Решение по делу № 2-7/2012 (2-8/2011; 2-16/2010; 2-1754/2009;) ~ М-1702/2009 от 25.08.2009

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 декабря 2012 г.

Рославльский городской суд в составе:

председательствующего: Богдановой Е.А.,

при секретаре: Базененковой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «<данные изъяты>» к Поляковой Елене Николаевне о взыскании кредитной задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «<данные изъяты>» обратилось в суд с иском к Поляковой Е.Н. о взыскании задолженности по кредитному договору, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «<данные изъяты>» и Поляковой Е.Н. был заключен кредитный договор, по которому Банк предоставляет заемщику кредит в сумме 818 000 рублей на срок 300 месяцев на приобретение по договору купли-продажи квартиры в собственность. Данная сумма была перечислена на счет ответчика. По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ квартира <адрес> была приобретена ответчицей и оформлена на её имя. По условиям кредитного договора заемщик обязался производить погашение суммы кредита и уплачивать проценты в размере 12,5% годовых в сроки, установленные графиком возврата кредита и уплаты процентов. Исполнение обязательств по данному договору залогом (ипотекой) приобретенной квартиры.

В нарушение договора заемщик нарушает условия кредитного договора, то есть отказывается от уплаты кредита и причитающихся процентов за его исполнение.

В связи с этим просит суд взыскать с Поляковой Е.Н. задолженность в сумме 1 046 208 руб. 24 коп., в возврат государственной пошлины 9 331 руб. 05 коп.

Также просит взыскать с Поляковой Е.Н. проценты за пользование кредитом по ставке 12,5% годовых, исчисляемых на сумму 1 046 208 руб. 24 коп, начиная с 12 августа 2009 года до момента полного возврата долга.

Представитель ОАО «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ОАО «<данные изъяты>».

Ответчик Полякова Е.Н. исковые требования ОАО «<данные изъяты>» не признала и пояснила, что кредит в банке она не оформляла. Летом 2007 года она злоупотребляла спиртными напитками, её уволили с работы, и она пила каждый день, уже не контролируя себя. В один из дней к ней подошла сестра ФИО4, которой она пожаловалась, что у неё имеется кредит в размере 20 000 руб., который нечем возвращать. Спустя несколько дней к ней подошла ФИО4, которая жила в одном доме с её матерью, и спросила, нужны ли ей деньги. После её положительного ответа ФИО4 попросила передать ей паспорт и все документы. Когда она отдала ФИО4 документы, последняя отвезла её в банк «Уралсиб», где ей дали какие-то документы и предложили подписать. В связи с тем, что она все это время находилась в нетрезвом состоянии, она не читала, какие документы подписывала. После этого ФИО4 отвезла её в регистрационную палату, где находился ФИО6, и там она также подписала переданные ей документы. ФИО4 передала ей 30 000 руб.

Через год к ней домой приехали сотрудники банка и сказали, что она не вносит платежи по кредитному договору. Лишь тогда она поняла, что ФИО4 её обманула. Она сказала ФИО4, что обратится с заявлением в милицию, и последняя пообещала во всем разобраться.

Не признает исковые требования, поскольку фактически денег она не получала, а ФИО4 её обманула.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Казакова Л.Ф. пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ в регистрационный орган за регистрацией права собственности обратились ФИО6 и Полякова Е.Н., предоставив для этого необходимые документы. После проведения правовой экспертизы право собственности на кв.<адрес> было зарегистрировано за Поляковой Е.Н., о чем последней выдано свидетельство о праве собственности. Полякова Е.Н. лично получила свидетельство о праве собственности на указанный объект.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования ОАО «<данные изъяты>» к Поляковой Е.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё.

Ст.810 ГК РФ предусматривает обязанность заемщика возвратить сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «<данные изъяты>» и Поляковой Е.Н. был заключен договор о предоставлении заемщику 818 000 руб. на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязался возвращать Банку полученные денежные средства, уплачивать проценты на них. Условиями договора была определена уплата процентов в размере 12,5 % годовых. Кредит предоставлен Поляковой Е.Н. на приобретение по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

           Согласно договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ Полякова Е.Н. приобрела у ФИО6 квартиру по указанному выше адресу. Данный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы с одновременной регистрацией ипотеки в силу закона.

Статья 329 ГК РФ определяет способы обеспечения исполнения обязательств.

Так, исполнение обязательств может быть обеспеченонеустойкой и залогом.

В соответствии с п.5.1 кредитного договора исполнение заёмщиком обязательств по настоящему договору обеспечивается уплатой заёмщиком неустойки при несвоевременном или неполном возврате суммы кредита и (или) уплате процентов по нему в размере 2% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В судебном заседании установлено, что ответчик нарушила условия кредитного договора, а именно: нарушила сроки возврата кредита и уплаты процентов за пользование заемными средствами.

В соответствии с п.3.2 кредитного договора платежи по возврату кредита и уплате начисленных процентов осуществляются заемщиком в виде единого аннуитетного платежа - ежемесячно равными суммами, включающими проценты за пользование кредитом и сумму погашения основного долга.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п.1 ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ст.330 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств.

Банком были предприняты меры досудебного урегулирования спора: заемщику была направлена претензия с требование погашения образовавшейся задолженности в полном объеме в установленный срок в добровольном порядке. Однако до настоящего времени в полном объеме задолженность по кредитному договору ответчицей не погашена.

При изложенных обстоятельствах требования Банка подлежат удовлетворению.

Ссылка Поляковой Е.Н. на то, что ФИО4 её обманула, получив деньги по кредитному договору, и воспользовалась её длительным нахождением в нетрезвом состоянии, не может быть принята судом во внимание, поскольку условия и заключение кредитного договора ответчицей не оспаривались. Кроме того, она должна была изучить условия кредитного договора и, в случае несогласия с ними, отказаться от его заключения.

Нахождение Поляковой Е.Н. в состоянии «запоя» не влечет признание договора недействительным и освобождения её от исполнения его условий.

Согласно п.1 ст.809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Пунктом 1.1 кредитного договора предусмотрена уплата ответчицей процентов в размере 12,5 % годовых.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. При подаче искового заявления в суд истцом была уплачена государственная пошлина в сумме 9 331 руб. 05 коп. Данная сумма подлежит взысканию с ответчика Поляковой Е.Н.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

          Взыскать с Поляковой Елены Николаевны в пользу ОАО «<данные изъяты>» в лице филиала ОАО «<данные изъяты>» в <адрес> 1 046 208 руб.24 коп. (один миллион сорок шесть тысяч двести восемь руб. 24 коп.) в счет задолженности по кредитному договору и проценты за пользование кредитом в размере 12,5% годовых от суммы 1 046 208 руб.24 коп., начиная с 12 августа 2009 года по день фактической выплаты.

     Взыскать с Поляковой Елены Николаевны в пользу ОАО «<данные изъяты>» в лице филиала ОАО «<данные изъяты>» в <адрес> 9 331 руб.05 коп. (девять тысяч триста тридцать один руб.05 коп.) в возврат государственной пошлины.

     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через городской суд в течение месяца.

     Судья                                                                                                  Е.А.Богданова