Решение по делу № 2-1519/2012 от 12.11.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

<ДАТА1>                                                                                  г. <АДРЕС>

Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> области <ФИО1>, при секретаре <ФИО2>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску ООО «Департамент ЖКХ» к <ФИО3>, <ФИО4> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Департамент ЖКХ» обратилось в суд с иском к <ФИО3>, <ФИО4> о взыскании 41573 руб. 45 коп. - задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>, 1447 руб. 20 коп. - расходов по оплате гос.пошлины, мотивируя тем, что у ответчиков образовалась задолженность по квартплате и коммунальным услугам, по <АДРЕС> по ул. <АДРЕС>, за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержала.

Ответчики <ФИО3>, <ФИО4> в судебном заседании иск не признали, показав, что начисление платежей произведено неверно, т.к. в их квартире отключена газовая плита, пищу они готовят на электроплитке, газ расходуется только при использовании газовой колонки. В подтверждение своих возражений ответчики представили акт-наряд <НОМЕР> на отключение газоиспользуещего оборудования жилых зданий от <ДАТА5>, где отражено, что слесарь <ФИО5> отключил газовую плиту с установкой заглушки, а также представлен акт от <ДАТА6> комиссии в составе мастера СЭГХ <АДРЕС> района <ФИО6> и слесаря СЭГХ <АДРЕС> района <ФИО7>, где отражено, что газовая плита также отключена, с установкой заглушки.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, мировой судья приходит к следующему.

ООО «Департамент ЖКХ» согласно Уставу осуществляет начисление и сбор оплаты за техническое обслуживание и предоставленные жилищно-коммунальные услуги лицам, проживающим в многоэтажных домах.

Как видно из справки Управления регистрационного учета участка <НОМЕР> <АДРЕС> района ООО «Департамент ЖКХ» от <ДАТА3> ответчики              <ФИО3>, <ФИО4> зарегистрированы в квартире по адресу: г. <АДРЕС>                      ул. <АДРЕС> 83А-37, при этом являются собственниками жилого помещения.

Согласно выписке из лицевого счета ответчики имеют задолженность за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> по оплате жилья и коммунальных услуг - 41573 руб. 45 коп.
            По запросу суда из … получено сообщение, что… , следовательно, начисление оплаты за газ ежемесячно должно производиться с учётом использования ответчиками только газового нагревателя, из расчёта: …

Начисление оплаты за газ за каждый месяц на двоих зарегистрированных в квартире должно составлять:  74,28 руб. х 2 = 148,56 руб., а за 12 месяцев за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>: 148,56 руб. х 12 = 1782,72 руб.

За период с <ДАТА2> по <ДАТА3> ответчикам к оплате за пользование газом начислено 4456,80 руб.

Таким образом, разница между предъявленным требованием о погашении задолженности за пользование газом и расчётом при использовании только газового нагревателя, составляет: 4456,80 руб. - 1782,72 руб. = 2674,08 руб., следовательно, общая задолженность подлежит снижению, из расчёта: 41573,45 руб. - 2674,08 руб. = 38899,37 руб.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, а согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, следовательно, ответчики обязаны оплатить сумму долга, начисленную за содержание квартиры.

Солидарная с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, дееспособных членов семьи собственника жилого помещения, вселенных в квартиру собственником, предусмотрена ч.3 ст.31 ЖК РФ.  

Из изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению в сумме 38899,37 руб.

В соответствие со ст.98 ГПК РФ, государственная пошлина в размере 1366,98 руб., оплаченная истцом при подаче искового заявления, подлежит взысканию с ответчиков в равных долях, из расчёта: (38899,37 руб. - 20000 руб.) х 3% + 800 руб. = 1366,98 руб.

Руководствуясь ст.ст.98, 194-196, 198 ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л:

Иск ООО «Департамент ЖКХ» к <ФИО3>, <ФИО4> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать солидарно с <ФИО3>, <ФИО4>  в пользу ООО «Департамент ЖКХ»  38899 руб. 37 коп. - задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>.

Взыскать с <ФИО3>, <ФИО4> в пользу ООО «Департамент ЖКХ» в равных долях 1366 руб. 98 коп. - в возмещение расходов по оплате государственной пошлины, по 683 рубля 49 копеек с каждого.

            Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в суд <АДРЕС> района г. <АДРЕС> области через мирового судью.

Мировой судья                                                                                            <ФИО1>

Мотивированное решение изготовлено <ДАТА8> в

единственном экземпляре и является подлинником.

Мировой судья                                                                                         <ФИО1>