Решение от 11.02.2016 по делу № 2-12/2016 (2-2120/2015) от 11.02.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 февраля 2016 года г.ИркутскСуд в составе председательствующего мирового судьи 12-го судебного участка Свердловского района г.Иркутска Гуртовой А.В.,

при секретаре Калашниковой А.А.,

с участием представителя истца по доверенности <ФИО1>,

ответчика Григорьевой Г.А.,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - <ОБЕЗЛИЧЕНО> по доверенности <ФИО2>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2/16 по иску ООО «Холдинговая компания «Коммунальные системы» к Григорьевой <ФИО3>, Григорьеву <ФИО4>, Григорьеву <ФИО5> о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Холдинговая компания «Коммунальные системы» обратилось в суд с иском к Григорьевой Г.В., Григорьеву А.Н., Григорьеву Р.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, указав, что ответчики проживают по адресу: <АДРЕС>, кв. 5, ком. 5. В соответствии с протоколом открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом по адресу: <АДРЕС> избрана управляющая компания ООО «Холдинговая компания «Коммунальные системы». Обязанность оплачивать коммунальные услуги закреплена в ст. 153 ЖК РФ. Однако это обязательство не исполняется. За период с <ДАТА2> по <ДАТА3> образовалась задолженность по коммунальным платежам за кв. <НОМЕР> руб. <ОБЕЗЛИЧЕНО> коп., пени - <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб<ОБЕЗЛИЧЕНО> коп. В связи с чем, истец с учетом уточнения иска просит суд взыскать с ответчиков задолженность по коммунальным платежам в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб. <ОБЕЗЛИЧЕНО> коп., пени - <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб<ОБЕЗЛИЧЕНО> коп.,  судебные расходы по уплате госпошлины в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб<ОБЕЗЛИЧЕНО> коп.

В судебном заседании представитель истца <ФИО1>, действующая на основании доверенности, поддержала доводы искового заявления в полном объеме.

Ответчик Григорьева Г.В. возражала относительно заявленных исковых требований, пояснив, что собственниками жилого помещения по адресу: <АДРЕС>, кв. 5, ком. 5, площадью <ОБЕЗЛИЧЕНО> кв.м,  является она и сын Григорьев Р.А., которому на момент управления домом ООО ХК «Комсистемы» было 16 лет. Управляющую компанию они сами не избирали. Коммунальные услуги по предоставлению холодной, горячей воды, отоплению, электричеству, канализация были оказаны. Коммунальные услуги предоставлялись в полном объеме, кроме содержания жилья, управляющая компания услуг по содержанию жилья не оказывала. Она вносила плату за коммунальные услуги, в материалах дела имеются квитанции. ООО ХК «Комсистемы» управляли незаконно, вписывали в карточки жильцов дома «мертвых душ, умерших людей», никогда не проживающих. Она не заключала договор на управление домом с управляющей компанией ООО ХК «Комсистемы». В платежных квитанциях необоснованно появилась строка «подогрев воды». Администрация                г. Иркутска не уведомила о проведении конкурса по отбору управляющей компании. Квитанции об оплате коммунальных услуг не получала, за разъяснениями  по вопросу начислений к истцу не обращалась. 

Ответчики Григорьев А.Н., Григорьев Р.А., не явились в судебное заседание, извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, в соответствии с ч. 5 ст. <ДАТА> ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие,

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - Управления ЖКХ Свердловского округа г. Иркутска, по доверенности <ФИО2> суду пояснила, что в период с <ДАТА4> по <ДАТА5> ответчиками в порядке ч. 2 ст. 161 ЖК РФ способ управления домом по <АДРЕС> в г. <АДРЕС> не избирался. В целях соблюдения прав жильцов дома Комитетом <ОБЕЗЛИЧЕНО> г. Иркутска (в настоящее время - <ОБЕЗЛИЧЕНО> был проведен конкурс по отбору управляющей компании. Собственники были осведомлены о проведении конкурса путем извещений, вывешенных в подъездах дома. По итогам конкурса выиграла ООО ХК «Комсистемы», и с <ДАТА2>г. приступила к своим обязанностям: управлением многоквартирного дома. Расчет платы за коммунальные услуги управляющая компания производила на основании тарифов, утвержденных, администрацией г.Иркутска. Обязанность по заключению договора на управление дома лежит на собственниках. Тариф за содержание жилья установлен - 29, 36 руб. по условиям конкурсной документации для жильцов комнат коммунальной квартиры. Коммунальная услуга по горячему водоснабжению состоит из холодного водоснабжения и подогрева горячей воды. Служба по тарифам Иркутской области устанавливает тарифы, а нормативы - органы местного самоуправления. Корректировка по отоплению производится раз в год, лишние суммы возвращаются собственникам.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно ч.7 ст.155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский  кооператив и управление которым осуществляется             управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с ч. ч. 2, 4 ст. 161 ЖК РФ на собственниках помещений в многоквартирном доме лежит обязанность по выбору одного из управления многоквартирным домом, которым, в том числе, является управление управляющей организацией (п. 3). Орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.

При рассмотрении дела судом установлено, что в период с <ДАТА4> по <ДАТА5> ответчиками в порядке ч. 2 ст. 161 ЖК РФ способ управления домом по <АДРЕС> в г. <АДРЕС> не избирался.

Администрацией г. Иркутска в лице комитета <ОБЕЗЛИЧЕНО> г. Иркутска в порядке ст. 161 ЖК РФ объявлено проведение открытого конкурса по отбору управляющей организации многоквартирными домами <АДРЕС> округа г. Иркутска, в том числе дома <НОМЕР> по <АДРЕС> в г. <АДРЕС> (извещение о проведении открытого конкурса).

Указанный многоквартирный дом <ОБЕЗЛИЧЕНО> года постройки, с 26 % степенью износа. В описании технического состояния элементов общего имущества многоквартирного дома указано, что в фундаменте имеются трещины; стены имеют трещины, повреждения; в перекрытиях имеются трещины, прогибы; в крыше протечки; в полах - щели, сколы; оконные и дверные проемы имеют трещины и щели, во внутренней и внешней отделке имеются отслоения, что следует из конкурсной документации. 

Согласно протоколу <НОМЕР> от <ДАТА7>, по результатам открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами (домами) Свердловского округа г. Иркутска управляющей компанией по <АДРЕС> в г. <АДРЕС> избрана ООО «Холдинговая компания «Коммунальные системы».

Предметом деятельности ООО «ХК «Комсистемы» является, в том числе, управление недвижимым имуществом.

Об ООО «ХК «Комсистемы» внесены в ИФНС записи о создании юридического лица, о постановке на учет.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из положений ст. 80 Семейного кодекса РФ об обязанностях родителей по содержанию несовершеннолетних детей во взаимосвязи с нормой ч. 3 ст. 31 ЖК РФ следует, что за несовершеннолетних детей обязанность по оплате коммунальных услуг несут их родители.

Пунктом 1 ст.153 ЖК РФ установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, состав которых определен ч.4. ст.154 ЖК РФ и включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Пунктом 5 ч.2 ст.153 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с положениями ч. 1, 2 ст. 39, ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ (в ред. Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Проверяя обязанность ответчиков по внесению платы за коммунальные услуги в порядке ст. 153 ЖК РФ за жилое помещение - <АДРЕС> в г. <АДРЕС>, площадью <ОБЕЗЛИЧЕНО> кв.м, судом установлено, что Григорьев Р.А., Григорьева Г.В. являются собственниками по ? доли в праве общей долевой собственности с <ДАТА9>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <ДАТА10>

Также судом установлено, что ответчик - Григорьев Р.А. родился <ДАТА11>, является сыном Григорьевой Г.В., Григорьева А.Н.

Согласно справке МКУ «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» от <ДАТА12>, сведениям домовой книги Свердловского округа                  г. Иркутска от <ДАТА13>, и не отрицалось ответчиками, Григорьева Г.В., Григорьев Р.А., Григорьев А.Н. проживают в указанном жилом помещении с <ДАТА14> по настоящее время.

Ответчики не оспаривали предоставление коммунальных услуг по отоплению, канализации, электричеству, горячему и холодному водоснабжению в период с <ДАТА4> по <ДАТА5>, за исключением коммунальной услуги по содержанию жилья.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики в спорный период с <ДАТА4> по <ДАТА15> должны были вносить плату за коммунальные услуги ООО «ХК «Комсистемы».

Незаключение договоров об управлении многоквартирным домом между истцом и ответчиками, не освобождает последних от внесения платы за коммунальные услуги, поскольку частью 5 статьи 161 ЖК РФ установлено, что орган местного самоуправления в течение десяти дней со дня проведения открытого конкурса, предусмотренного частью 4 этой статьи, уведомляет всех собственников помещений в многоквартирном доме о результатах указанного конкурса и об условиях договора управления этим домом. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны заключить договор управления этим домом с управляющей организацией, выбранной по результатам предусмотренного частью 4 статьи 161 Жилищного кодекса РФ открытого конкурса, в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Задолженность за ответчиками по оплате за коммунальные услуги на <ДАТА15> составляет <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб. <ОБЕЗЛИЧЕНО> коп., о чем свидетельствует карточка лицевого счета <НОМЕР>, расшифровка расчета задолженности. Из сводной ведомости следует, что начислена пени в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб<ОБЕЗЛИЧЕНО> коп. за период с <ДАТА5> по <ДАТА16>

Согласно пункту 50 Правил (в первоначальной редакции, действовавшей в период образования спорной задолженности) "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354 расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю, проживающему в комнате (комнатах) в жилом помещении, являющемся коммунальной квартирой (далее - коммунальная квартира), осуществляется в соответствии с формулами 7, 8, 16, 19 и 21 приложения N 2 к настоящим Правилам.

Если коммунальная квартира оборудована общим (квартирным) прибором учета электрической энергии и при этом все комнаты в коммунальной квартире оборудованы комнатными приборами учета электрической энергии, то размер платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителю в комнате в коммунальной квартире, определяется в соответствии с формулой 9 приложения N 2 к настоящим Правилам.

Если коммунальная квартира оборудована общим (квартирным) прибором учета электрической энергии и при этом не все комнаты в коммунальной квартире оборудованы комнатными приборами учета электрической энергии, то расчет размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителю, проживающему в комнате (комнатах), оборудованной комнатным прибором учета электрической энергии, осуществляется исходя из показаний комнатного прибора учета и достигнутого соглашения между всеми потребителями в коммунальной квартире о порядке определения объема (количества) электрической энергии, потребленной в помещениях, являющихся общим имуществом собственников комнат в коммунальной квартире, и о его распределении между всеми потребителями в коммунальной квартире.

Указанное соглашение должно быть оформлено в письменной форме, подписано потребителями коммунальной квартиры или их уполномоченными представителями и передано исполнителю. Исполнитель в этом случае осуществляет расчет платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителям в коммунальной квартире в соответствии с полученным от них соглашением, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором такое соглашение было передано исполнителю.

При отсутствии указанного соглашения расчет платы за коммунальную услугу по электроснабжению осуществляется в соответствии с формулой 7 приложения N 2 к настоящим Правилам без учета показаний комнатных приборов учета электрической энергии.

Согласно представленным нормативным правовым актам, применяемым ООО «ХК «Комсистемы» при расчете за коммунальные услуги, платежным квитанциям, истцом начислялась плата за коммунальные услуги на жилое помещение по адресу: <АДРЕС>, площадью <ОБЕЗЛИЧЕНО> кв.м, из расчета троих проживающих, с перерасчетом размера коммунальных платежей в <ДАТА> года за многоквартирный жилой дом за период с <ДАТА4> по <ДАТА18>, с применением следующих тарифов и нормативов.

С <ДАТА4> как за общежитие - с применением нормативов за холодное водоснабжение - 1, 98 куб. м/чел в месяц, холодная вода - 3,21 куб. м., горячее водоснабжение - 4, 26 куб. м/ чел. в месяц, водоотведение - 5,19 куб. м/чел. в месяц в соответствии с п. 5.2 Постановления Правительства Иркутской области от 16 января 2012 года № 8-пп «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг в отношении холодного и горячего водоснабжения, водоотведения при отсутствии приборов учета в г. Иркутске»; с применением нормативов за тепловую энергию в соответствии с Постановлениеммэра г. Иркутска от 27 декабря 2004 года № 031-06-2085 «О системе оплаты жилья и коммунальных услуг в муниципальном жилом фонде г. Иркутске» в размере 0,0378 Гкал/1 кв.м жилой площади (п.п. 1), с применением норматива потребления тепловой на нужды горячего водоснабжения - 0,055 Гкал/куб. м(п.п. 2.1);

за многоквартирный дом, с перерасчетом за период с <ДАТА4> по <ДАТА18>, с применением нормативов за холодное водоснабжение - 7, 60 куб. м/чел в месяц, горячее водоснабжение - 4, 26 куб. м/ чел. в месяц, водоотведение - 11, 86 куб. м/чел. в месяц в соответствии с п. 1.1 Постановления Правительства Иркутской области от 16 января 2012 года № 8-пп «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг в отношении холодного и горячего водоснабжения, водоотведения при отсутствии приборов учета в г. Иркутске» до <ДАТА> года;

с применением нормативов с сентября 2013 года до конца периода за горячую воду - 3, 79 куб. м/чел. в месяц, за холодное водоснабжение - 6 куб. м/чел в месяц, за водоотведение - 9,79 куб. м/ чел. в месяц в соответствии с п. 1.1 Приказа министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области от 31 мая 2013 года № 27-мпр «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг при отсутствии приборов учета в Иркутской области»;

с применением норматива за электроснабжение - 92 кВт чел./в месяц в соответствии с постановлением Правительства Иркутской области от 29 декабря 2009 года № 416/195 в период с <ДАТА4> по <ДАТА>;

с применением норматива за электроснабжение 88 кВт чел. в месяц в соответствии с Приказом министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области от 31 мая 2013 года № 27-мпр «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг при отсутствии приборов учета в Иркутской области»;

в период с <ДАТА4> до <ДАТА> с применением тарифов коммунального ресурса горячая вода: компонент на теплоноситель - 14,1 согласно Приказу Службы по тарифам Иркутской области от 21 декабря 2010 года;

с применением тарифа за горячую воду компонент на тепловую энергию в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб. <ОБЕЗЛИЧЕНО> коп согласно Приказу Службы по тарифам Иркутской области от 28 декабря 2011 года № 216-спр «Обустановлении тарифов на тепловую энергию, отпускаемую ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» с <ДАТА25> года»;

с применением тарифа для холодной воды - 8, 25 руб./куб. м, для водоотведения - 9, 52 руб./куб. м в соответствии с Постановлением администрации г. Иркутска от 30 ноября 2011 года № 031-06-2700/11 «О тарифах на товары и услуги муниципального унитарного предприятия «Производственной управления канализационного хозяйства» г. Иркутска;

с применением тарифа на отопление <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб. <ОБЕЗЛИЧЕНО> коп согласно Приказу Службы по тарифам Иркутской области от 28 декабря 2011 года № 216-спр  «Об установлении тарифов на тепловую энергию, отпускаемую ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» с <ДАТА25> года»;

с применением тарифа за электроэнергию в размере 0,72 руб. согласно Приказу Службы по тарифам Иркутской области от 28 декабря 2012 года № 250-спр  «Об установлении тарифов на тепловую энергию, отпускаемую ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» с <ДАТА25> года»;

в период с <ДАТА> до июля 2014 года с применением тарифа за холодную воду 9 руб. 83 коп./куб. м., за водоотведение - 9,85 руб./куб. м. в соответствии с постановлением администрации г. Иркутска от 21 мая 2013 № 031-06-1055/13 года «О тарифах на товары и услуги муниципального унитарного предприятия «<ОБЕЗЛИЧЕНО>», с июля 2014 года холодная вода - 10, 57 руб./куб м., за водоотведение 11, 32 руб./куб. м. согласно постановлению администрации г. Иркутска от 30 декабря 2013 года № 031-06-2971/13 (в ред. от 21.05.2013) «О тарифах на товары и услуги муниципального унитарного предприятия «<ОБЕЗЛИЧЕНО>»;

в период с <ДАТА31> тариф за электроэнергию - 0,82 согласно приказу службы по тарифам Иркутской области № 250-спр от 28.12.2012;

в период с <ДАТА31> по <ДАТА> года с применением тарифа на компонент на тепловую энергию - 989 руб. 65 коп. / Гкал, компонент на теплоноситель в размере 16,33 руб./Гкал;  в период с <ДАТА33> по <ДАТА34> с применением тарифа на компонент на тепловую энергию - 974 руб. 35 коп. / Гкал, компонент на теплоноситель в размере 16,33 руб./Гкал; в период с <ДАТА35> с применением тарифа на компонент на тепловую энергию - 906 руб. 78 коп. / Гкал, в размере 16,33 руб./Гкал в соответствии с приказом Службы по тарифам Иркутской области от 19 июня 2013 года № <ОБЕЗЛИЧЕНО> спр «Об установлении тарифов на горячую воду для ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>», обеспечивающего горячее водоснабжение с использование открытой системы теплоснабжения, приказу Службы по тарифам Иркутской области от 18 февраля 2014 года № 46- спр «Об установлении тарифов на горячую воду для ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>»; в период с <ДАТА38> компонент на теплоноситель 14,81 руб. /куб.м, компонент на тепловую энергию 986 руб. 16 коп. / Гкал, в соответствии с приказом Службы по тарифам Иркутской области от 7 мая 2014 года № 134-спр «Об установлении тарифов на горячую воду для ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>».

Постановлением администрации города Иркутска от 26.02.2010 № 031-06-437/10 «Об установлении размера платы за жилое помещение», установлено, что для нанимателей и собственников жилых помещений в многоквартирных домах, в которых собственники помещений не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, - в размере, равном цене договора управления многоквартирным домом, заключаемого по результатам открытого конкурса, проводимого администрацией г. Иркутска в установленном порядке. Цена договора управления многоквартирным домом устанавливается равной размеру платы за содержание и ремонт жилого помещения, указанной в конкурсной документации.

Пунктом 34 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, предусмотрено, что в случае, если собственники помещений не приняли решение о способе управления многоквартирным домом, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения определяется по результатам открытого конкурса, проводимого в установленном порядке, равной цене договора управления многоквартирным домом, то есть равной размеру платы за содержание и ремонт жилого помещения, указанной в конкурсной документации.

По условиям конкурса цена договора управления многоквартирным домом установлена равной размеру платы за содержание и ремонт жилого помещения, указанной в конкурсной документации, в размере -29 руб. 36 коп. из расчета стоимости на 1 кв. м жилой площади. В таком размере применялся истцом тариф при расчете оплаты за коммунальную услугу.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчики суду свой расчет не представили.

Вместе с тем, ответчиком Григорьевой Г.В. в ходе рассмотрении дела представлены квитанции об оплате коммунальных услуг. Так в 2012 году внесены следующие суммы по оплате за коммунальные услуги: в ноябре - <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб.; в 2013 году: в январе - <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб.,  в феврале - <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб., в марте - <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб., в апреле - <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб., в мае - <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб., в июне - <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб., в августе - <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб., в июле - <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб., сентябре - <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб., в октябре - <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб., в ноябре <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб., в декабре - <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб., в 2014 году: в январе - <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб., в феврале - <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб., в марте - <ОБЕЗЛИЧЕНО>, в апреле - <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб., в мае - <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб., в июне <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб., в июле 2014 года - <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб. (л.д. 97-100).

Все указанные суммы учтены истцом при расчете, что подтверждается карточкой лицевого счета жилого помещения ответчиков, платежными документами.

Проверяя предоставленный истцом расчет, суд приходит к следующему выводу.

В период с <ДАТА4> по <ДАТА42> за Григорьева Р.А., как за собственника жилого помещения, обязанность по оплате за коммунальные услуги несли его родители - ответчики Григорьева Г.В. и Григорьев А.Н. в соответствии со ст. 80 СК РФ, ч. 3 ст. 31 ЖК РФ.  

Согласно платежной квитанции за <ДАТА> года задолженность за этот период образовалась в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб. <ОБЕЗЛИЧЕНО> коп. (л.д. 135), которая подлежит взысканию с родителей несовершеннолетнего, с выделением оплаты за содержание жилья на двоих родителей, поскольку расходы по содержанию жилья несут собственники в силу ч.3 ст.30 ЖК РФ.

Из расчета задолженности по отдельным коммунальным услугам, следует, что за содержание жилья имеется задолженность в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб. <ОБЕЗЛИЧЕНО> коп., которая подлежит вычету и взысканию только с собственников жилья, то есть с Григорьевой Г.В. и Григорьева Р.Н.

Но учитывая, что задолженность за содержание жилья начислена на весь период, то делению она подлежит также на весь период, которая равна 124 руб. 33 коп.,

Таким образом, в этот период, по <ДАТА> года, с Григорьева А.Н. подлежит взысканию - <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб. <ОБЕЗЛИЧЕНО> коп., с Григорьевой Г.В. <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб<ОБЕЗЛИЧЕНО> коп.

Также суд приходит к выводу о перерасчете размера коммунальных платежей, начиная с июня 2013 года, поскольку Приказом министерства жилищной политики и энергетики Иркутской области от 2 октября 2014 года № 78-мпр внесены изменения в п.п. 1.1 Приказа министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области от 31 мая 2013 года № 27-мпр «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг при отсутствии приборов учета в Иркутской области» в части применения нормативов за холодное водоснабжение 5,52 куб.м на 1 чел. в месяц; по водоотведению - 9,31 куб. м на 1 чел. в месяц.

В связи с чем, плата за коммунальную услугу по водоотведению, холодному водоснабжению подлежит перерасчету с <ДАТА> до конца периода включительно, поскольку настоящий приказ распространяется на правоотношения, возникшие с <ДАТА21> (п.2).

Стоимость за холодную воду - (5,52 куб. м/чел в месяц (норматив за холодное водоснабжение п.п. 1.1 Приказа министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области от 31 мая 2013 года № 27-мпр «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг при отсутствии приборов учета в Иркутской области») * 3) * 9, 83 (тариф за холодное водоснабжение согласно постановлению администрации г. Иркутска от 20 декабря 2013 года № 031-06-2971/13) = 162 руб. 78 коп.

Согласно платежным квитанциям за холодную воду, с учетом корректировки как за многоквартирный дом в <ДАТА> года начислено (79 руб.44 коп. (начислено за июнь) + 113 руб. 95 коп. )= <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб. <ОБЕЗЛИЧЕНО>.

Таким образом, общая сумма задолженности подлежит уменьшению на <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб.<ОБЕЗЛИЧЕНО> коп.

Применив расчет указанный выше с учетом потребления общедомовых нужд (7,6 м3) в <ДАТА> года к оплате - <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб. <ОБЕЗЛИЧЕНО> коп. Оплата не подлежит уменьшению в эти месяцы, так как начислено меньше.

В <ДАТА> года начислено <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб<ОБЕЗЛИЧЕНО> коп., произведена корректировка расчета оплаты как за многоквартирный дом, которая в расчете приведены ранее.

В <ДАТА> года начислено <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб<ОБЕЗЛИЧЕНО> коп., соответственно подлежит уменьшению плата на <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб. <ОБЕЗЛИЧЕНО> коп.

С <ДАТА> года по июнь включительно <ОБЕЗЛИЧЕНО> года начислено меньше установленного размера с применением нового норматива, в связи с чем, перерасчет не производится.

С <ДАТА38> изменился тариф на холодную воду, согласно постановлению администрации г. Иркутска от 20 декабря 2013 года № <ОБЕЗЛИЧЕНО> 10, 57 руб.

Согласно платежной квитанции за <ДАТА> года за холодную воду начислялась плата в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб. <ОБЕЗЛИЧЕНО> коп. и 96 руб. 83 коп. соответственно. Следовало начислять <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб. <ОБЕЗЛИЧЕНО> коп. с учетом указанного норматива и нового тарифа.

Вместе с тем из платежной квитанции видно, что плата начислялась меньше в указанные месяцы, поэтому перерасчету не подлежит.

С учетом измененного норматива, стоимость за водоотведение - (9,31 куб. м/чел в месяц (норматив за водоотведение п.п. 1.1 Приказа министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области от 31 мая 2013 года № 27-мпр «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг при отсутствии приборов учета в Иркутской области») * 3) * 9, 85 (тариф за водоотведение согласно постановлению администрации г. Иркутска от 20 декабря 2013 № 031-06-2971/13) = 275 руб. 11 коп. 

Оплата коммунальной услуги по водоотведению за июнь 2013 года с учетом корректировки, как за многоквартирный дом, произведенной в <ДАТА> года, истцом начислено по платежной квитанции - <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб. <ОБЕЗЛИЧЕНО> коп. и 200 руб. <ОБЕЗЛИЧЕНО> коп. (корректировка в <ДАТА> года за 10 месяцев) = (итого) <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб. 78 копеек. 

Таким образом, сумма подлежит уменьшению на <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб. <ДАТА> коп.

Применив указанный выше расчет, учитывая размер платы - в <ДАТА> года - <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб. <ОБЕЗЛИЧЕНО> коп. Оплата подлежит уменьшению в эти месяцы на <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб. <ОБЕЗЛИЧЕНО> коп.

В <ДАТА> года начислено <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб. 96 коп., произведена корректировка расчета оплаты как за многоквартирный дом, которая учтена выше в расчетах.

С <ДАТА> года начислялась плата за водоотведение <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб. <ОБЕЗЛИЧЕНО> коп., значит перерасчету подлежит с разницей в <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб. <ОБЕЗЛИЧЕНО> коп. * 9 = 127 руб. 62 коп.

С <ДАТА38> изменился тариф на водоотведение согласно постановлению администрации г. Иркутска от 20 декабря 2013 года № <ОБЕЗЛИЧЕНО>-06-2971/13 и установлен - 11, 32 руб.

Согласно платежной квитанции за <ДАТА> года за водоотведение начислялась плата в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб. <ОБЕЗЛИЧЕНО> коп.

Следовала начислять <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб. <ОБЕЗЛИЧЕНО> коп. с учетом указанного норматива и нового тарифа, количества проживающих в спорный период.

Оплата в спорные месяцы подлежит уменьшению в сумме на <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб. <ОБЕЗЛИЧЕНО> коп.

Из сводной ведомости по начислениям и оплатам следует, что за водоотведение имеется задолженность в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб. <ОБЕЗЛИЧЕНО> коп., таким образом из данной суммы подлежит вычету сумма в размере 357 руб. <ОБЕЗЛИЧЕНО> коп.

В связи с чем, взысканию подлежит сумма задолженности в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб. за данный вид коммунальной услуги.

За холодное водоснабжение задолженность установлена в размер <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб. <ОБЕЗЛИЧЕНО> коп., таким образом, с учетом вычета суммы в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб. <ОБЕЗЛИЧЕНО> коп., взысканию подлежит сумма за канализацию в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб. 62 коп.

Общая сумма задолженности по коммунальным услугам, подлежащая взысканию - 9 <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб. <ОБЕЗЛИЧЕНО> коп.

Учитывая, что за несовершеннолетнего сына ответчиков <ФИО5> до <ДАТА> несли обязанность по оплате за коммунальные услуги его родители, то с него подлежит взысканию оплата за коммунальные услуги, начиная с <ДАТА>.

Кроме того, из суммы образовавшейся задолженности надлежит вычесть и разделить между двумя собственниками расходы по оплате за содержание жилья, поскольку Григорьев А.Н. собственником не является, таким образом ко взысканию <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб. <ОБЕЗЛИЧЕНО> коп. <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб. <ОБЕЗЛИЧЕНО> коп. - <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб. <ОБЕЗЛИЧЕНО> коп. (сумма за содержание жилья по сводной ведомости начислений)).

Из суммы <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб. <ОБЕЗЛИЧЕНО> коп. подлежит вычету сумма в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб. <ОБЕЗЛИЧЕНО> коп. (имеющаяся задолженность по состоянию на июнь 2013 года), поскольку родители несли обязанность за своего сына, которая равна <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб. <ОБЕЗЛИЧЕНО> коп. и подлежит взысканию со всех ответчиков в равных частях.

Таким образом, в этот период в пользу ООО «ХК «Комсистемы» с Григорьева А.Н. подлежит взысканию <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб. <ОБЕЗЛИЧЕНО> коп. + <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб. <ОБЕЗЛИЧЕНО> коп. = <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб. <ОБЕЗЛИЧЕНО> коп.; с Григорьевой Г.В. <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб<ОБЕЗЛИЧЕНО> коп. + <ОБЕЗЛИЧЕНО> <ОБЕЗЛИЧЕНО> коп. содержания. + <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб. 88 коп.(согласно сводной ведомости за содержание жилья) = <ОБЕЗЛИЧЕНО> <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб. <ОБЕЗЛИЧЕНО> коп.; с Григорьева <ФИО5> - <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб. <ОБЕЗЛИЧЕНО> + <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб. 88 коп. (за содержание жилья) = <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб. <ОБЕЗЛИЧЕНО> коп.

Ссылка ответчиков на некачественное оказание услуг истцом по содержанию жилого помещения не может служить основанием для перерасчета платы за коммунальные услуги.

Частью 10 ст. 156 ЖК РФ установлено, что изменение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и(или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяется в порядке, установленном Правительством РФ.

Доказательств, допустимых в подтверждение ненадлежащего исполнения обязанностей ООО «ХК «Коммунальные системы» по обслуживанию многоквартирного дома суду не представлено, поскольку основанием для перерасчета является акт нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ. Указанный акт является основанием для уменьшения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения (п. 15 Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491).

Проверяя расчет пени, представленный истцом, суд приходит к выводу об обоснованности его взыскания, поскольку у ответчиков имеется задолженность по оплате за коммунальные услуги, но согласится с суммой взысканных пени не может, поскольку, исходя из ч. 1 и ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, пени с собственников жилого помещения подлежат взысканию в случае несвоевременного и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.

В связи с чем, пени подлежат взысканию в размере, исходя из суммы образовавшейся задолженности, за вычетом сумм в связи с произведенным перерасчетом по коммунальным услугам: «холодная вода», «водоснабжение», рассчитанной ежемесячно в соответствии с ч. 1 и ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, начиная с <ДАТА5>, то есть со следующего дня после наступления установленного срока оплаты.

Таким образом, в связи с несвоевременной оплатой ответчиками коммунальных услуг в пользу истца с Григорьева А.Н. подлежит взысканию пени - <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб. <ОБЕЗЛИЧЕНО> коп., с Григорьевой Г.В. - <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб<ОБЕЗЛИЧЕНО> коп., с Григорьева Р.А. - <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб. <ОБЕЗЛИЧЕНО> коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку исковые требование ООО ХК «Комсистемы» о взыскании коммунальных расходов с ответчиков удовлетворены частично, то с них подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, то есть в пользу истца подлежат расходы по уплате государственной пошлины в следующих размерах с Григорьева А.Н. - <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб. <ОБЕЗЛИЧЕНО> коп., с Григорьевой Г.В. <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб. <ОБЕЗЛИЧЕНО> коп., с Григорьева Р.А - <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб. <ОБЕЗЛИЧЕНО> коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ <░░░4> ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ - <░░░░░░░░░░> ░░░. <░░░░░░░░░░> ░░░., ░░░░ - <░░░░░░░░░░> ░░░. <░░░░░░░░░░> ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - <░░░░░░░░░░> ░░░. <░░░░░░░░░░> ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░<░░░> ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ - <░░░░░░░░░░> <░░░░░░░░░░> ░░░. <░░░░░░░░░░> ░░░., ░░░░ - <░░░░░░░░░░> ░░░<░░░░░░░░░░> ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - <░░░░░░░░░░> ░░░. <░░░░░░░░░░> ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ <░░░5> ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ - <░░░░░░░░░░> ░░░. <░░░░░░░░░░> ░░░., ░░░░ - <░░░░░░░░░░> ░░░. <░░░░░░░░░░> ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - <░░░░░░░░░░> ░░░. <░░░░░░░░░░> ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ 12-░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░: ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░; ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                      ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░

<░░░░> ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░                                                                       ░.░. ░░░░░░░░