Решение по делу № 2-533/2013 от 07.02.2013

Гр.дело №2-533-2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                                          <адрес>                  

Канашский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Ивановой Т.В.,

при секретаре Егоровой Л.Н.,      

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ворониной А.А. к Воронину В.Н. и <данные изъяты> об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением; встречному иску Воронина В.Н. к Ворониной А.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением в связи с выездом в другое место жительства,

установил:

Воронина А.А. с учетом измененных исковых требований обратилась в суд с иском к Воронину В.Н. и <данные изъяты> об определении порядка оплаты за <адрес>, и коммунальные услуги по указанной квартире; возложении на Воронина В.Н. обязанности не чинить ей препятствия в пользовании комнатой площадью <данные изъяты> кв.метров в <адрес> ( л.д.№).

Обосновывая свои исковые требования, Воронина А.А. указала, что она со своим бывшим мужем Ворониным В.Н. и двумя детьми проживает в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.метров. Площадь одной комнаты (зала) составляет <данные изъяты> кв.метров, а площадь второй комнаты (спальной) - <данные изъяты> кв.метра. Ответчик Воронин В.Н., вселившись в квартиру, занял комнату площадью <данные изъяты> кв.метра, установил в указанной комнате замок и не впускает ее туда. Поскольку они с Ворониным В.Н. членами одной семьи не являются, она просит открыть на ее имя и на имя Воронина В.Н. отдельные лицевые счета для оплаты занимаемой квартиры и коммунальных услуг.

Воронин В.Н. в лице своего представителя Козиной Р.М. обратился в суд со встречным иском к Ворониной А.А. о признании ее утратившей право пользования квартирой <адрес>, в связи с выездом в другое место жительства ( л.д.№).

Обосновывая свои исковые требования, Воронин В.Н. указал, что ДД.ММ.ГГГГ он вступил в брак с Ворониной А.А.; от совместной жизни у них имеются дети: сын Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и сын В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ брак с Ворониной А.А. расторгнут. В ДД.ММ.ГГГГ года ему с Ворониной А.А. и двумя детьми предоставлена <данные изъяты> <адрес> Ключи от указанной квартиры он дал сыновьям Е.В. и В.. Вселившись в квартиру, он со своими сыновьями занял комнату большей площадью, а Ворониной А.А. он выделил комнату меньшей площадью. В свою комнату он поставил мебель: <данные изъяты>, завез свои вещи. Воронина А.А. проживает по другому адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ года Воронина А.А. расходы по <адрес> не несет. Следовательно, она     утратила право пользования указанным жилым помещением.

В судебном заседании истица по первоначальному иску Воронина А.А. свой иск об определении порядка оплаты за <адрес>, и коммунальные услуги по указанной квартире, возложении на Воронина В.Н. обязанности не чинить ей препятствия в пользовании комнатой площадью <данные изъяты> кв.метров в <адрес>, поддержала, дополнив, что в связи со сносом <адрес> по программе «Ветхое жилье» на основании постановления <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ бывшему мужу Воронину В.Н., ей и двум их детям: Е.В. и В. по договору социального найма предоставлена <адрес> Ответчик Воронин В.Н. установил в комнате площадью <данные изъяты> кв.метров замок, ключи от указанной комнаты ей не дает. Она просит управляющую компанию - <данные изъяты> открыть на ее имя (с составом семьи в три человека: ею и ее детьми Е.В. и В.) и на имя Воронина В.Н. отдельные лицевые счета по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Представитель истца - Гараев Р.З. исковые требования Ворониной А.А. поддержал.

Ответчик Воронин В.Н. исковые требования Ворониной А.А. не признал, пояснив, что в ДД.ММ.ГГГГ представитель <данные изъяты> вручил ему ключи от <адрес>; дубликаты ключей от квартиры он дал сыновьям Е.В. и В.. Не оспаривает, что он действительно установил в комнате площадью <данные изъяты> кв.метров (зале) замок с той целью, чтобы у Ворониной А.А. не было туда доступа, поскольку бывшая жена является для него чужим человеком. В зале находятся его личные вещи и мебель. В <адрес> он еще не заселился, поскольку делает там ремонт. Он возражает против раздела лицевого счета по оплате <адрес> и коммунальных услуг и открытия на имя Ворониной А.А. и на его имя отдельных лицевых счетов, поскольку считает, что Воронина А.А. утратила право пользования указанной квартирой.

Представитель ответчика Воронина В.Н. - Козина Р.М. иск Ворониной А.А. не признала.

Ответчик - представитель <данные изъяты>, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представив заявление о том, что он просит рассмотреть дело без его участия.

В своем отзыве на иск Ворониной А.А. директор <данные изъяты> против удовлетворения исковых требований Ворониной А.А. не возражает ( л.д.№).

Истец по встречному иску Воронин В.Н. свой иск о признании Ворониной А.А. утратившей право пользования квартирой <адрес> в связи с выездом в другое место жительства поддержал, уточнив и дополнив, что в связи со сносом <адрес> по программе «Ветхое жилье» на основании постановления <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ ему с бывшей женой Ворониной А.А. и сыновьями Е.В. и В. предоставлена двухкомнатная <адрес> Воронина А.А. с ДД.ММ.ГГГГ года плату за <адрес> и коммунальные услуги по указанной квартире не производит. Поэтому он считает, что Воронина А.А. утратила право пользования указанным жилым помещением.

Представитель истца - Козина Р.М. встречные исковые требования Воронина В.Н. поддержала.

Ответчик Воронина А.А. встречный иск Воронина В.Н. не признала, пояснив, что она никогда не отказывалась от права пользования квартирой <адрес> и от выполнения обязанностей по договору социального найма указанной квартиры.

Представитель Ворониной А.А. - Гараев Р.З. встречный иск Воронина В.Н. не признал.

3-е лицо на стороне ответчика - представитель <данные изъяты>, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

Выслушав объяснения сторон, их представителей, свидетеля К., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Решением мирового судьи судебного участка <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ брак между Ворониным В.Н. и Ворониной А.А. расторгнут ( л.д. №).

На основании постановления <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и Ворониным В.Н. заключен договор социального найма <адрес> В указанный договор в качестве членов семьи Воронина В.Н. включены Вороонина А.А., В. и Е.В. ( л.д. №).

Указанная квартира относится к муниципальному жилищному фонду, что подтверждается сообщением <данные изъяты> (л.д.№).

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Доказательствами выбытия являются не только факт выезда гражданина из жилого помещения, но и его волеизъявление об отказе от своих прав на жилое помещение, снятие с регистрационного учета и из лицевого счета нанимателя.

Однако таких обстоятельств по делу не установлено. Напротив, в судебном заседании установлено, что стороны до настоящего времени еще не пользуются вновь предоставленной им квартирой <адрес>

Воронина А.А. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги ( л.д.№), включена в лицевой счет указанной квартиры ( л.д.№).

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и Ворониной А.А. заключен договор о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования в <адрес>       ( л.д.№); в ДД.ММ.ГГГГ года Воронина А.А. обратилась в <данные изъяты> с заявлением о выдаче ей копии договора социального найма <адрес> ( л.д.№); ДД.ММ.ГГГГ Воронина А.А. обратилась в Канашскую межрайпрокуратуру с заявлением о принятии мер прокурорского реагирования к работникам <данные изъяты> в связи с отказом последних выдать ей копию договора социального найма <адрес> ( л.д.№); ДД.ММ.ГГГГ Воронина А.А. обратилась в Канашскую межрайпрокуратуру с заявлением, в котором просила принять меры прокурорского реагирования к бывшему мужу Воронину В.Н. за то, что тот самовольно установил замок на двери одной из комнат <адрес>       ( л.д. №); ДД.ММ.ГГГГ Воронина А.А. обратилась в <данные изъяты> с заявлением зарегистрировать ее и двух ее детей в <адрес> ( л.д.№).

Определением мирового судьи судебного участка <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ иск Ворониной А.А. к Воронину В.Н. об определении порядка пользования квартирой <адрес> возвращен последней на основании ст.135 ч.1 п.4 ГПК РФ ( л.д.№).

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что Воронина А.А. не утеряла интерес к спорной квартире и не отказывалась от прав на нее.

То обстоятельство, что Воронина А.А. с ДД.ММ.ГГГГ года не выполняла обязанности по оплате <адрес>, при отсутствии у последней до ДД.ММ.ГГГГ регистрации по месту жительства в спорной квартире, не свидетельствует о добровольном отказе от права пользования вышеуказанной квартирой.

Поэтому суд приходит к выводу о том, что в иске Воронина В.Н. о признании Ворониной А.А. утратившей право пользования квартирой <адрес> в связи с выездом в другое место жительства следует отказать.

В состав семьи Воронина В.Н. включена его дочь от второго брака - С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( л.д.№); последняя зарегистрирована в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о регистрации по месту жительства ( л.д. №).

Согласно п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В судебном заседании установлено, что Воронина А.А., имея право пользования комнатой площадью <данные изъяты> кв.метров в <адрес>, не может его реализовать по той причине, что Воронин В.Н. создает ей препятствия в пользовании указанным жилым помещением путем установления замка на двери комнаты.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что иск Ворониной А.А. о возложении на Воронина В.Н. обязанности не чинить ей препятствия в пользовании комнатой площадью <данные изъяты> кв.м в <адрес>, подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что семейных отношений между сторонами не имеется.

        В соответствии со ст.69 ч.4 Жилищного кодекса Российской Федерации если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

         Указанной нормой права установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

          В соответствии с п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

        Таким образом, истца по первоначальному иску Воронина А.А. вправе потребовать от управляющей организации и ответчика Воронина В.Н. заключения с ней отдельного соглашения, определяющего порядок и размер ее участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

         Поэтому на управляющую организацию должна быть возложена обязанность производить Ворониной А.А. начисление платы за наем, содержание, ремонт и отопление <адрес> за <данные изъяты> человек - Воронину А.А., ее детей: Е.В. и В. исходя из приходящейся на них доли общей площади указанного жилого помещения, за остальные коммунальные услуги - исходя из состава семьи из <данные изъяты> человек, и открыть на ее имя отдельный лицевой счет для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Кроме того, на управляющую организацию должна быть возложена обязанность производить Воронину В.Н. начисление платы за наем, содержание, ремонт и отопление <адрес> за двух человек - Воронина В.Н. и его дочь от второго брака - С. исходя из приходящейся на них доли общей площади указанного жилого помещения, за остальные коммунальные услуги - исходя из состава семьи из двух человек, и открыть на его имя отдельный лицевой счет для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

        Руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

        Иск Ворониной А.А. удовлетворить.

        Обязать Воронина В.Н. не чинить Ворониной А.А. препятствия в пользовании комнатой площадью <данные изъяты> кв.м в <адрес>.

        Возложить на <данные изъяты> обязанность производить Ворониной А.А. начисление платы за наем, содержание, ремонт и отопление <адрес>, за троих человек - Воронину А.А. и ее детей - Воронина Е. и Воронина Е. исходя из приходящейся на них доли общей площади указанного жилого помещения, за остальные коммунальные услуги - исходя из состава семьи из трех человек, и открыть на ее имя отдельный лицевой счет для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

        Возложить на <данные изъяты> обязанность производить Воронину Е. начисление платы за наем, содержание, ремонт и отопление <адрес>, за двоих человек - Воронина Е. и его дочь Воронину С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, исходя из приходящейся на них доли общей площади указанного жилого помещения, за остальные коммунальные услуги - исходя из состава семьи из двух человек, и открыть на его имя отдельный лицевой счет для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

        В удовлетворении встречного иска Воронина В.Н. к Ворониной А.А. о признании утратившей право пользования квартирой <адрес>, в связи с выездом в другое место жительства отказать.

        Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья       Т.В.Иванова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.