Решение по делу № 5-232/2019 от 01.03.2019

Дело № 5-232/2019

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Сыктывкар 01 марта 2019 года

Мировой судья Димитровского судебного участка г. Сыктывкара Республики Коми, Калмыков В.Э., рассмотрев дело об административном правонарушении в отношении

Общества с ограниченной ответственностью «УК РЭП», расположенного по адресу: Республика Коми г. Сыктывкар, ул. Морозова, дом 8, почтовый индекс: 167000, ИНН: 1101157112, ОГРН: 1171101002852, дата регистрации 13.04.2017 года.

привлекаемого к административной ответственности за совершение правонарушения, предусмотренного ст. 19.5 ч. 24 Кодекса РФ об административных правонарушениях,

установил:

ООО «УК РЭП» совершено административное правонарушение, предусмотренное ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ.

ООО «УК РЭП» не выполнило в установленный срок требования законного предписания Государственной жилищной инспекции по городу Сыктывкару от <НОМЕР> от 20.122018, об устранении нарушении в срок до <ДАТА3>

В судебное заседание представитель привлекаемого лица не явился, суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что  управляющая компания ООО «УК РЭП» осуществляет свою деятельность по управлению МКД на основании лицензии от <ДАТА4> <НОМЕР>.

Лицензионными требованиями к управляющей организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, являются:

оказание услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме;

предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах;

соблюдение лицензиатом требований к раскрытию информации, установленных статьей 161 Жилищного кодекса РФ.

Управляющая компания ООО «УК РЭП» осуществляет свою деятельность по управлению МКД на основании лицензии от <ДАТА4> <НОМЕР>.

Управляющей организации ООО «УК РЭП» должностным лицом Государственной жилищной инспекции по городу Сыктывкару было выдано предписание <НОМЕР> от <ДАТА5>, об устранении в срок до <ДАТА6> нарушений обязательных требований:

- минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290, далее - . Перечень№ 290:

в соответствии с п.п. 13, 18 Перечня № 290, в целях надлежащего содержания конных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме и содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения многоквартирного дома <НОМЕР>: 1) обеспечить плотное закрывание входной двери в тамбур, расположенный перед входом в подъезд дома <АДРЕС>, устранить зазоры повышенной ширины в притворах двери; 2) провести восстановительные работы по устранению зазоров, щелей на стенах тамбура, расположенного перед входом в подъезд дома <АДРЕС>; 3) обеспечить плотное закрывание входной двери в подъезд дома <АДРЕС>, устранить зазоры повышенной ширины в притворах двери; - | обеспечить плотное закрывание входной двери запасного выхода, расположенного в левом крыле дома <АДРЕС>, устранить зазоры повышенной ширины в притворах двери, установить дверные ручки; 5) провести обследование общедомовой системы водоотведения дома <АДРЕС>; 6) устранить причины протечек в общедомовой системе водоотведения (по канализационному стояку), расположенному в общем коридоре на первом этаже, слева от входа в подъезд;

- Постановления Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами», далее - Правила № 416:

в соответствии с пунктом 34 управляющая организация, товарищество или кооператив предоставляют по запросу (обращению) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме в срок не позднее 3 рабочих дней со дня поступления запроса (обращения) - копию акта о причинении ущерба жизни, здоровью и имуществу собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, содержащего описание причиненного ущерба и обстоятельств, при которых такой ущерб был причинен, предусмотренного, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354;

в соответствии с пунктом 36 срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 настоящих Правил, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения);

- Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», далее - Правила № 354:

в соответствии с пунктом 109 по окончании проверки составляется акт проверки.

В ходе проверки выполнения предписания <НОМЕР> от <ДАТА5>, на момент обследования, проведенного <ДАТА11> с 14:00 до 15:00 по адресу: <АДРЕС> выявлены нарушения обязательных требований Перечня № 290, Правил № 416 и Правил № 354:

- в нарушение п.п. 13, 18 Перечня № 290 установлено, что дом <АДРЕС> пятиэтажный, панельный, одноподъездный. Перед центральным входом в подъезд дома расположено крыльцо с козырьком. Под козырьком расположены два тамбура - перед входом в подъезд и перед входом в нежилое помещение, принадлежащее <ФИО1> Справа от центрального входа в подъезд расположено нежилое помещение, принадлежащее <ФИО1> В j казанном нежилом помещении размещена стоматология ООО «Диамант». Перед центральным входом в подъезд расположен тамбур. Входная дверь в тамбур металлическая. Дверь перекошена, плотно не закрывается, в притворах двери наблюдаются зазоры повышенной ширины. В стенах тамбура наблюдаются зазоры, отверстия. Входная дверь в подъезд металлическая. Дверь плотно не закрывается, в притворах двери наблюдаются зазоры повышенной ширины, что создает высокую во воздухопроницаемость. В общем коридоре, на первом этаже, слева от входа в подъезд, наблюдается протечка с общедомовой системы канализации (с канализационного стояка). Видимых повреждений канализационный стояк не имеет, гласной выход расположен в подъезде, в левом крыле здания. Входная дверь опасного выхода деревянная. На момент проверки дверь плотно не закрывается, в притворах двери наблюдаются зазоры повышенной ширины, что создает высокую воздухопроницаемость. С внутренней стороны входной двери запасного выхода  отсутствует дверная ручка;

- в нарушение п.п. 34, 36 Правил № 416 дополнительный ответ <ФИО1> по ее заявлениям, зарегистрированным в ООО «УК РЭП» <ДАТА12> под входящим <НОМЕР> и <ДАТА13> под входящим <НОМЕР>, в части просьбы о составлении акта о заливе <АДРЕС> управляющей организацией не направлялся;

в нарушение п. 109 Правил № 354 осмотр <АДРЕС> управляющей организацией не произведен, акт о заливе не составлен и не предоставлен <ФИО1>

Документы, подтверждающие исполнение предписания <НОМЕР> от <ДАТА5>, ООО «УК РЭП» в адрес Инспекции не предоставлены.

Согласно ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ предусмотрена ответственность за невыполнение или ненадлежащее выполнение в установленный срок законного предписания органа, осуществляющего региональный государственный жилищный надзор, в том числе лицензионный контроль в сфере осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, об устранении нарушений лицензионных требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 1.5 КоАП РФ лицо подлежит административной ответственности только за те административные правонарушения, в отношении которых установлена его вина.

При изложенных обстоятельствах, мировой судья приходит к выводу о том, что ООО «УК РЭП» не предпринято всех мер для исполнения в установленный срок предписания контролирующего органа, доказательств обратного суду не представлено.

В подтверждении вины ООО «УК РЭП» предоставлены следующие доказательства: протокол об административном правонарушении <НОМЕР> от <ДАТА14>, предписание <НОМЕР> от <ДАТА5>г.,  акт проверки <НОМЕР> от <ДАТА11>г.

Суд находит вину привлекаемого лица в совершении административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ, установленной.

При назначении наказания мировой судья учитывает характер совершенного административного правонарушения, обстоятельства его совершения, санкцию статьи и считает необходимым назначить ООО «УК РЭП» административное наказание по ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ в виде административного штрафа.

Руководствуясь ст. ст. 29.7, 29.9, 29.10 КоАП РФ, мировой судья

постановил:

Признать ООО «УК РЭП» виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ, и назначить административное наказание в виде административного штрафа в размере 200 000 (двести тысяч) рублей.

Реквизиты уплаты штрафа:

УФК по Республике Коми, (Служба Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля)), ИНН 1101056523, КПП 110101001, ГРКЦ НБ Республики Коми Банка России, г. Сыктывкар БИК 048702001, Р\С 40201810300000100048, КБК (84311690040040000140), ОКТМО 87701000001.

Административный штраф должен быть уплачен лицом, привлеченным к административной ответственности, не позднее шестидесяти дней со дня вступления постановления о наложении административного штрафа в законную силу; Неуплата административного штрафа в 60-тидневный срок со дня вступления постановления в законную силу, влечет наложение административного штрафа в двукратном размере суммы неуплаченного штрафа либо арест на срок до 15 суток, либо обязательные работы на срок до пятидесяти часов.

 Квитанция банка об уплате административного  штрафа  подлежит  представлению в канцелярию Димитровского судебного участка по адресу г. Сыктывкар, ул. Кирова, 45 (3 этаж).

Постановление может быть обжаловано в Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение 10 дней со дня получения его копии.

Мировой судья                                                                                  В.Э. Калмыков