Решение по делу № 2-162/2011 от 19.05.2011

Дело № 2-162/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кострома 19 мая 2011 годаМировой судья судебного участка № 9 г. Костромы О.А. Спицына

при секретаре Смирнов Р.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Одинцова Александра Евгеньевича к Ёровой Галине Алексеевне, Сусловой Наталье Владимировне о демонтаже антенны с фасада жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Одинцова А.Е. обратился в суд с иском к Ёровой Г.А., в котором просит обязать ответчика демонтировать спутниковую антенну с фасадной стены жилого дома. Свои требования истец мотивировал тем, что он является собственником жилого помещения - квартиры по адресу: <АДРЕС>. Около года назад соседка по дому Ёрова Г.А., которая является собственником квартиры <НОМЕР>, расположенной в этом же доме, установила спутниковую антенну на фасаде их дома, в непосредственной близи окна большой комнаты его квартиры. Поскольку тарелка антенны является экраном для других волн, установленная к его телевизору комнатная антенна перестала принимать сигнал, и вследствие указанного он лишен просмотра костромских телеканалов. Также, в большой комнате ухудшился прием мобильным телефоном сотовой связи. Истец указал, что действия ответчиков повлекли невозможность ему, как собственнику, в полной мере пользоваться своим имуществом.

Определением суда от <ДАТА2> с согласия сторон к участию в деле в качестве соответчика привлечена сособственник квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по <АДРЕС> Суслова Н.В.

В ходе рассмотрения дела истец Одинцов А.Е. изменил основание иска, указав, что фасад, а также несущие конструкции дома, являются собственностью жильцов, имеющих в собственности квартиры в жилом доме. В связи с указанным, устанавливая антенну на фасаде дома в непосредственной близости от его окна, ответчики должны были согласовать с ним указанный вопрос и получить от него соответствующее разрешение. Разрешение на установку антенны вблизи своего окна и ее пользование он ответчикам не давал, в связи с чем просит обязать ответчиков демонтировать антенну.

Истец Одинцов А.Е. в суд не явился, о дне рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, просил дело рассматривать в его отсутствие, иск поддержал, согласно измененным требованиям, о чем в деле имеется заявление.

Ответчики Ёрова Г.А., Суслова Н.В. уточненные исковые требования фактически признали, пояснили, что действительно антенна ими установлена на фасаде дома в непосредственной близости окна большой комнаты квартиры истца. Вопрос о возможности ее установки в указанном месте с истцом не обсуждали, согласия у него не получали. Однако полагают, что антенна никоим образом не мешает истцу беспрепятственно пользоваться ему принадлежащим имуществом.

Выслушав ответчиков Ёрову Г.А., Суслову Н.Ф., изучив материалы гражданского дела № 2-162/11, суд приходит к следующему.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственником жилого помещения - квартиры по адресу: <АДРЕС>, на основании договора приватизации от <ДАТА3>, является Одинцов А.Е. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <ДАТА4> <НОМЕР> (д.д. 9, 10).

Сособственниками квартиры, расположенной по адресу<АДРЕС>, являются Ёрова Г.А. и Суслова Н.В. Данный факт не оспаривался сторонами по делу, подтвержден сведениями МУ «ЦРГ» от <ДАТА5> (л.д. 15).

Как указали стороны в суде, жилой дом <НОМЕР> по указанному адресу является восьмиквартирным, они проживают в первом подъезде дома, в котором расположено четыре квартиры.

Ответчики Ерова Г.А. и Суслова Н.В. не отрицали в суде того факта, что в феврале 2010 года на основании договора на юстировку антенны на фасаде жилого дома <НОМЕР>, был установлен кронштейн, на котором закреплена спутниковая антенна <НОМЕР> торговой марки «<НОМЕР>», приобретенная ими в <НОМЕР> году. Ответчики также не оспаривали, что тарелка установлена в непосредственной близости от окна большой комнаты квартиры, принадлежащей истцу Одинцову Е.А.

Таким образом, антенна закреплена на конструктивных элементах здания - жилого дома (стене фасада).

В соответствии со ст. 134 ГК РФ если разнородные вещи образуют единое целое, предполагающее использование их по общему назначению, они рассматриваются как одна вещь (сложная вещь). Действие сделки, заключенной по поводу сложной вещи, распространяется на все ее составные части, если договором не предусмотрено иное.

Согласно ст. 135 ГК РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.

Исходя из указанных положений закона следует, что у собственников расположенных в жилом доме жилых помещений возникла общая неделимая собственность на наружные стены здания, крышу, несущие и ограждающие, не несущие конструкции на основании ст. 244 ГК РФ вследствие поступления в их собственность имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения.

Статья 36 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В силу п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в общей долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Вследствие вышеуказанного, использование конструктивных элементов жилого дома (в данном случае фасада) с целью размещения антенны и последующего ее использования, необходимо согласие собственников жилых помещений дома.

Стороны по делу, как истец, так и ответчики, в суде указали, что при размещении ответчиками антенны согласия собственника жилого помещения Одинцова А.Е. относительно размещения и дальнейшей эксплуатации вышеуказанного оборудования они не получали. При этом, собственник Одинцов Е.А. возражает относительно размещения антенны на фасаде дома в непосредственной близости окна большой комнаты принадлежащей ему квартиры.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований о демонтаже антенны.

Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная им госпошлина при подаче иска в суд <НОМЕР> рублей - с каждого по <НОМЕР> руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Одинцова Александра Евгеньевича удовлетворить.

Обязать Ёрову Галину Алексеевну, Суслову Наталью Владимировну демонтировать антенну <НОМЕР> торговой марки «<НОМЕР>» с фасада жилого дома, расположенного по адресу: <АДРЕС>

Взыскать с Ёровой Галины Алексеевны, Сусловой Натальи Владимировны в пользу Одинцова Александра Евгеньевича возврат государственной пошлины <НОМЕР> руб., с каждого по <НОМЕР>) рублей.

Решение может быть обжаловано в Ленинский районный суд г. Костромы в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через мирового судью судебного участка № 9 г. Костромы.

Мировой судья:                                                                               Спицына О.А.