Решение по делу № 2-478/2012 от 19.03.2012

 Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 марта 2012 года г.о. Тольятти Исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка № 157 Самарской области мировой судья судебного участка № 156 Самарской области Шабанов С.Г., при секретаре судебного заседания Мурыгиной Л.А., с участием: истца Чарыгиной П.Н. её представителяШабудиной А.Н. (по устному ходатайству),

без участия представителя ответчика администрации муниципального района Ставропольский Самарской области, который о дне и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела без его участия,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску Чарыниной П.Н.1 к администрации муниципального района <АДРЕС> области о признании права собственности на объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

            Истец обратилась к мировому судье с заявлением к администрации муниципального района <АДРЕС> области о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что она является собственником земельного участка, расположенного в с. <АДРЕС> района <АДРЕС> области, «Природа», что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю САМ <НОМЕР> <НОМЕР>.

Истец намерена зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок, однако в регистрации права ей было отказано в связи с тем, что в свидетельстве имеются ошибки, а именно в графе ФИО гражданина имеется описка в имени, указано не «Прасковья», а «Парасковья», кроме того не указан дата выдачи правоподтверждающего документа, неверно указана площадь земли.   

Чарыгина П.Н. просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 450 кв.м., расположенный по адресу: <АДРЕС> область, муниципальный район <АДРЕС>, сельское поселение <АДРЕС>, СНТ «Природа», ул. <АДРЕС>, участок <НОМЕР>.

            В судебном заседании истец и её представитель просили удовлетворить исковые требования в полном объеме.

            Представитель ответчика - администрации муниципального района <АДРЕС> области в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, просил принять решение по имеющимся в деле доказательствам.  

Согласно ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Выслушав объяснения истца, представителя истца, исследовав, представленные письменные доказательства, мировой судья считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих исковых требований.

В правоподтверждающем документе, представленном истцом не указана дата его выдачи, что говорит об ошибке, которая была допущена при заполнении свидетельства о праве собственности на землю.

В рассматриваемых правоотношениях юридически значимой является информация о времени выделения земельного участка истцу и наличии у государственного органа, выдавшего свидетельство  соответствующих полномочий.

По ранее установленному порядку, свидетельство составлялось в двух экземплярах, каждый  из которых подписывался главой администрации и скрепляется гербовой печатью. В свидетельстве, в том числе, указывался его номер и дата выдачи. Один экземпляр  свидетельства  подлежал выдаче собственнику земли (землевладельцу, землепользователю),  второй подлежал хранению в органе, выдавшем  Свидетельство.

Второй экземпляр свидетельства хранится в Ставропольском отделе Управления Росреестра по <АДРЕС> области, что подтверждается сведениями, представленными регистрирующим органом.

Из копии свидетельства о праве собственности на землю САМ <НОМЕР>, <НОМЕР>, предоставленного Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <АДРЕС> области, следует, что указанный документ был выдан <ДАТА2> главой администрации с. <АДРЕС> на основании решения администрации с. <АДРЕС> от <ДАТА3>, <НОМЕР>. Свидетельство выдано на земельный участок, расположенный в с. <АДРЕС> района, площадь земли составила 004,5 га.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от <ДАТА4> <НОМЕР> «О введении в действие ЗК РФ, государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года <НОМЕР> «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Форма, содержание, порядок выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности граждан на землю в период выделения земельного участка истцу устанавливались Постановлением Правительства РФ от <ДАТА5> <НОМЕР> «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения», Письмом Государственного комитета по земельной реформе РСФСР от <ДАТА6> <НОМЕР>/60 и Порядком выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю от <ДАТА7>, утвержденным  первым заместителем председателя Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам при Правительстве Российской Федерации.

Свидетельства выдавались гражданам … на основании принятых органами местной администрации решений о предоставлении земельных участков…. Свидетельство составлялось в двух экземплярах, один из которых выдавался гражданину …, второй хранился в органе, его выдавшем.

Таким образом, форма представленного свидетельства соответствует требованиям, предъявляемым Постановлением Совета Министров «Об утверждении формы Свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения» от <ДАТА8> N 177.

В материалах дела имеются сведения о том, что Чарыгина П.Н. по состоянию на <ДАТА9> являлась членом  СДТ «Природа», и имела участок <НОМЕР>, площадью 0,045 га, что подтверждается удостоверением члена садоводческого товарищества АП «Куйбышевазот».

Справка <НОМЕР> от <ДАТА10>, выданная председателем СНТ «Природа», подтверждает, что истец владеет спорным участком, задолженности по состоянию на <ДАТА11> не имеет, взносы полностью оплачены.

При рассмотрении дела была надлежащим образом установлена личность истца, мировой судья считает, что Чарыгина П.Н. является надлежащим собственником спорного участка, при оформлении свидетельства были допущены исправления в имени, указано -  «Парасковья» вместо «Прасковья».

Таким образом, истец на законных основаниях является собственником спорного земельного участка.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Руководствуясь ч. 2 ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от <ДАТА12>, <НОМЕР> основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

Размер участка, расположенного по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, с. <АДРЕС>, на основании кадастрового паспорта от <ДАТА13>, <НОМЕР> составляет 450 кв.м., правообладателем указанного участка является Чарыгина П.В., участку присвоен кадастровый номер <НОМЕР>.

Распоряжением администрации муниципального района <АДРЕС> от <ДАТА14>, <НОМЕР> спорному земельному участку, был присвоен почтовый адрес: <АДРЕС> область, муниципальный район <АДРЕС>, сельское поселение <АДРЕС> ул. <АДРЕС>, участок <НОМЕР>.

Согласно ч. 1 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

   В соответствии со ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

             В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает  возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, однако <ФИО2> в ходе судебного разбирательства было заявлено о  том, что она не желает взыскивать с ответчика расходы по уплате судебной пошлины.

            На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, мировой судья,

РЕШИЛ:

Исковые требования Чарыниной П.Н.1 к администрации муниципального района <АДРЕС> области о признании права собственности на объект недвижимого имущества - удовлетворить.

Признать за Чарыниной П.Н.1 право собственности на земельный участок, с разрешенным использованием для коллективного садоводства, площадью 450 кв.м., расположенный по адресу: <АДРЕС> область, муниципальный район <АДРЕС>, сельское поселение <АДРЕС> ул. <АДРЕС>, участок <НОМЕР>, кадастровый номер <НОМЕР>.

Апелляционная жалоба на решение может быть подана в <АДРЕС> районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через мирового судью судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> области.

Исполняющий обязанности мирового судьи              подпись

Копия верна

Исполняющий обязанности мирового судьи                                                         С.Г. Шабанов

Мотивированное решение изготовлено <ДАТА1>.