Решение по делу № 2-1477/2020 от 23.06.2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Мировой судья Горного судебного участка г.Воркуты Республики Коми Лубенец Н.В.,

при секретаре судебного заседания Черных Н.А.,

с участием ответчика Ковалева А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 23 июня 2020 года дело №2-1477/2020 по иску ООО УК «Авангард» к Ковалеву Андрею Николаевичу, Ковалевой Натальи Владимировне, Ковалевой Кристине Андреевне о взыскании солидарно задолженности по внесению платы за содержание жилого помещения, за период с июля по октябрь 2018 года, за февраль 2019 года, предусмотренных п.14 ст.155 ЖК РФ пени, за несвоевременную оплату коммунальных услуг, за период с 11.08.2018 по 05.02.2020, предусмотренные п.14 ст.155 ЖК РФ пени, за несвоевременную оплату коммунальных услуг, в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты от суммы задолженности в размере 6205,93 руб., за каждый день просрочки, начиная с 06.02.2020и до момента фактического исполнения решения суда,

установил:

Истец обратился с иском, указав, что зарегистрированные в жилом помещении ответчики не выполняют возложенную на нее законом обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность перед ООО УК «Авангард».

Истец представителя в судебное заседание не направил, в иске просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.   В судебное заседание ответчики Ковалева Н.В., Ковалева К.А. не явились, ходатайств не представили.

Ответчик Ковалев А.Н. иск не признал по изложенным в возражениях доводам, ответчик также возражал относительно законности начисления пени в период пандемии, в нарушение постановления Правительства РФ, пояснив также, что Ковалева К.А. обучается по очной форме, в квартире не проживает и коммунальными услугами не пользуется.   Ковалев А.Н. возражал против рассмотрения дела в отсутствие представителя истца, просил отложить судебное заседание.

Материалы дела и представленные сторонами дополнительные доказательства позволяют рассмотреть спорное правоотношение в отсутствие представителя истца, в этой связи суд не находит оснований к удовлетворению ходатайства.   Гражданское дело рассмотрено в отсутствие представителя истца и ответчиков Ковалевой Н.В., Ковалевой К.А., согласно правилу ст.167 ГПК РФ.   Выслушав возражения Ковалева А.Н., исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично, по следующим основаниям.

В соответствии со  ст.ст.153,155 ЖК РФ,  ст.ст. 678, 682 ГК РФ, наниматель, собственник жилого помещения, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.    Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя с момента заключении договора найма жилого помещения (ч.2 ст.153 ЖК РФ).

Ковалев А.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>.   В спорный период, в жилом помещении, помимо собственника, зарегистрированы Ковалева Н.В., Ковалева К.А.   Несмотря на возражения ответчика, Ковалева К.А. зарегистрирована в жилом помещении собственника и сведений о начислении платы за услуги содержания жилого помещения по иному адресу, суду не представлено.

Пунктом 1 ст.153 ЖК РФ установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.   Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора социального найма этого помещения, а у собственника - с момента государственной регистрации права собственности на жилое помещение (ч.2 ст.153 ЖК РФ).

Согласно договору №ГОР-2018/А/123 на управление многоквартирным <АДРЕС>, заключенному 01.01.2018 между собственниками жилых помещений и ООО УК «Авангард», в спорный период ООО УК «Авангард» осуществляет управление многоквартирным домом, а также осуществляет оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, предоставление потребителям коммунальных услуг.

Договор №ГОР-2018/А/123 предусматривает внесение платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в управляющую организацию (п.6.3.1 договора).   Срок внесения платы определен п.6.3.5 договора - до 10 числа месяца, следующего за расчетным.

Таким образом, ООО УК «Авангард» вправе требовать взыскания с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с июля по октябрь 2018 года, за февраль 2019 года.

Истцом представлена детализация задолженности по лицевому счету, согласно которой ответчики не оплатили услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома, предоставленные по адресу<АДРЕС>, в сумме 6205,93 руб.

В соответствии с пунктами 66 и 67 Правил предоставления коммунальных услуг…, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011: плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги,  вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Отвечающих требованиям ст.ст. 59 и 60 ГПК РФ об относимости и допустимости доказательств, достоверно свидетельствующих об исполнении обязанностей по оплате потребленных в спорный период услуг, ответчиками не представлено.

Суд находит доказанным факт ненадлежащего исполнения потребителями Ковалевым А.Н., Ковалевой Н.В., Ковалевой К.А., зарегистрированными по указанному адресу, обязанностей по внесению, своевременно и в полном объеме, платы за услуги по содержанию жилого помещения.  

Ответчики не оплачивали в полном объеме услуги содержания жилого помещения в спорном периоде и, сложившаяся задолженность подлежит отысканию с них, в пользу ООО УК «Авангард».

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Из приведенных положений закона следует, что требование истца о взыскании с ответчика пени в связи с невнесением платы за жилое помещение также подлежит удовлетворению.

В иске ООО УК «Авангард» представлен расчет пени, начисленных ответчикам, за просрочку платежей по оплате за жилое помещение, в общей сумме 1177,12 руб., за период с 11.08.2018 по 05.02.2020. Так как из смысла ст.330 ГК РФ, как разъяснено правоприменителем, а также из буквального толкования положений п.14 ст.155 ЖК РФ, не вытекает иное, управляющая компания вправе требовать с допустившего просрочку потребителя уплаты неустойки по дату фактического исполнения обязательств. Возражения относительно неправомерного начисления пени основаны на ошибочном толковании норм материального права. Правительством Российской Федерации принято постановление от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», которое вступило в силу со дня его официального опубликования - 6 апреля 2020 года. Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 6 апреля 2020 года до 1 января 2021 года, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 6 апреля 2020 года, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория. Пунктом 2 Определения Конституционного суда РФ от 21.12.2000г. №263-О установлено, что предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки. На основании ст.333 ГК РФ суд находит снизить размер пени, за период с 11.08.2018 по 05.02.2020, до 400 руб., так как взыскание пени в заявленном размере повлечет нарушение баланса интересовсторон и приведет к злоупотреблению правом.  

Согласно ст.103 ГПК РФ и ст.ст.333.19, 333.20 НК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, уплата которой была отсрочена истцу до рассмотрения спора по существу, в сумме 66,66 руб., с каждого из ответчиков.  

Положениями ст.ст. 61.1, 61.2 БК РФ установлено, что государственная пошлина по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, зачисляется в бюджеты муниципальных районов.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Взыскать солидарно с Ковалева Андрея Николаевича, Ковалевой Натальи Владимировны, Ковалевой Кристины Андреевны в пользу ООО «УК «Авангард»  задолженности по внесению платы за содержание жилого помещения, за период с июля по октябрь 2018 года, за февраль 2019 года, в сумме 6205,93 руб., предусмотренные п.14 ст.155 ЖК РФ пени, за несвоевременную оплату коммунальных услуг, за период с 11.08.2018 по 05.02.2020, в сумме 400 руб., а всего взыскать 6605 (шесть тысяч шестьсот пять) рублей 93 копейки. Взыскать солидарно с Ковалева Андрея Николаевича, Ковалевой Натальи Владимировны, Ковалевой Кристины Андреевны в пользу ООО «УК «Авангард» предусмотренные п.14 ст.155 ЖК РФ пени, за несвоевременную оплату коммунальных услуг, в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты от суммы задолженности в размере 6205,93 руб., за каждый день просрочки, начиная с 06.02.2020 и до момента фактического исполнения решения суда. В удовлетворении требований о взыскании предусмотренных п.14 ст.155 ЖК РФ пени, за несвоевременную оплату коммунальных услуг, за период с 11.08.2018 по 05.02.2020, в сумме 777,12руб., отказать.

Взыскать с Ковалева Андрея Николаевича государственную пошлину 66 (шестьдесят шесть) рублей 66 копеек в бюджет муниципального образования городского округа «Воркута».

Взыскать с Ковалевой Натальи Владимировны государственную пошлину 66 (шестьдесят шесть) рублей 66 копеек в бюджет муниципального образования городского округа «Воркута».

Взыскать с Ковалевой Кристины Андреевны государственную пошлину 66 (шестьдесят шесть) рублей 66 копеек в бюджет муниципального образования городского округа «Воркута».

Решение может быть обжаловано в Воркутинский городской суд Республики Коми через Горный судебный участок города Воркуты Республики Коми в течение месяцасо дня принятия.

мировой судья                                                                                         Лубенец Н.В.