Решение по делу № 2-644/2017 от 19.04.2017

Дело №2-644/2017-3 19 апреля 2017 года

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Мировой судья судебного участка № 3 Северодвинского судебного района Архан­гельской области Лоскутова Н.В., при секретаре Захаровой Д.И.,

рассмотрев в судебном заседании в г. Северодвинске гражданское дело по иску Админи­страции муниципального образования «Северодвинск» к Сорокину <ОБЕЗЛИЧЕНО> о взыскании задолженности по арендной плате и пени.

установил:

Администрация муниципального образования «Северодвинск» обратилась в суд с иском к Сорокину СВ. о взыскании задолженности по арендной плате и пени. В обоснование иска указано, что между Администрацией Северодвинска и ответчиком был заключен договор аренды № <ОБЕЗЛИЧЕНО> от 15.04.2010 земельного участка кадастровый номер <ОБЕЗЛИЧЕНО> площадью 5044 кв.м., расположенного в районе дома <ОБЕЗЛИЧЕНО> в г. Северодвинске. Срок действия договора был определен с 05.04.2010 по 04.04.2059. Арендная плата начисляется с 11.04.2007. Договор был зарегистрирован в установленном законом порядке 14.07.2011. Уведомлением от 29.07.2014 Управление Росресстра уведомило истца о том, что с данной даты проведена регистрация договора купли-продажи с уступкой требования по указанному договору аренды в пользу <ОБЕЗЛИЧЕНО>. Пункт 5.3. договора предусматривает, что арендная плата изменя­ется на основании решения уполномоченного органа, которое является обязательным для сторон, при этом перезаключение договора или подписания дополнительного соглашения не требуется. Задолженность ответчика по арендной плате за период с 2 квартала 2014 года по 28.07.2014 составляет 22740 руб. 00 коп. Пункт 5.4. договора предусматривает, что арендная плата вносится арендатором ежеквартально, не позднее 15 числа месяца, следующего за последним месяцем квартала, плата за 4 квартал не позднее 15 ноября 'те­кущего года. В соответствии с п.6.2. договора ответчику начислены пени с 16.07.2014 по 25.01.2017 в сумме 3235 руб. 42 коп. В 2012 году решением Северодвинского городского суда по делу № 2-2491-12 с Сорокина СВ. в пользу Администрации Северодвинска была взыскана арендная плата по указанному договору с 1 квартала 2011 по 1 квартал 2012 года. В соответствии с выпиской из ЕГРИП ответчик прекратил деятельность в качестве предпринимателя. Учитывая вышеизложенное просит взыскать с ответчика в свою поль­зу арендную плату в размере 22740 руб. 00 коп., пени в размере 3235 руб. 42 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рас­смотрения дела извещен судом своевременно, надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного раз­бирательства извещался судом надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, прихожу к следующему.

В соответствии со ст. 28 ГНК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства от­ветчика.

Как следует из анализа ст. 2 ФЗ № 5242-1 от 25.06.1993 года «О нраве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства является жилой дом. квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодатель­ством Российской Федерации.

Истец в исковом заявлении указал место жительства ответчика: г. Северодвинск, пр. Беломорский, д.48/15, кв.69.

Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД Рос­сии по Архангельской области, <ОБЕЗЛИЧЕНО>, родившийся <ОБЕЗЛИЧЕНО>, 25 апреля 2013 года снят с регистрационного учета по месту жительства в свя­зи с выбытием в г. Анапу.

Согласно адресной справке отдела по вопросам миграции ОМВД РФ по городу Анапе от 27 марта 2017 года, местом жительства ответчика Сорокина <ОБЕЗЛИЧЕНО>, родившегося <ОБЕЗЛИЧЕНО>, является: Краснодарский край, город Анапа, <ОБЕЗЛИЧЕНО>, <ОБЕЗЛИЧЕНО>, где он зарегистрирован с 17 мая 2013 года, с регистрационного учета не снят до настоящего времени.

Данная территория находится в границах судебного участка № 3 г. Анапы

В соответствии с пп. 3 п. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение дру­гого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Согласно ст. 46 (часть 1) Конституции Российской Федерации каждому гарантиру­ется судебная защита его прав и свобод. Из данной нормы в ее зависимости со статьей 17 (части 1 и 2) Конституции Российской Федерации следует, что право на судебную защиту относится к основным, неотчуждаемым правам и свободам человека; в Российской Феде­рации она признается и гарантируется согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ.

В соответствии со ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Нарушение этого конституционного принципа, является существенным нарушени­ем норм процессуального права и может привести к неправильному разрешению дела.

Учитывая, что место жительства ответчика находится в границах судебного участка № 3 г. Анапы, то дело принято к производству мировым судьей судебного участка № 3 Северодвинского судебного района Архангельской области с нарушением правил подсудности и на основании п. 3 ст. 33 ГПК РФ подлежит передаче иа рассмотре­ние мировому судье судебного участка № 3 г. Анапы по месту жительства ответчика.

Руководствуясь ст. 33, ст.ст. 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

гражданское дело № 2-644/2017-3 по иску Администрации муниципального образования «Северодвинск» к Сорокину <ОБЕЗЛИЧЕНО> о взыскании задолженности по арендной плате и пени, передать на рассмотрение мировому судье судебного участка № 3 г. Анапы.

Определение может быть обжаловано в течение 15 дней в Северодвинском городском суде Архангельской области с момента вынесения через мирового судью, его вы-
несшего.

Мировой судья                                                                                 Н.В. Лоскутова