Решение по делу № 2-1221/2018 от 07.06.2018

Дело № 2-1221/2018 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 07 июня 2018 года город Архангельск Мировой судья Замятина С.С., и.о. мирового судьи судебного участка № 5 Ломоносовского судебного района г. Архангельска, при секретаре Стрельниковой В.Ф.,рассмотрев в открытом судебном заседании в <АДРЕС> гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Фактория-1» к <ФИО1>, <ФИО2>, <ФИО3>  о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Фактория-1» обратилось в суд к <ФИО1> с иском о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, указав в обоснование требований, что по лицевому счету ответчика образовалась задолженность. Ссылаясь на положения ст. 67,155 ЖКРФ, ст.ст. 309, 678 ГК РФ, просит взыскать в пользу истца с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги с учетом уточнения исковых требований за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 16294 рубля 10 копеек, расходы по уплате госпошлины в размере 651 рубль 76 копеек.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечены <ФИО2>, <ФИО3>

Представитель истца, действующая на основании доверенности, в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме с учетом уточнения по изложенным в иске основаниям.

Ответчик <ФИО1> в судебном заседании с иском не согласилась, полагала, что из суммы задолженности подлежит вычету оплата за ремонт кровли, так как это относится к капитальному ремонту.

Ответчик <ФИО2> в судебном заседании пояснил, что председатель общего собрания ввела всех в заблуждение по поводу текущего ремонта, в части оплаты ремонта кровли.

Ответчик <ФИО3> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав представителя истца, ответчика <ФИО1>, ответчика <ФИО2>, исследовав материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности с нормами материального права, мировой судья приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Статья 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана представить доказательства в обоснование своих требований и возражений. Мировой судья полагает возможным рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам.

В судебном заседании установлено, что в муниципальной квартире по адресу г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, д. 7, кв. 16 согласно представленной в материалы дела поквартирной карточке, зарегистрированы <ФИО1>, <ФИО3>, <ФИО2>

Указанное жилое помещение по оплате за жилищно- коммунальные услуги имеет лицевой счет 100661. Согласно представленному расчету задолженность составляет 19148 рублей 60 копеек. С учетом перерасчета (л.д. 58) задолженность составила 16294 рубля 10 копеек.

Управление многоквартирным домом по указанному выше адресу в спорный период осуществляет ООО «Фактория - 1».

Указанные обстоятельства установлены судом, подтверждаются материалами дела.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. В соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения в многоквартирном доме обязан вносить управляющей организации плату за жилое помещение и коммунальные услуги, включающую в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги. Согласно ст.69 Жилищного Кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности и несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Определение размера платы за коммунальные услуги осуществляется в соответствии с требованиями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от <ДАТА4> <НОМЕР> (далее-Правила).

Оспаривая обоснованность включения в состав оплаты коммунальных услуг услуги по ремонту кровли, ответчики в судебном заседании тем не менее в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ доказательств указанного довода не привели. Согласно определению Ломоносовского районного суда г. <АДРЕС> от <ДАТА5>, вступившему в законную силу, исковое заявление <ФИО5> и др. к <ФИО6>, администрации муниципального образования «Город <АДРЕС>, обществу с ограниченной ответственностью «Фактория-1» о признании недействительным и отмене протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме форме заочного голосования от <ДАТА6> <НОМЕР>, признании ремонта кровли многоквартирного дома капитальным, взыскании расходов на оплату услуг представителя оставлено без рассмотрения.

Поскольку у ответчиков имеется обязанность по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг, расчет задолженности по правилам статьи 56 ГПК РФ также не оспорен, мировой судья приходит в выводу об удовлетворении заявленных требований.

Согласно ведомости расчетов оплаты за жилищно-коммунальные услуги с <ДАТА2> по <ДАТА3> по лицевому счету ответчиков с учетом перерасчета имеется задолженность в размере 16294 рубля 10 копеек.

Оснований не доверять представленному истцом расчету задолженности у суда не имеется.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности с нормами материального права, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым, в силу ст.88 ГПК РФ, относятся расходы на уплату госпошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Фактория-1» к <ФИО1>, <ФИО2>, <ФИО3> о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с <ФИО1>, <ФИО2>, <ФИО3> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Фактория-1» в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 16294 рубля 10 копеек, расходы по уплате госпошлины в размере 651 рубль 76 копеек, всего: 16 945 (шестнадцать тысяч девятьсот сорок пять) рублей 86 копеек.

Обязать ИФНС по городу Архангельску возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Фактория-1» излишне уплаченную при подаче искового заявления госпошлину в размере 114 (сто четырнадцать) рублей 18 копеек. Решение может быть обжаловано в Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через мирового судью. Мотивированное решение суда изготовлено 27 июня 2018 года. Мировой судья С.С.<ФИО7>