Решение по делу № 2-121/2016 от 17.03.2016

Дело <НОМЕР>.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

                                                                    (заочное)

<ДАТА1>                                                                                                            <АДРЕС>

    Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района <АДРЕС> <ФИО1>, с участием представителя <ФИО2>, при секретаре <ФИО3>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <АДРЕС> некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к <ФИО4> о взыскании взноса на капитальный ремонт, пени и судебных расходов,

                                                               У с т а н о в и л;

    <АДРЕС> некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах обратился в суд с иском к <ФИО4> о взыскании взноса на капитальный ремонт в размере 10838,88 рублей, пени в размере 92,88 рублей и судебных расходов в сумме 400 рублей.

    В судебном заседании представитель истца по доверенности <ФИО2> исковые требования поддержал и пояснил, что ответчик <ФИО4> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>, общей площадью 173,10 кв.м. Таким образом, <ФИО4> обязана оплачивать взнос на капитальный ремонт в размере 903,24 рубля до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ст.7 Закона РД). В результате неисполнения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт у должника за период времени с января по декабрь 2015г. возникла задолженность в размере 10838,88 рублей. Просит взыскать с ответчика <ФИО4> в пользу <АДРЕС> некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 10838,88 рублей, пени в сумме 92,88 рублей и расходов по оплате государственной пошлины в сумме 400 рублей.

     Ответчик <ФИО4>, будучи надлежащим образом, извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась и о причинах своей неявки не сообщила.

     Наличие согласия представителя истца о принятии по данному делу заочного решения, делает возможным рассмотрение данного дела в порядке заочного производства, в соответствии с требованиями ст.ст.233-236 ГПК РФ.

     Выслушав объяснение представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

     В соответствии с ч.1 ст.169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

      В соответствии с ч.4 ст.181 ЖК РФ, региональный оператор применяет установленные законодательством меры, включая начисление пеней, установленных ч.14.1 ст.155 ЖК РФ, в отношении собственников помещений в многоквартирном доме, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора в случае несвоевременной и (или) неполной уплаты ими взносов на капитальный ремонт.

      Согласно ч.4 ст.3 Закона Республики <АДРЕС> от <ДАТА2> <НОМЕР> «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике <АДРЕС> (далее РД), обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирных доме по истечении восьми календарных  месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная Региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.    

     Согласно ч.3 ст.158 ЖК РФ, обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Постановлением Правительства Республики <АДРЕС> от <ДАТА3> <НОМЕР> «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном на территории Республики <АДРЕС> установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт, подлежащего уплате собственниками помещений в многоквартирных домах в сумме 5,2 рубля в месяц на один квадратный метр общей площади помещения.

     Постановлением Администрации городского округа «город Махачкала» от <ДАТА4> <НОМЕР> определено формирование фонда капитального ремонта многоквартирного дома, расположенного по адресу: <АДРЕС>, на счете регионального оператора - «<АДРЕС> некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах».

     Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у ответчика возникла с января 2015 года.

     Из материалов дела следует, что собственником квартиры <НОМЕР>, дома <НОМЕР>, по <АДРЕС>, общей площадью 173,10 кв.м является <ФИО4>, на которой в силу закона лежит обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт.

     Таким образом, расчет суммы задолженности за период с <ДАТА5> по <ДАТА6> выглядит следующим образом: 173,10 кв.м х 5.20 х 12 месяцев = 10838,88 рублей, пеня в сумме 92,88 рублей, итого в сумме 10931,76 рублей и указанная сумма подлежит взысканию с <ФИО4>.        

     В силу изложенного, истец в соответствии со ст.56 ГПК РФ, предоставил суду доказательства своих исковых требований, которые подлежат удовлетворению.

     В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 400 рублей.

    Суд обращает внимание на то, что в случае, если собственник жилья не производит оплату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, то происходит неосновательное обогащение (ст.1102 ГК РФ) за счет добросовестных собственников, производящих соответствующую оплату.  

     На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-236 ГПК РФ, мировой судья

                                                                Р е ш и л;

    Исковые требования истца удовлетворить.

Взыскать с <ФИО4> в пользу <АДРЕС> некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с <ДАТА7> по <ДАТА8> в размере 10838,88 рублей, пеню в сумме 92,88 рублей и расходов по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей, итого в сумме 11331,76 (одиннадцать тысяч триста тридцать один) рубль 76 копеек.

     В соответствии со ст.237 ГПК РФ, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

     Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Федеральный суд <АДРЕС> района гор. Махачкалы через мирового судью в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Мировой судья с/у <НОМЕР>                                                                                              <ФИО1>

Отпечатано в совещательной комнате.

          копия верна: