Решение по делу № null от 14.10.2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Гагаринский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Долговой Т.Н., при секретаре Коретине В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Оздарбиевой ФИО10, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Оздарбиева ФИО9 к Управлению Федеральной регистрационной службы по <адрес>, Департаменту жилищной политики и жилищного фонда <адрес>, Минприроды России, Территориальному управлению Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> о призвании незаконным отказа в приватизации жилого помещения, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Оздарбиева И.Д. просит признать незаконным отказ в приватизации занимаемой истцами квартиры, признать за ними право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес> по ? доли за каждым. Указывая, что занимают указанную квартиру на основании обменного ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании протокола заседания комиссии по вопросам обмена жилой площади МГКА «Мосжилсервис» № от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ, ее муж Оздарбиев И.Д., их дети Оздарбиев И.Д., , с ДД.ММ.ГГГГ. Она и ее сын Оздарбиев И.Д., 1997 г.рождения имели намерение приватизировать квартиру где постоянно проживают. Остальные члены семьи отказались от своего права на приватизацию. Обратилась в ДЖП и ЖФ <адрес> по вопросу заключения договора социального найма для дальнейшей приватизации квартиры. Было отказано в связи с тем, что жилое помещение в реестре объектов собственности <адрес> в жилищной сфере по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не учтена, договор социального найма на указанную площадь заключить не возможно. Истица в судебном заседании требования поддержала.

Ответчик представитель ДЖП и ЖФ <адрес> в суд явился, исковые требования не признал, пояснил, что в настоящее время запись о государственной регистрации права собственности <адрес> в ЕГРП на спорное жилое помещение отсутствует.

Ответчик Минприроды России в суд явился, исковые требования не признал, пояснил, что являются ненадлежащим ответчиком.

Ответчик представитель Управления Росреестра по <адрес> о дне слушания извещен, в суд не явился, возражений не представил.

3 лицо представитель по доверенности от 3 лиц , Б.Б. в суд явился, исковые требования поддержал.

Суд, выслушав истицу, ответчиков, 3 лицо, исследовав материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственнй фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.

Оздарбиева Аминат Исаевна и члены ее семьи на основании обменного ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ занимает трехкомнатную квартиру, площадью 44,90 кв.м., по адресу: <адрес> (л.д. 39). В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ее муж , дети Оздарбиев И.Д., , Муж истицы , дети , отказались от участия в приватизации (л.д. 43-44). Истица обратилась в ДЖП и ЖФ <адрес> по вопросу заключения договора социального найма. Департаментом жилищной политики и жилищного фонда <адрес> разъяснено, что квартира в реестре объектов собственности <адрес> в жилищной сфере по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не учтена. Истица выразила желание приватизировать квартиру. Отсутствие в ЕГРП записи о регистрации права ответчиков на спорную жилую площадь нарушает права истцов и препятствует их воле приобрести право собственности на занимаемую квартиру. Отказ ДЖП и ЖФ <адрес> заключить договор приватизации является правомерным, т.к. ответчик не может заключить с истцами договор социального найма, т.к. площадь ему в собственности не передана. В связи с тем, что отсутствует организация, имеющая право заключить договор приватизации. За истцами должно быть признано право собственности на квартиру, расположенную по адерсу: <адрес>, за каждым по ? доли.

В удовлетворении требования о признании незаконным отказа в приватизации квартиры должно быть отказано, т.к. отказ дан на законных основаниях, жилое помещение в собственности <адрес> не значится.

На основании изложенного, ст. 218 ГК РФ, Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░11, ░░.░░.░░░░ ░.░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░, ░░░░░░░ № ░░░░░ ░░.░░.░░░░ 1 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>,░.8,░.2,░░.76, ░░ ?( ░░░░ ░░░░░░) ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>,<░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░12, ░░.░░.░░░░ ░.░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░ ░░░░ <░░░░░> ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>,<░░░░░> ░░░░ ░░░░░░) ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ 10-░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.