Решение по делу № 2-655/2012 от 21.06.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21  июня 2012г. г. Самара Мировой судья судебного участка №18 Самарской области Щербачева Н.Г., при секретаре Стукаленко Т.Н.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску Департамента управления имуществом городского округа <АДРЕС> в интересах Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. Самара к Смирновой О.Н, Бодаковой Ю.О., Чепурновой Е.О. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

            Департамент управления имуществом городского округа Самара в интересах Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. Самара обратился в суд с иском к Смирновой О.Н, Бодаковой Ю.О., Чепурновой Е.О.о взыскании солидарно задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период  сентябрь, октябрь 2011г., с декабря 2011г.  по апрель 2012г. включительно в сумме 14 269,92 рублей. 

 Указывая, что Смирнова О.Н., Бодакова Ю.О., Бодакова К.А., Чепурнова Е.О. зарегистрированы с <ДАТА>, <ФИО1> В.А.- с <ДАТА> в общежитии по адресу: г. <АДРЕС>, п. <АДРЕС>, 10-21-52.

В МП ЭСО на Смирнову О.Н. был открыт лицевой счет, то есть фактически с ней заключен договор найма жилого помещения в общежитии.

 На <ДАТА> задолженность ответчиков по квартплате и коммунальным услугам составляет 14 269,92 рублей, что подтверждается сверкой расчетов с жильцом. Указанная задолженность образовалась в результате частичной неоплаты за жилищно-коммунальные услуги в период:  сентябрь, октябрь 2011г.,  с декабря по апрель 2012г. включительно.

Оплата квартплаты и коммунальных услуг предусматривается ч.1 ст.65, п.5 ч.3 ст.67, ч.1ч.5 ст. 100, ст.ст. 153-157 ЖК РФ, п.13 примерного положения об общежитиях, утвержденного Постановлением Совета Министров от <ДАТА> <НОМЕР>, Законом <АДРЕС> области от <ДАТА> <НОМЕР> «О жилище», Постановлением Главы г.о. <АДРЕС> от <ДАТА> <НОМЕР> «Об оплате гражданами жилых помещений, коммунальных услуг в городском округе <АДРЕС> в 2011 году». Ответчиками вышеуказанные требования нормативно-правовых актов не выполняются.

Наймодатель уведомлял Ответчиков о необходимости погашения задолженности за жилищно- коммунальные услуги, что подтверждается актом о неуплате жилищно- коммунальных услуг от <ДАТА> и предупреждением о погашении долга от <ДАТА> Однако на предупреждения об оплате долга Ответчики не реагируют.

 В соответствие со ст. 28,29 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» экономическую основу местного самоуправления составляют муниципальная собственность, местные финансы, имущество, находящееся в государственной собственности и переданное в управление органам местного самоуправления. В состав муниципальной собственности входят средства местного бюджета, муниципальные предприятия и организации. Муниципальное предприятие по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. <АДРЕС> является муниципальным предприятием, следовательно, является муниципальной собственностью. В связи с этим невнесение либо несвоевременное внесение оплаты за жилье и коммунальные услуги затрагивает экономические интересы муниципального образования г.о. <АДРЕС>, собственника муниципальных общежитий, балансодержателем которых является вышеупомянутое предприятие.

 В результате систематической неоплаты ответчиками вышеуказанных платежей МП ЭСО г.о. <АДРЕС> не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома-добросовестных плательщиков жилищно-коммунальных услуг.

 Истец представляет интересы указанных добросовестных лиц, проживающих в данном общежитии.

Представитель истца, действующая на основании доверенности, <ФИО2> поддержала исковые требования в полном объеме, просила взыскать задолженность за период:  сентябрь, октябрь 2011г.,  с декабря по апрель 2012г. включительно в сумме 14 269,92 рублей, пояснила, что ответчиками произведена оплата <ДАТА> в сумме 7 000,00 рублей и <ДАТА> в сумме 1 100,00 рублей, но эта оплата уже за период после апреля 2012г., который не предъявлен к взысканию.

            Ответчики <ФИО3> <ФИО4>, <ФИО5> в судебное заседание не явились, в деле имеются расписки о получении судебных повесток /л.д.23-25/.

            Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, признает исковые требования законными и подлежащими   удовлетворению.

            В соответствие с ч.5 ст.100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договору найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 ЖК РФ.

            Согласно ст. ст. 67, 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В силу ч.2 ст. 155 ЖК РФ и п.35 «Правил предоставления коммунальных услуг», утвержденных Постановлением Правительства РФ от <ДАТА> <НОМЕР> плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно  справки <НОМЕР> паспортной службы МП ЭСО г.о. <АДРЕС> от <ДАТА>  о регистрации  и копии лицевого счета <НОМЕР> квартиросъемщиком комнаты 52 <АДРЕС> квартала 10 пос. <АДРЕС> г.о. <АДРЕС> является <ФИО6>, в комнате зарегистрировано 5 человек /л.д. 9,12/.  Согласно справки- сверки расчетов с жильцом на <ДАТА>, сумма задолженности за период:  сентябрь, октябрь 2011г., с декабря 2011г.  по апрель 2012г. включительно составляет 14 269,92 рублей /л.д.27/.

В силу ч.1 ст. 103 ГПК РФ суд присуждает с каждого ответчика в доход государства расходы по оплате государственной пошлины в размере по  190,27 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, мировой судья

                                                                       Р Е Ш И Л:

            Взыскать солидарно с Смирновой Ольги Николаевны, Бодаковой <ФИО7> в пользу Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. Самара задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период сентябрь, октябрь 2011г., с декабря 2011г. по апрель 2012г. включительно в сумме 14 269,92 рублей. Взыскать с Смирновой <ФИО8>, Бодаковой <ФИО9>, Чепурновой <ФИО10> государственную пошлину в доход государства с каждой в размере 190,27 рублей. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноглинский районный суд г. Самара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, то есть с 21.06.2012г. через мирового судью. Мировой судья Н.Г. Щербачева