Решение по делу № 2-1689/2016 от 31.05.2016

    Дело №2-1689/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    21 июня 2016 года                                                                                               город Сочи

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                                Крижановской О.А.,

при секретаре                                                           Квачевой Т.В.,

с участием адвоката                                                 Нечукина Д.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Леонова В.Е. к Новокрещеновой И.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Леонов В.Е. обратился в суд с иском к Новокрещеновой И.Л., в котором просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанной жилой площади.

В обоснование исковых требований истец указал, что ему на праве собственности принадлежит квартира <адрес>. Указанная квартира принадлежит ему на основании свидетельства о государственной регистрации права от 25.07.2001 года. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы он, его дочь и ответчик Новокрещенова И.Л., которая, будучи зарегистрированной в данной квартире обязательств по ее содержанию и оплате коммунальных услуг не несет, членом семьи собственника не является, в квартире не проживает, ее вещей в квартире нет.

В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настаивала, просила признать ответчика Новокрещенову И.Л., утратившей право пользования жилым помещением, снять ее с регистрационного учета. Пояснив при этом, что факт регистрации ответчика в квартире нарушает права истца как собственника данного жилого помещения, создает определенные препятствия в пользовании квартирой, так как он вынужден оплачивать коммунальные платежи с учетом проживания ответчика. При этом ответчик в указанной квартире не проживает, каких-либо ее личных вещей в квартире не имеется, она не несет расходы на содержание квартиры, не оплачивает коммунальные платежи.

Ответчик Новокрещенова И.Л., в судебное заседание не явилась. В настоящее время место жительство ответчика не установлено. В порядке ст.50 ГПК РФ в судебном заседании принимал участие представитель ответчика, назначенный определением суда адвокат Нечукин Д.Б., который просил отказать в удовлетворении иска, поскольку суду неизвестны причины, по которым ответчик добровольно не снимается с регистрационного учета.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной миграционной службы Хостинского района г.Сочи в судебное заседание не явился, о месте и времени разбирательства дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, представителя Управления Федеральной миграционной службы Хостинского района г.Сочи.

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или как на основания своих возражений против данных требований.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всякого нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как следует из материалов настоящего гражданского дела, истцу на праве собственности принадлежит квартира <адрес> (л.д.6).

    Статья 301 ГК РФ предоставляет право собственнику имущества истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а кроме того и в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением его владения.

    Факт регистрации ответчика в данной квартире на настоящий момент подтвержден письменными доказательствами, имеющимися в деле, а именно поквартирной карточкой (л.д.5).

Согласно акту жильцов дома <адрес>, Новокрещенова И.Л. в квартире № не проживает (л.д. 7).

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Таким образом, судом установлено, что ответчик Новокрещенова И.Л. в вышеуказанной квартире не проживает, ее вещей там не имеется, никаких обязанностей, связанных с оплатой жилья, поддержанием его состояния в надлежащем виде она не несет. Родственных отношений между истцом и ответчиком нет, соответственно Новокрещенова И.Л. утратила право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, регистрация граждан РФ осуществляется либо по их месту временного законного пребывания либо по месту их жительства.

    Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░.░. 27.06.2016░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                                                    ░.░. ░░░░░░░░░░░░

░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░

░░░░░                                                 ░░░░░░░░░░░░ ░.░.