянию на <ДАТА3> составляет 22 715 руб. 54 коп., которая ответчиками не погашена. Просит взыскать с ответчиков указанную сумму задолженности, учитывая, что Офентова О.А. и Лебедев А.П. являются собственниками жилого помещения по ? доле каждый, то самостоятельно несут ответственность по уплате коммунальных платежей. Офентов Н.Н., являясь членом семьи собственника несет солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из использования жилого помещения, в связи с чем просит взыскать с Офентовой О.А. и Офентова Н.Н., как члена семьи собственника, солидарно задолженность в сумме 7 361 руб. 20 коп. за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>, поскольку временное отсутствие собственника и членов его семьи в занимаемом ими жилом помещении, не снимает с них ответственности производить оплату за ремонт и содержание общего имущества дома, отопление, с Лебедева А.П. подлежит взысканию задолженность по оплате за коммунальные услуги исходя из нормативов потребления, а также за ремонт и содержание общего имущества дома, отопление в части занимаемой им жилой площади, что составляет 15 228 руб.              20 коп.  

Ответчик Офентова О.А. предъявленные к ней уточненные исковые требования признала, пояснила, что она и ее сын Лебедев А.П. являются собственниками жилого помещения, но проживают отдельно, она с мужем и двумя несовершеннолетними детьми имеют временную регистрацию по месту пребывания в с. <АДРЕС> района, где в настоящее проживает ее сын Офентов А.П. она не знает. Согласна, что обязана производить оплату за ремонт и содержание общего имущества, отопление, исчисляемых исходя из площади занимаемого жилого помещения.  

Уточнение истцом исковых требований и признание иска ответчиком принято судом в порядке ст. 39 ГПК РФ, так как это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. 

            Исследовав  письменные  материалы  дела, выслушав доводы представителя истца, ответчика Офентовой О.А., оценив  все  в  совокупности,  суд  считает  уточненные исковые  требования  подлежащими  удовлетворению, по следующим основаниям.       

Согласно представленной суду справке МУП ЖКХ «Заволжское» Офентова Ольга Александровна зарегистрирована  по адресу: <АДРЕС> область, Некрасовский район,  п. <АДРЕС> Профинтерн, ул. <АДРЕС>, д. 15, кв. 22, и является собственником данного жилого помещения, совместно с ней в данном жилом помещении зарегистрированы: муж - Офентов Николай Николаевич 16.03.1950 г.р., сын - Лебедев Алексей Павлович 11.09.1991 г.р., сын - Офентов Василий Николаевич  07.03.2003 г.р., сын - Офентов Иван Николаевич  05.07.2005 г.р., являющие членами семьи собственника.  

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 20.03.2002 Лебедев Алексей Павлович и Лебедева (в настоящее время Офентова) Ольга Александровна являются долевыми собственниками по ? доле каждого жилого помещения по адресу: <АДРЕС> обл., Некрасовский район, п. <АДРЕС> Профинтерн, ул. <АДРЕС>, д.15, кв. 22, и в соответствии со ст. 249 ГК РФ они самостоятельно несут ответственность по уплате задолженности за коммунальные услуги соразмерно своей долей в праве общей долевой собственности.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению указанных платежей возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотренная статьей 154 Кодекса, для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату  за  содержание  и  ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

При этом,  согласно статье 31 Кодекса, дееспособные  члены  семьи  собственника жилого помещения  несут  солидарную  с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим  из  пользования данным жилым помещением.  К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно статье 21 ГК РФ дееспособность гражданина - это способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

                Таким образом, Офентов Н.Н. несет солидарную с Офентовой О.А. ответственность по оплате коммунальных услуг.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчики Офентова О.А.,  Офентов Н.Н. и несовершеннолетние члены семьи собственника в жилом помещении зарегистрированы, но не проживают, что подтверждается свидетельствами о регистрации по месту пребывания в с. <АДРЕС> района <АДРЕС> области с 25.04.2007 по 09.04.2020.

            В соответствии с пунктом 11 статьи 155 Кодекса неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываются исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утвержденном Правительством Российской Федерации.

Согласно выписке из лицевого счета № 188 начисление коммунальных услуг по нормативам потребления произведено за период с 01.03.2007 по <ДАТА3> из расчета одного проживающего.

Расчет задолженности в отношении Офентовой О.А. и Офентова Н.Н. произведен с учетом временного неиспользования ими жилого помещения.

Принимая во внимание, что Лебедевым А.П. не представлено доказательств, подтверждающих факт  неиспользования им жилого помещения, расчет задолженности произведен без перерасчета по коммунальным услугам, начисляемым по нормативам потребления.    

            Возражений по периоду и расчету задолженности ответчиками не представлено.

Исковые требования подтверждаются справкой о зарегистрированных в жилом помещении лицах, свидетельствами о временной регистрации,  расчетом  задолженности (выписка из лицевого счета № 188), свидетельством о государственной регистрации права собственности ответчиков.  

Суд  не  усматривает  оснований  для  отказа   в  удовлетворении  уточненных исковых  требований, доказательств для иного  вывода  суду  не  представлено.  

           В  соответствии с частью 1 статьи 103  Гражданского процессуального кодекса  РФ  с  ответчиков подлежит взысканию в доход государства государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных требований.

     На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования  Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Заволжское» удовлетворить.

Взыскать  с Лебедева Алексея Павловича пользу Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Заволжское»  задолженность по плате за коммунальные услуги в размере 15 228 (пятнадцать тысяч двести двадцать восемь)  руб.  20 коп. за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>.

Взыскать  с Офентовой Ольги Александровны и Офентова Николая Николаевича солидарно пользу Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Заволжское»  задолженность по плате за коммунальные услуги в размере 7 361 (семь тысяч триста шестьдесят один) руб.  20 коп. за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>.

Взыскать с  Лебедева Алексея Павловича в доход государства судебные расходы по уплате  государственной пошлины в сумме 609 (шестьсот девять) руб. 13 коп. 

Взыскать с Офентовой Ольги Александровны  в доход государства судебные расходы по уплате  государственной пошлины в сумме 147 (сто сорок семь) руб. 22 коп.

Взыскать с  Офентова Николая Николаевича  в доход государства судебные расходы по уплате  государственной пошлины в сумме 147 (сто сорок семь) руб. 22 коп.

          Решение может быть  обжаловано  сторонами в  апелляционном порядке в  Некрасовский  районный  суд  <АДРЕС> области  в  течение 10  дней со дня принятии решения в окончательной форме.

Мировой судья                      (подпись)                                                                 Е.Е. Захарикова

Копия верна    

Мировой судья                          Е.Е. Захарикова