Решение по делу № 2-42/2014 от 21.05.2014

Дело№2-42/14г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

21 мая 2014г. г.Махачкала РД

Мировой судья судебного участка № 94 Кировского района г. Махачкала Мащилиев К. М.,

С участием представителя истца: ЖСК <ФИО1>»  в лице Сагидова И. П., по доверенности, при секретаре: Ганапиевой О. М.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК <ФИО1>»  к Абдулаеву <ФИО2> о взыскании задолженности  по оплате обязательных платежей за техническое обслуживание многоквартирного дома,

У С Т А Н О В И Л :

ЖСК <ФИО1>»  обратилось в мировой суд с иском к Абдулаеву М. Г., о взыскании задолженности  по оплате обязательных платежей за техническое обслуживание многоквартирного дома, указав в обосновании иска, что  ЖСК <ФИО1>»  в соответствии с Уставом и Протоколом № 2 общего собрания уполномоченных и собственников дома <НОМЕР>. 

С 01 декабря 2012 года по 31 марта 2014 года ответчикне производит оплату за содержание и ремонт общего имущества, в связи с чем сумма задолженности за указанный период составляет 9 687рублей, а так же пени в 1271 рубль. 

На требования погасить задолженность ответчик не реагирует, в связи с чем истец просит взыскать с ответчика 9 687 рублей за техническое обслуживание дома, пени в размере 1271 рубль  и понесенные по делу судебные расходы по оплате государственной пошлины  в размере 437 рублей 48 копеек.

В ходе судебного разбирательства представитель истца ЖСК <ФИО1>»  исковые требования поддержал, однако уменьшил сумму иска отказавшись от иска в части взыскания пени в размере 1271 рубль.

В ходе судебного заседания ответчик исковые требования не признал, однако пояснил, что вода газ и электричество в квартиру подается, в подвалах сухо, сырости в квартире нет.

  Выслушав представителя истца, ответчика обсудив доводы искового заявления, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1ст.153 ЖК РФ).

Установлено, что между истцом и ответчиком в соответствии со ст. 307 ГК РФ заключен договор за оказанные услуги по техническому обслуживанию, что подтверждается наличием лицевого счета, открытого истцом на имя ответчика за <НОМЕР>.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. 

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Услуги и работы, подпадающие под понятие «техническое обслуживание» дома, перечислены в Постановлении Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 года и включает в себя содержание и ремонт межэтажных лестничных клеток, лестниц, крыш, чердачных помещений, подвалов, коридоров, несущих конструкций и наружных частей зданий, козырьков, лоджий, балконов и др.

В соответствии с Уставом и Протоколом № 2 общего собрания уполномоченных и собственников дома <НОМЕР>, управление домом, в котором проживает ответчик, поручено ЖСК <ФИО1>».

Тарифы на содержание и текущий ремонт жилого фонда утверждены Постановлением Главы Администрации г. Махачкала № 3775 от 29.12.2008 года.

Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно сверки-расчета за Абдулаевым М. Г., числятся задолженности по оплате за техническое обслуживание дома в размере 9687 рублей, за период с 01декабря 2012 года по 31 марта 2014 года, а так же пени в размере 1271 рубль, однако так как в ходе судебного заседания представитель истца отказался от части иска о взыскании пени, сумма долга по иску уменьшилась и составляет 9 687 рублей,  которая и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

    Согласно ст.98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить в пользу другой стороне все понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л :

Исковые ЖСК <ФИО1>»  к Абдулаеву <ФИО2> о взыскании задолженности  по оплате обязательных платежей за техническое обслуживание многоквартирного дома,  удовлетворить.

Взыскать с Абдулаева <ФИО2> проживающей по адресу<АДРЕС> в пользу ЖСК <ФИО1>»  в качестве долга по оплате за содержание и ремонт общего долевого имущества в размере 9 687 рублей и государственную пошлину уплаченную истцом при подаче искового заявления  в размере 400 рублей, всего 10 087 (десять тысяч восемьдесят семь) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в соответствии со ст.320 ГПК РФ  в течение месяца, в Федеральный суд Кировского района гор. Махачкалы через мирового судью со дня его вынесения

Мировой судья с/у №94

Кировского района г.Махачкала                                                                        К. М. Мащилиев

Отпечатано в совещательной комнате