Решение по делу № 2-53/2019 от 20.02.2019

                                                                                                                        Дело № 2-53/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Старая Майна                                                                              20 февраля 2019 года

Мировой судья судебного участка Старомайнского района Чердаклинского судебного района Ульяновской области Хренов М.А.,

при секретаре Кузнецовой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельниковой Анны Борисовны к Мельникову Александру Петровичу о разделе совместно нажитого имущества.

УСТАНОВИЛ:

Мельникова А.Б. обратилась в суд с иском к Мельникову А.П. о разделе совместно нажитого имущества. В обосновании иска указала, что в браке с ответчиком состояла с 16.10.2004 по 16.06.2006, также состояли в браке с 01.02.2008 по 22.02.2018. В период брака совместно с ответчиком нажито следующее имущество: недостроенный дом, расположенный по адресу: <****>; арендованный земельный участок, расположенный по адресу: <****>.

Просит признать доли в праве собственности на совместное имущество  между Мельниковым А.П. и Мельниковой А.Б. равными. Признать за Мельниковой А.Б. право собственности на 50 % на  недостроенный дом и право аренды на земельный участок, расположенные по адресу: <****>. Взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 1850 руб.

В судебном заседании истица Мельникова А.Б., исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что в 2007 году Мельниковым А.П. в аренду был приобретен земельный участок. В 2010 году они на совместные денежные средства начали строить на земельном участке жилой дом. Соглашения о разделе имущества с ответчиком не заключали.

Ответчик Мельников А.П. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представители третьего лица - Агентства государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области, Администрации МО «Старомайнский район» в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истицу, изучив материалы дела, мировой судья пришел к следующему.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 33 Семейного кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Таким образом, положения статей 33, 34 СК РФ презюмируют режим совместной собственности на все имущество, которое было приобретено в период брака супругов, за исключением случая заключения между супругами брачного договора.

В соответствии с п.1 ст.38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

В силу п.1 ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии с п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п.п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п.п.1 и 2 ст.213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имуществ.

Согласно ст. 128 ГК РФ к объектам гражданских прав относятся вещи, включая наличные деньги и документарные ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права.

Аренда по своей юридической природе является одной из разновидностей имущественного права.

По общему правилу право аренды можно купить, приобрести в порядке наследования (п. 2 ст. 617 ГК РФ), на право аренды недвижимого имущества может быть обращено взыскание в рамках исполнительного производства (ст. 75 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»), арендатор земельного участка вправе передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдать арендные права земельного участка в залог и внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив (п. 5 ст. 22 Земельного кодекса РФ).

Таким образом, любой объект гражданских прав, в том числе и имущественные права в виде права аренды земельного участка, приобретенные супругами в период брака, в силу положений статей 34, 38 Семейного кодекса РФ могут учитываться при разделе имущества супругов.

Как установлено в судебном заседании Мельников А.П. и Мельникова А.Б. состояли в зарегистрированном браке с <....А2> по <....А8> и с <....А4> по <....А9> Решением мирового судьи судебного участка <№> от <....А10>  брак между сторонами расторгнут.

<....А11> участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <****>, в аренду сроком на 10 лет до <....А12> для ведения личного подсобного хозяйства на основании договора аренды от <....А11> <№>.

<....А13> договор аренды между Агентством государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области и Мельниковым А.П. земельного участка с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <****>, в аренду сроком на 3 лет по <....А14> В соответствии с передаточным актом земельный участок был передан Мельникову А.П.

Таким образом, установлено, что ответчик Мельников А.П. заключил договор аренды земельного участка от <....А13> в период брака с Мельниковой А.Б..

06.09.2010 Мельникову А.П. было выдано разрешение <№>   на строительство жилого дома с пристроями по адресу: <****>.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, Мельникову А.П. принадлежит на праве собственности объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <****>, с кадастровым номером <№>. Право собственности зарегистрировано <....А16>

Согласно техническому паспорту на жилой дом  объект, незавершенного строительства, расположенный по адресу: <****>, площадью <......> кв.м., по состоянию на <....А17> степень готовности объекта составляет 20 %, инвентаризационная стоимость объекта составляет 48611 руб.

Брачный договор между сторонами не заключался.

Принимая во внимание, что право аренды на спорный земельный участок зарегистрировано за Мельниковым А.П. в период брака с Мельниковой А.Б., на указанном земельном участке стороны за счет общих средств возвели объект незавершенного строительства площадью <......> кв.м. право собственности, на который зарегистрировано в установленном законом порядке за Мельниковым А.П., требования истицы являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Право собственности Мельникова А.П. на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <****>, подлежит прекращению. Доли Мельникова А.П. и Мельниковой А.Б. в праве общей долевой собственности подлежит установлению в равном порядке, то есть по ? доли каждому.

Право аренды Мельникова А.П. по договору аренды от <....А13> на земельный участок, расположенный по адресу: <****>, подлежит прекращению. Доли Мельникова А.П. и Мельниковой А.Б. в праве аренды земельного участка подлежит установлению в равном порядке, то есть по ? доли каждому.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В связи с этим с ответчика в пользу истицы подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 975 руб.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мельниковой Анны Борисовны удовлетворить.

Признать доли Мельниковой Анны Борисовны и Мельникова Александра Петровича в праве собственности на объект незавершенного строительства с кадастровым номером <№>, площадью <......> кв.м., расположенный по адресу: <****>, равными.

Прекратить право собственности Мельникова Александра Петровича на объект незавершенного строительства с кадастровым номером <№>, площадью <......> кв.м., расположенный по адресу: <****>.

Признать за Мельниковой Анной Борисовной право общей долевой собственности в размере 1/2 доли на объект незавершенного строительства с кадастровым номером <№>, площадью <......> кв.м., расположенный по адресу: <****>.

Признать за Мельниковым Александром Петровичем право общей долевой собственности в размере 1/2 доли на объект незавершенного строительства с кадастровым номером <№>, площадью <......> кв.м., расположенный по адресу: <****>.

Признать общим имуществом Мельниковой Анны Борисовны и Мельникова Александра Петровича право аренды земельного участка по договору аренды от <....А13>, земельного участка с кадастровым номером <№>, площадью <......> кв.м., расположенного по адресу: <****>.

Признать за Мельниковой Анной Борисовной 1/2 долю в праве аренды земельного участка по договору аренды от <....А13>, земельного участка с кадастровым номером <№>, площадью <......> кв.м., расположенного по адресу: <****>.

Признать за Мельниковым Александром Петровичем 1/2 долю в праве аренды земельного участка по договору аренды от <....А13>, земельного участка с кадастровым номером <№>, площадью <......> кв.м., расположенного по адресу: <****>.

Взыскать с Мельникова Александра Петровича в пользу Мельниковой Анны Борисовны расходы по оплате государственной пошлины в сумме 975 руб.

В соответствии с ч. 4 ст. 199 ГПК РФ лица, участвующие в деле, их представители, вправе подать мировому судье заявление о составлении мотивированного решения суда в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения, лица, не участвующие в деле, их представители, вправе подать мировому судье заявление о составлении мотивированного решения в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения.  

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Чердаклинский районный суд Ульяновской области через мирового судью в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мировой судья                                                                                              М.А. Хренов