Решение по делу № 2-4617/2018 ~ М-2421/2018 от 19.04.2018

Дело № 2-4617/2018 01 октября 2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Савченко И.В.

При секретаре Коневой А.Г.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кислякова С.Н., Кисляковой Ю.А., Кисляковой Я.С., Халикова А. Р. к Администрации Калининского района Санкт-Петербурга о предоставлении свободного жилого помещения в дополнение к занимаемой площади,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Кисляков С.Н., Кислякова Ю.А., Кислякова Я.С., Халиков А.Р. обратились в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с исковыми требованиями к Администрации Калининского района Санкт-Петербурга о предоставлении свободного жилого помещения в дополнение к занимаемой площади.

В обоснование иска ссылаются на то, что с 2008 года вселись к Халикову А.Р. по адресу: Х, с 22.11.2016 года были постоянно зарегистрированы в жилом помещении по указанному адресу, в дальнейшем по договору социального найма им была предоставлена комната размером 12,4 кв.м. в этой же квартире.

В январе 2018 года они получили уведомление от Администрации Калининского района, по которому им предложено представить документы для решения вопроса о предоставлении освободившегося жилого помещения в этой же квартире, необходимый пакет документов был ими собран и предоставлен ответчику, однако в предоставлении помещения им было отказано со ссылкой на то, что спорное помещение освободилось 23.12.2014 года, и на момент их регистрации уже было свободным.

В судебное заседание представитель истцов явился, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, исковые требования не признал.

Суд, проверив материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, в обоснование которых ссылается в своих требованиях и возражениях.

Материалами дела установлено, что истец Халиков А.Р. на основании договора передачи доли коммунальной квартиры в собственность от 26.09.2005 года является собственником комнаты площадью 12,4 кв.м. в квартире Х.

На основании договора социального найма от 20.02.2017 года Халиков А.Р. также является нанимателем комнаты размером 15,6 кв.м. в этой же квартиры.

Истцы Кисляковы С.Н., Ю.А., Я.С. зарегистрированы постоянно с 12.11.2016 года в комнате площадью 12, 4 кв.м. в вышеуказанной квартире.

08.02.2018 истцы обратились к ответчику с заявлением о предоставлении в дополнение к занимаемой площади комнаты размером 12,4 кв.м. по договору социального найма.

21.02.2018 года в удовлетворении заявления истцов ответчиком было отказано.

Заявляя исковые требования, истцы ссылаются на то, что отказ ответчика в предоставлении жилого помещения по договору социального найма не является законным.

В соответствии ст. 59 Жилищного кодекса Российской Федерации освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях (ч. 1).

При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления (ч. 2).

При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью, жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления (ч. 3) членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.

Согласно п. 2 ст. 51 ЖК РФ при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Согласно пункту 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Статьей 3 Закона Санкт-Петербурга от 19.07.2005 N 407-65 "О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге" (далее - Закон от 19.07.2005 N 407-65) установлена учетная норма площади жилого помещения на одного человека в Санкт-Петербурге составляет:

9 квадратных метров общей площади жилого помещения для проживающих в отдельных квартирах и жилых домах;

15 квадратных метров общей площади жилого помещения для проживающих в коммунальных квартирах.

Из материалов дела усматривается, что истцы Кисляковы зарегистрированы в коммунальной квартире Х с 21.11.2016 года, в то время как спорное помещение освободилось 23.12.2014 года.

При таких обстоятельствах, суд соглашается с доводами ответчика о том, что спорная комната 12,4 кв. м по отношению к истцам Кисляковым не может считаться освободившейся, а является свободной, поскольку юридически на момент освобождения спорной комнаты истцы не являлись нанимателями по договору социального найма, собственниками помещений в указанной квартире, были вселены в квартиру после освобождения спорного жилого помещения, в связи с чем спорная комната не является освободившейся применительно к положениям ст. 59 Жилищного кодекса Российской Федерации, относится к категории свободных. Таким образом, ст. 59 Жилищного кодекса Российской Федерации, регулирующая порядок предоставления освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире, к спорным правоотношениям применению не подлежит, так как спорная комната 12,4 кв. м по отношению к истцам Кисляковым не может считаться освободившейся.

Оснований для предоставления спорной комнаты по договору социального найма только истцу Халикову А.Р. также не имеется, в силу того, что его жилищная обеспеченность превышает установленную законом норму.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56,67,167.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░,- ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░: