Решение по делу № 2-3444/2019 от 03.12.2019

Дело № 2-3444/2019

РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации 03 декабря 2019 г. г. Вельск

Мировой судья Кузнецова Н.Н.

судебного участка № 1 Вельского судебного района Архангельской области при секретаре Исаевой А.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Вельский муниципальный район» к Пузановой<ФИО1> и Пузанову <ФИО2> о  взыскании задолженности  по оплате жилого помещения,

                                                       установил:

администрация МО «Вельский муниципальный район» обратилась с иском к Пузановой Г.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение в <АДРЕС> за период с 01 июня 2016 г. по 29 октября 2018 г. и пени в общей сумме 14902 руб. 22 коп. Ответчик является нанимателем жилого помещения. 21 февраля 2019 г. задолженность взыскивалась судебным приказом мирового судьи, но на основании заявления должника судебный приказ отменен.

          Представитель истца Акентьева К.А., действующая на основании прав по доверенности, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, на исковых требованиях настаивает по основаниям, изложенным в исковом заявлении. При подготовке к рассмотрению дела в качестве соответчика по делу привлечен сын нанимателя жилого помещения, зарегистрированный в квартире, Пузанов С.И.

           Ответчики на судебное заседание не явились, просили рассмотреть без их участия, исковые требования не признают. Договор социального найма не заключен, дом находится в неудовлетворительном состоянии, квартира непригодна для проживания. Истцом не принимались меры по поддержанию дома в состоянии, пригодном для проживания, ни капитальный, ни текущий ремонт не проводился. Неоднократно обращалась в администрацию с заявлениями с просьбами о ремонте, о признании жилья аварийным, но положительного результата не добились.

           В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации  жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

  В силу п.п.5 п. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Согласно п.2 ст. 69 Жилищного кодексаРоссийской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

           Как установлено на судебном заседании, истец обратился с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилья в доме <АДРЕС>, представлен расчет взыскиваемой суммы, выполненный исходя из установленных тарифов и площади жилья 47,0 кв.м.  К исковому заявлению истцом приложена поквартирная карточка по адресу <АДРЕС>.  Квартиросъемщиком квартиры <АДРЕС> является Пузанова Г.А., в квартире также зарегистрирован Пузанов С.И. Общая площадь квартиры 39,0 кв.м.

            Истцом представлена выписка из реестра муниципальной собственности муниципального образования «Вельский муниципальный район», в соответствии с которой жилое помещение, расположенное по адресу <АДРЕС>, является собственностью муниципального образования «Вельский муниципальный район» и числится в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Вельский муниципальный район» Архангельской области на основании Постановления Правительства Архангельской области «О разграничении объектов муниципальной собственности между муниципальным образованием «Вельский муниципальный район» Архангельской области и входящими в его состав поселениями» от 19 апреля 2016 г. № 145-рп.

           По сведениям регистрационной службы ответчики зарегистрированы  <АДРЕС>.

17 июня 2016 г. исполняющим обязанности главы МО «Вельский муниципальный район» подписано постановление № 597 «Об утверждении базовой ставки и коэффициентов для расчета платы за пользование жилыми помещениями (платы за наем) по договорам социального найма специализированных жилых помещений муниципального жилищного фонда МО «Вельский муниципальный район». Базовая ставка платы за наем жилых помещений для нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования «Вельский муниципальный район» на 2016 г. утверждена в размере 6,66 руб. в месяц за 1 кв.м. общей площади жилых помещений, а также установлены коэффициенты, применяемые в зависимости от благоустройства жилищного фонда, удаленности от административного центра (л.д.10).

           Истцом представлен расчет взыскиваемой суммы, исходя из общей площади жилого помещения в доме <АДРЕС>, 47,0 кв.м. с применением тарифа 7 руб. 81 коп. с учетом указанных коэффициентов за период с июня 2016 г. по декабрь 2016 г. включительно, т.е.  по 367 руб. 07 коп. за 7 месяцев = 2569 руб. 49 коп.

            Постановлением главы администрации МО «Вельский муниципальный район» от 27 декабря 2016 г. № 1508 базовая ставка на 2017 год утверждена в размере 7,16 руб., также установлены коэффициенты.

            Согласно расчету истца задолженность ответчика за период с января по декабрь 2017 г. согласно тарифу 8 руб. 40 коп. составила 4737 руб. 60 коп.

            Постановлением главы администрации МО «Вельский муниципальный район» от 26 декабря 2017 г. № 1723 базовая ставка на 2018 год утверждена в размере 7,55 руб., также установлены коэффициенты.

            По расчетам истца за период с 01 января по 29 октября 2018 г. по тарифу 8 руб. 86 коп., исходя из площади 47,0 кв. м. задолженность ответчика составила 4137 руб. 25 коп. Кроме того, в связи с несвоевременным внесением оплаты за жилое помещение, истцом представлен расчет пеней с 10 августа 2016 г. по 10 февраля 2019 г. в размере 3457 руб. 88 коп.

01 июня 2016 г. между администрацией МО «Вельский муниципальный район» и АО «Центр расчетов» заключен агентский договор агент (АО «Центр расчетов») начисляет и осуществляет сбор платы с граждан нанимателей жилых помещений. 21 февраля 2019 г. мировымсудьей судебного участка № 1 Вельского судебного района Архангельской области вынесен судебный приказ о взыскании с Пузановой Г.А. задолженности по оплатеза наем жилого помещения. 15 марта 2019 г. судебный приказ отменен на основании заявления должника.

            В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна представить доказательства в обоснование своих требований и возражений по иску. 

            Суд принимает решение на основании представленных доказательств.

            Истец просил взыскать с ответчиков задолженность по <АДРЕС>, но при этом к исковому заявлению приложил документы - поквартирную карточку по дому <НОМЕР>. Расчет суммы иска выполнен исходя из площади квартиры 47,0 кв.м., документально ничем не подтвердил указанную площадь жилья.

             Согласно сведениям УФМС России в Архангельской области по Вельскому району, ответчики зарегистрированы в квартире <АДРЕС>.

             Представитель истца на судебное заседание не явился, никаких пояснений относительно заявленных требований, не дал. Ответчики также просили рассмотреть дело без их участия. Исходя из представленных истцом доказательств, исследованных на судебном заседании, оснований для взыскания задолженности по оплате за жилое помещение, не имеется.

  На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, мировой судья

решил:

администрации муниципального образования «Вельский муниципальный район» в удовлетворении исковых требований о взыскании с Пузановой <ФИО1> и Пузанова <ФИО2> задолженности по оплате жилого помещения,

отказать.

           Решение может быть обжаловано в Вельском районном суде в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через мирового судью.

Мировой судья                                                                                            Н.Н.Кузнецова