Решение по делу № 2-671/2010 от 18.11.2010

Дело <НОМЕР>.

 Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

( Заочное )

<ДАТА1>                                                                                             г.Махачкала.

Мировой судья  судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района <АДРЕС> Курбанова Е.К., при секретаре Бабаевой И.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Шериф» к Хаваевой Э.З. о взыскании задолженности за техническое обслуживание в размере 9721.4руб.,  расходы на оплату услуг представителя в размере 1000руб,

У с т а н о в и л;

ТСЖ «Шериф» обратилось в суд с иском к Хаваевой Э.З. о взыскании задолженности за техническое обслуживание в размере  9721.4  руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 1000руб.

В судебном заседании представитель истца <ФИО4> исковые требования поддержала и пояснила, что истец  согласно устава проводит работы по текущему ремонту и содержанию жилых помещений и придомовых территорий дома <НОМЕР> по <АДРЕС>,   <АДРЕС>. Ответчик  Хаваева Э.З., проживающая в квартире <НОМЕР> согласно ст.30 п.3, 153 п.1, 155 п.7, 158 п.1  ЖК РФ обязана нести расходы на содержание принадлежащей ей помещения, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Ответчик имеет задолженность в сумме 9721.4  руб., однако, несмотря на неоднократные устные и письменные извещения, погасить задолженность отказывается  и поэтому просит суд взыскать с ответчика указанную сумму.

           Ответчик Хаваева Э.С., будучи надлежащим образом  извещенная о времени и месте судебного заседания  не явилась и о причинах своей неявки не сообщила. Наличие согласия представителя истца о принятии по данному делу заочного решения, делает возможным рассмотрения данного дела в порядке заочного производства, в соответствии с требованиями ст. ст. 233-235 ГПК РФ    

         Суд, выслушав объяснение представителя истца, исследовав письменные материалы дела,  приходит к следующему.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 164 ЖК РФ договоры оказания услуг по содержанию в многоквартирном доме собственники помещений заключают на основании решений общего собрания собственников.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154  плата за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами,заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

  В соответствии со ст. 155. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В платежном документе указываются все необходимые реквизиты и информация, предусмотренная законодательством Российской Федерации. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Общая задолженность жильцов дома <НОМЕР> по  ул. <АДРЕС> составляет 250592.49руб.

Согласно имеющихся в материалах дела расчетов, задолженность за техническое обслуживание за  Хаваевой Э.С. с <ДАТА2> по <ДАТА3> составляет  9721.46 руб.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат  удовлетворению и необходимо взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за техническое обслуживание в размере 9721.46 руб.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ,  государственная пошлина, от уплаты которой истцу была отсрочена, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований в сумме 389руб.

Также истец просит взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в размере 1000 руб.

            Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

            В соответствии с законом, а также с учетом принципа разумности суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 1 тыс. руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, мировой судья

Р е ш и л:

Исковые требования ТСЖ «Шериф»  удовлетворить полностью.

Взыскать с Хаваевой Эймисей Залимхановны, проживающей в <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> 11, <АДРЕС> в пользу ТСЖ «Шериф»  задолженность за техническое обслуживание за период с <ДАТА4> по <ДАТА5> в размере 9721.46руб, расходы на оплату услуг представителя в размере 1000 руб., всего 10721(десять тысяч семьсот двадцать один)руб. 46 коп.

Взыскать с Хаваевой Эймисей Залимхановны в доход государства государственную пошлину в размере 389рублей.

Не явившаяся сторона вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, а также решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <АДРЕС> районный суд г. <АДРЕС> в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Мировой судья                                                                                    Курбанова Е.К.