Решение по делу № 2-2239/2017 от 07.11.2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 ноября 2017 года                                                                                                                 г.Барнаул

Мировой судья судебного участка №2 Центрального района г.Барнаула Волосков А.М. при секретаре Власовой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Комитета по земельным ресурсам и землеустройству г.Барнаула к Перфильеву Алексею Анатольевичу о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился к мировому судье с данным иском и указал, что 21 февраля 2011 года на земельный участок по адресу: <АДРЕС>, зарегистрировано право муниципальной собственности городского округа  - города Барнаула Алтайского края. На данном земельном участке расположено нежилое здание площадью 2541,9 кв.м. 25 ноября 2013 года на объект общественного назначения - нежилое помещение Н-5, площадью 59,6 кв.м, расположенный в здании по <АДРЕС>, зарегистрировано право собственности ответчика. 28 ноября 2013 года на объект общественного назначения - нежилое помещение Н-6, площадью 45,6 кв.м, расположенный в здании по <АДРЕС>, зарегистрировано право собственности ответчика. На основании заявления <ФИО1> заключен договор аренды земельного участка от 02.11.16 №472 на условиях согласия участников договора на вступление в него иных правообладателей помещений, сооружений, зданий, расположенных на земельном участке. Ответчик не обращался в комитет по земельным ресурсам и землеустройству с заявлением об оформлении прав на земельный участок, в том числе для вступления в договор аренды. Для эксплуатации принадлежащих ответчику помещений в период с 1 октября 2016 года по 30 сентября 2017 года он использует земельный участок площадью 205 кв.м. из общей площади земельного участка 4940 кв.м. Поскольку права ответчика на земельный участок не оформлены, он не вносит ни арендную плату, ни земельный налог. В результате он сберегает денежные средства, подлежащие выплате в качестве арендной платы. В соответствии с решением Барнаульской городской Думы от 14.12.12 «Об утверждении Порядка предоставления земельных участков в границах городского округа - города Барнаула Алтайского края, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, распоряжение земельными участками, на которых расположены здания, строения, сооружения, осуществляет комитет по земельным ресурсам и землеустройству города Барнаула. За период с 1 октября 2016 года по 30 сентября 2017 года сумма неосновательного обогащения составила 39598 руб. 61 коп. На данную сумму на основании ст.1107, ст.395 ГК РФ за период с 1 апреля по 10 октября 2017 года начислены проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1263 руб. 89 коп. Просит взыскать с ответчика указанные суммы.   

В судебное заседание стороны не явились, извещались надлежащим образом. Судья считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, судья приходит к следующим выводам. 

Установлено, что с 25 ноября 2013 года ответчик является собственником нежилого помещения Н-5, площадью 59,6 кв.м., а с 28 ноября 2013 года - собственником нежилого помещения Н-6, площадью 45,6 кв.м по адресу: <АДРЕС>.  

По свидетельству о государственной регистрации права собственником земельного участка по указанному адресу, площадью 4940 кв.м., выступает городской округ - город Барнаул.   

В соответствии с решением Барнаульской городской Думы от 14.12.12 «Об утверждении Порядка предоставления земельных участков в границах городского округа - города Барнаула Алтайского края, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, распоряжение земельными участками, на которых расположены здания, строения, сооружения, осуществляет комитет по земельным ресурсам и землеустройству города Барнаула.

Ответчик не оформил правоотношения, связанные с использованием земельного участка, следовательно, сберегает денежные средства, подлежащие внесению в качестве арендной платы.    

Согласно ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

По расчетам, представленным истцом, видно, что в связи с не оформлением прав на земельный участок, невнесением арендной платы в период с 1 октября 2016 года по 30 сентября 2017 года ответчик сберег 39598 руб. 61 коп. На данную сумму начислены проценты за пользование чужими денежными средствами в период с 1 апреля по 10 октября 2017 года в размере1263 руб. 89 коп. Расчет не оспорен, проверен и признается правильным.

При таких обстоятельствах требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании ст.103 ГПК РФ с ответчика в бюджет муниципального образования г.Барнаул взыскивается госпошлина в размере 1425 руб. 87 коп.    

Руководствуясь ст. 194-198, 234, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по земельным ресурсам и землеустройству г.Барнаула удовлетворить.

Взыскать с Перфильева Алексея Анатольевича в пользу Комитета по земельным ресурсам и землеустройству г.Барнаула неосновательное обогащение 39598 руб. 61 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами 1263 руб. 89 коп.

Взыскать с Перфильева Алексея Анатольевича в бюджет муниципального образования г.Барнаул госпошлину 1425 руб. 87 коп.   

Ответчик вправе подать мировому судье заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Центральный районный суд г.Барнаула в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, -  в течение месяца со дня вынесении определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья                                                                                                              А.М.Волосков