Решение по делу № 2-712/2015 от 22.07.2015

Дело № 2-712/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 сентября 2015 года гор. Снежинск

Снежинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего - судьи Беляевой Т.В.,

при секретаре Дикой М.А.,

с участием истца Гусихина С.С., представителя истца Кордова Д.Н. (доверенность л.д.55), представителя третьего лица Коляды В.В. (доверенность л.д.56), третьего лица Голуновой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусихина С.С. к администрации Снежинского городского округа о признании права на приватизацию жилого помещения.

У С Т А Н О В И Л :

Гусихин С.С. обратился в суд с иском к администрации Снежинского городского округа о признании права на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указал следующее: его мать ФИО1 являлась нанимателем муниципального жилого помещения по адресу: <адрес>.

ФИО1 была инвалидом <данные изъяты>, и не могла самостоятельно приватизировать квартиру по указанному адресу.

Со слов соседей ФИО1 выразила свое согласие на приватизацию квартиры на имя истца, написав об этом заявление, которое впоследствии было уничтожено.

Истец ухаживал за матерью, совместно с ней проживал в период болезни, является инвалидом <данные изъяты> и нуждается в улучшении жилищных условий, так как проживает в квартире с подселением в комнате площадью <данные изъяты> кв.м.

Истец просит признать за ним право на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика администрации Снежинского городского округа Челябинской области Кордов Д.Н. (доверенность л.д.55) исковые требования Гусихина С.С. не признал, по доводам изложенным в отзыве на исковое заявление. (л.д.54)

Представитель третьего лица муниципального казенного учреждения «Комитет по управлению имуществом города Снежинска» Коляда В.В. (доверенность л.д.56) исковые требования истца не поддержал, сославшись на доводы, аналогичные доводам представителя ответчика.

Третье лицо Голунова Н.С. - сестра Гусихина С.С., в судебном заседании возражала против удовлетворения требований истца, полагает, что имеет равные права с истцом на приватизацию спорной квартиры, в которой проживала их мать ФИО1.

Исследовав материалы дела, заслушав мнения и доводы участников судебного заседания, суд считает, что иск Гусихина С.С. удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.

    Согласно ст.1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В судебном заседании установлено право пользования муниципальным жилым помещение, расположенным по адресу: <адрес> соответствии с договором социального найма является ФИО1.

25.01.2015 ФИО1 умерла. (л.д.43)

Гусихин С.С. является сыном умершей. (л.д.48)

Согласно справки ОАО «<данные изъяты>» по указанному адресу с 17.01.1991 по день смерти, то есть до 25.01.2015 была зарегистрирована ФИО1 (л.д. 29)Иные лица, в частности дети ФИО1: сын Гусихин С.С. и дочь Голунова Н.С. в спорной квартире совместно с матерью не проживали и не зарегистрированы.

Данные обстоятельства были подтверждены Гусихиным С.С. и Голуновой Н.С., которые пояснили о том, что Гусихин С.С. зарегистрирован в комнате в двухкомнатной, коммунальной квартире по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой ОАО «<данные изъяты>».

При этом истец подтвердил, что указанная квартира находится в его собственности по договору безвозмездной передачи квартир в собственность граждан, площадь принадлежащей ему комнаты составляет <данные изъяты> кв.м., общая площадь <данные изъяты> кв.м.

Голунова Н.С. пояснила, что имеет в собственности трехкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, где проживает совместно со своей семьей.

То есть на момент смерти ФИО1 её дети совместно с ней не проживали.

Гусихин С.С. воспользовался своим правом на приватизацию предоставленной ему по договору социального найма комнаты по адресу: <адрес>.

Исходя из требований ст. 2 закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» право на приватизацию имеют граждане имеющие право пользования жилым помещением государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма.

Как было установлено правом на приватизацию муниципального жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> имела только ФИО1

Истец спорным жилым помещением по указанному адресу не пользовался, в договор социального найма включен не был, в спорном жилом помещении как член семьи ФИО1 зарегистрирован не был.

Как усматривается из ответа администрации города Снежинска Челябинской области, ФИО1 в управление жилья и социальных программ администрации города Снежинска по вопросу приватизации квартиры, по адресу: <адрес> не обращалась, то есть ФИО1 до дня своей смерти каким-либо образом не выразила своего намерения на приватизацию жилого помещения в котором она проживала на условиях социального найма.(л.д. 30)

В силу требования ст.11 Закона РФ от 04 июля 1991 года «о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Исключение из данного правила, установленное абз.2 той же статьи ФЗ от 04 июля 1991 года, согласно которому несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.

Гусихин С.С. к указанной выше категории граждан не относится, право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения использовал.

С учетом изложенного, тех обстоятельств, что истец спорным жилым помещением не пользовался, в договоре социального найма включен не был, право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения использовал, суд полагает что законных оснований для признания его права на приватизацию жилого помещения по адресу: <адрес> не имеет.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Гусихина С.С. к администрации Снежинского городского округа о признании права на приватизацию жилого помещения - отказать.

    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Снежинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

    Председательствующий                     Т.В. Беляева