Решение по делу № 2-261/2012 от 25.04.2012

<НОМЕР>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<ДАТА> года                                                                                   г.Волгоград

Исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка <НОМЕР> Волгоградской области мировой судья судебного участка <НОМЕР> Волгоградской области Л.И. Короткова, при секретаре О.С. Нестеровой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Емкор» к Базиянц <ФИО1>, Базиянц <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате за содержание общего имущества и коммунальных услуг

УСТАНОВИЛ:

ООО «Емкор» обратилось с иском к  Базиянц В.Д. о взыскании задолженности по оплате за содержание общего имущества и коммунальных услуг. Свои требования истец мотивирует тем, что  ответчик  является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Волгоград, ул. <АДРЕС>. ООО «Емкор» осуществляет управление многоквартирным домом <НОМЕР> по улице <АДРЕС> г. Волгограда. Ответчик не выполняет свои обязанности по оплате предоставленных ему услуг по содержанию общего имущества и коммунальных услуг, в связи с чем сумма задолженности ответчика за содержание общего имущества дома и коммунальные услуги за период с <ДАТА2> по <ДАТА> г. составила 27 803 руб. 39 копеек. Просит взыскать с ответчика сумму задолженности  27 803 руб. 39 копеек, а также судебные расходы  на оплату госпошлины в сумме 1034 рубля 01 копейку.

Определением и.о.мирового судьи судебного участка <НОМЕР> Волгоградской области мировым судьей судебного участка <НОМЕР> Волгоградской области от 06 апреля 2012 года в качестве соответчика привлечена Базиянц <ФИО2>.

В судебное заседание представитель ООО «Емкор» не явился, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, в случае неявки в судебное заседание ответчика не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

  Ответчики Базиянц В.Д. и Базиянц И.С., будучи извещенными в соответствии с требованиями статьи 113 ГПК РФ о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причине неявки суду не сообщили, возражений на иск и ходатайств об отложении суду не представили, в связи с чем суд в соответствии со ст.233 ГПК РФ рассмотрел настоящее дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

          Как установлено судом, ответчики Базиянц В.Д. и Базиянц И.С. являются собственниками квартиры <АДРЕС> г. Волгограда в равных долях (л.д.8).

Согласно расчета, представленного ООО «Емкор», у ответчиков за период с <ДАТА5> по <ДАТА6> имеется задолженность по содержанию общего имущества дома и оплате жилищно-коммунальных услуг составила 27 803 руб. 39 копеек  (л.д.9).

          В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

  В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.153 ч.1 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги.

В силу ст.154 ч. 2 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Как следует из ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации

Сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги рассчитана в соответствии с Тарифами по оплате жилья и коммунальных услуг для населения г. Волгограда, проверена судом и признана соответствующей фактическим обстоятельствам дела. Ответчиком самостоятельного расчета задолженности не представлено.

С учетом изложенного суд считает, что требования истцом заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, поскольку ответчик, как собственник, обязан нести бремя содержания занимаемого жилого помещения.                    

В соответствии со ст. 98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

          При подаче иска истцом была уплачена госпошлина в размере  1034 руб. 01 коп, что подтверждается платежным поручением  (л.д. 24). Данную сумму судебных расходов суд также считает необходимым взыскать с ответчиков  в пользу истца.

           На основании изложенного и руководствуясь 194-199, 234-235 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

                Исковые требования  Общества с ограниченной ответственностью «Емкор» к Базиянц <ФИО1>, Базиянц <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате за содержание общего имущества и коммунальных услуг  - удовлетворить. 

Взыскать с Базиянц <ФИО1> и Базиянц <ФИО2> в пользу ООО «Емкор» задолженность по оплате за содержание общего имущества и коммунальных услуг за период с <ДАТА5> по <ДАТА6>  в размере 27 803 руб. 39 копеек, возврат госпошлины 1034 рублей 01 копейку, а всего 28837 рублей 40 копеек в равных долях.

Ответчик вправе подать мировому судье судебного участка <НОМЕР> Волгоградской области заявления о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционную инстанцию Краснооктябрьского райсуда г.Волгограда через мирового судью судебного участка <НОМЕР>  Волгоградской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявлений об отмене этого решения суда, а если такие заявления поданы, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья:                                                                                        Л.И.Короткова