Решение по делу № 2-1553/2012 от 21.12.2012

РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации 21 декабря 2012 года г.о. Тольятти Мировой судья судебного участка № 114 Самарской области Сураева А.В., при секретаре Сухановой Т.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-../2012 по иску ЗАО Управляющая компания «Жилстройэксплуатация» к Мучкаевой ЛВ о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, УСТАНОВИЛ: ЗАО УК «Жилстройэксплуатация» обратилось с иском к Мучкаевой Л.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.05.2011 г. по 31.05.2012 г. в сумме 4 065,75 руб., пени в размере 354,87 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 400 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 3 000 руб. В судебном заседании представитель истца Ермакова А.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, пояснив, что во исполнение Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006г., ЗАО УК «Жилстройэксплуатация» являлось исполнителем услуг. В соответствии с агентским договором № .. от, заключенным между ТСЖ «» и ЗАО УК «Жилстройэксплуатация», истец обязался обеспечивать предоставление услуг за счет средств собственников помещения. В силу условий данного договора управляющая организация вправе производить начисление и сбор платы за жилое помещение и коммунальные услуги, также вправе производить начисление и взыскание пени за несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги. Ответчик Мучкаева Л.В. является собственником кв. .. дома .. по .., г. Тольятти. За период с 01.05.2011 г. по 31.05.2012 г. у ответчика образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам в сумме 4 065,75 руб., а также пени в размере 354,87 руб. Просит взыскать с ответчика в пользу истца указанные суммы, а также расходы по оплате услуг представителя в размере 3000 руб., оплаченную при подаче иска госпошлину в размере 400 руб. Ответчик Мучкаева Л.В. в судебном заседании исковые требования в части взыскания долга по коммунальным услугам и пени в общей сумме 4 240,63 руб. признала, о чем в деле имеется соответствующее заявление. Представитель 3-го лица - ТСЖ «Надежда» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причин неявки не сообщил, возражений против иска не представил. Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, мировой судья считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению следующим основаниям. В судебном заседании установлено и ответчиком не оспаривается, что Мучкаева Л.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Тольятти, .., д. . кв. .. В соответствии с агентским договором № от 01.03.2007г., заключенным между ТСЖ «» и ЗАО УК «Жилстройэксплуатация», истец обязался обеспечивать предоставление услуг за счет средств собственников помещения. В силу условий данного договора управляющая организация вправе производить начисление и сбор платы за жилое помещение и коммунальные услуги, также вправе производить начисление и взыскание пени за несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 153 , ч.1 ст. 155 ЖК РФ собственники и наниматели жилых помещений обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. При этом в соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами жилого помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ст. 158 ЖК РФ собственники жилых помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Ответчик свои обязательства по внесению платы за жилье и коммунальные услуги не выполняет, в связи с чем за период с 01.05.2011г. по 31.05.2012г. у Мучкаевой Л.В. образовалась задолженность в размере 4 065,75 руб., что подтверждается расчетом задолженности. В связи с тем, что ответчик своевременно не вносил плату за жилье и коммунальные услуги, управляющей организацией начислены пени в размере 354,87 руб. В судебном заседании представленные представителем истца расчеты начислений платы за предоставленные коммунальные услуги, порядок начислений размера платы и произведенных корректировок начислений по коммунальным услугам, проверены судом и не вызывают сомнений. Ответчиком факт предоставления услуг не оспаривался, иных расчетов не представлялось, исковые требования в сумме 4420,63 рублей признаны. Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Мировым судьей установлено, что истец оплатил при подаче иска в суд госпошлину в размере 400 руб. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. Согласно ч.1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. В материалах дела имеется договор от. на оказание юридических услуг, платежное поручение от ... из которых следует, что истцом оплачены услуги представителя в размере 3 000 руб. С учетом сложности дела, требований разумности, мировой судья считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере 1 000 руб. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 153,155 ЖК РФ, ст.ст. 12, 56, 98, 100, 194-199 ГПК РФ, мировой судья РЕШИЛ: Исковые требования удовлетворить частично. Взыскать с Мучкаевой ЛВ в пользу ООО УК «Жилстройэксплуатация» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 4 420,63 рубля, расходы по оплате услуг представителя 1 000 руб., госпошлину в размере 400 рублей, а всего 5 820 рублей 63 копейки. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Центральный районный суд г.о. Тольятти через мирового судью в течение одного месяца. Мировой судья А.В.Сураева