Решение по делу № 2-786/2012 от 08.10.2012

Дело № 2-786/12

ЗАОЧНОЕ  РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

г.Сыктывкар                                                                                                 08 октября 2012 года

Суд в составе председательствующего мирового судьи Димитровского судебного участка Республики Коми Калмыков В.Э., при секретаре Булавиной К.П., рассмотрев в открытом судебном гражданское дело по исковому заявлению  открытого акционерного общества «Коми тепловая компания» к Кармановой <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, в котором в обоснование исковых требований указал, что ответчик зарегистрирован и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <АДРЕС> и не оплачивает коммунальные услуги по отоплению указанной квартиры, в связи с чем за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> образовалась задолженность в размере 6482, 77 руб. Истец просит взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере, а также судебные расходы.

Впоследствии истец уточнил исковые требования, уменьшил сумму иска, просил взыскать сумму в размере 2592,4 руб. за период с. <ДАТА2> по <ДАТА4>

Представитель истца ОАО «Коми тепловая компания» в судебное заседание не явился.

Ответчик,будучи извещенным надлежащим образом, о времени, дате и месте судебного заседания  не явились, уважительных причин своей неявки суду не сообщила, представителя в суд не направила, не просила отложить судебное заседание или рассмотреть дело в ее  отсутствие.  В связи с указанными обстоятельствами, руководствуясь ст. ст. 167, 233 - 237 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела и представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.

Как установлено из представленных письменных материалов и документов ответчик являлся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>.

Истец представил суду лицевой счет квартиросъемщика и справку о задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и счета-извещения на оплату жилищно-коммунальных услуг, согласно которым за период с <ДАТА2> по <ДАТА5> образовалась задолженность по статье «отопление» на сумму 2592,04 руб. Жилое помещение приборами учета оказанных коммунальных услуг не оборудовано, начисление оплаты коммунальных услуг производится исходя из нормативов их потребления.

Правильность сведений лицевых счетов на оплату коммунальных услуг ответчиком не оспаривалась.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ - наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ст. 67 ч. 3 п. 5 Жилищного Кодекса РФ - наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 67 ч. 4 ЖК РФ - наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Согласно ст. 68 ЖК РФ - наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ст. 153 ч. 1 ЖК РФ - граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч. 2 указанной статьи - обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: п. 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

Согласно ст. 154 ч. 1 ЖК РФ - плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ст. 155 ч. 1 ЖК РФ - плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. В соответствии с ч. 2 указанной статьи - плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором и вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Согласно п. 11 указанной статьи - не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Пункт 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Согласно п.п. 1.1 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (далее - Правила), утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 - настоящие Правила регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества.

Размер задолженности ответчиков по оплате отопления согласно своду начислений и справке о задолженности за февраль-март 2009 г. составляет 2592,04 руб.

Оценив все обстоятельства по делу, суд пришел к выводу, что заявленные истцом требования основаны на законе, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 400 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ОАО «Коми тепловая компания» удовлетворить.   

Взыскать с Кармановой <ФИО1> в пользу открытого акционерного общества «Коми тепловая компания» задолженность за жилищно - коммунальные услуги за период с <ДАТА7>  по <ДАТА8>  в размере 2592 (две тысячи пятьсот девяносто два) руб.04 коп., государственную пошлину в размере 400 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока  подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда. А в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе  в удовлетворении этого заявления. 

Мировой судья                                                                 В.Э. Калмыков

                         Мотивированное решение изготовлено 12 октября 2012года.

Мировой судья                                                                 В.Э. Калмыков