Решение по делу № 2-935/2011 от 13.10.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 октября 2011 года г.о. Тольятти, ул. Мурысева, 54

Мировой судья судебного участка № 108 Самарской области Гросул А.В., при секретаре Переверзевой Н.В., с участием представителя истца <ФИО1>, действующей на основании доверенности <НОМЕР> от <ДАТА2> (сроком действия до <ДАТА3>), ответчика Ханьшевой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> года по иску ООО «Департамент жилищно-коммунального хозяйства» к ХАНЬШЕВОЙ Светлане Александровне, КОЗЛОВУ Дмитрию Сергеевичу и ПАНФИЛОВУ Александру Сергеевичу о взыскании задолженностипо оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Департамент ЖКХ» обратилось к мировому судье с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчики зарегистрированы в квартире <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС>, нанимателем данного жилого помещения, является ответчик Ханьшева С.А. За период с 01.12.2010 года по 31.07.2011 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 17 839 руб. 06 коп. Несмотря на неоднократные предупреждения, сумма задолженности ответчиками до настоящего времени не погашена, в связи с чем, начислена пеня 528 руб. 10 коп. В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст.ст. 67 ч.5, 69, 153, 155 ЖК РФ наниматель и члены его семьи обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи с изложенным, истец просит взыскать с ответчиков солидарно сумму долга в размере 17 839 руб. 06 коп., пени 528 руб. 10 коп., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 734 руб. 68 коп.

Представитель истца ООО «Департамент ЖКХ» - <ФИО1>, в судебное заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные установочной части решения, и просила взыскать с ответчиков с ответчиков солидарно сумму долга в размере 17 839 руб. 06 коп., пени 528 руб. 10 коп., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 734 руб. 68 коп.

Ответчик Ханьшева С.А. в судебном заседании сумму долга по оплате жилья и коммунальных услуг не признала, пояснив, что она является нанимателем квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по                              ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС>. Проживает вместе с сыном Панфиловым А.С. Они своевременно и в полном объеме оплачивают свою долю по коммунальным платежам, задолженности не имеют, что подтверждается квитанциями. Козлов Д.С. сын ее бывшего супруга от другого брака, после смерти отца Козлов Д.С. членом ее семьи не является. С 2010 года перестал оплачивать свою часть коммунальных платежей. Полагает, что задолженность в размере 17 839 руб. 06 коп. и пени 528 руб. 10 коп. необходимо взыскивать только с Козлова Д.С. и судебные расходы также с него. Она и Панфилов А.С. исполняют свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг в установленные сроки и в полном объеме.

Ответчики Козлов Д.С. и Панфилов А.С., будучи извещенными о дате и месте судебного разбирательства своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явились, причин неявки не сообщили, не просили об отложении судебного заседания. Поскольку представитель истца и ответчик Ханьшева С.А. не возражали против рассмотрения дела в отсутствии не явившихся ответчиков, мировым судьей в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, было принято решение о рассмотрении данного дела в отсутствии ответчиков Козлова Д.С. и Панфилова А.С.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, мировой судья считает, что требования истца законны, обоснованы и подлежат частичному удовлетворению, по следующим основаниям:

Судом установлено, что ответчики зарегистрированы в квартире <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС>, нанимателем данного жилого помещения, является ответчик Ханьшева С.А., что подтверждается выпиской из поквартирной карточки (л.д.4). В ходе судебного разбирательства было установлено, что ответчики Ханьшева С.А. и Панфилов А.С. являются членами одной семьи. Козлов Д.С. членом их семьи не является.

В соответствии с ч.ч. 2,3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Часть 4 ст. 67 ЖК РФ гласит, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие, же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин отвечает по обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо проживающих совместно с ним членов семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном  доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

Согласно выписки из лицевого счета <НОМЕР> задолженность ответчиков по квартплате за период с 01.12.2010 года по 31.07.2011 года составляет 17 839 руб. 06 коп. (л.д. 2).

У мирового судьи не вызывает сомнений предоставленный истцом расчет задолженности оплаты за коммунальные услуги.

В связи с тем, что ответчиками обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг исполняются несвоевременно, образовалась существенная задолженность, истец начислил пени в сумме 528 руб. 10 коп. Законом либо соглашением сторон может быть предусмотрена обязанность должника уплачивать неустойку (пени) при просрочке исполнения обязательства (ст. 330 ГК РФ). В силу ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно выписки из лицевого счета сумма пени составляет 528 руб. 10 коп. Подвергнуть сомнению предоставленный истцом расчет пени, у мирового судьи оснований также не имеется.

Однако в ходе судебного разбирательства ответчиком Ханьшевой С.А. были предоставлены квитанции об оплате за жилье и коммунальные услуги в спорный период за себя и своего сына Панфилова А.С. В связи с изложенным, мировой судья приходит к выводу о том, что сумма задолженности в размере 17 839 руб. 06 коп. и пени 528 руб. 10 коп. подлежат взысканию с ответчика Козлова Д.С., в иске к Ханьшевой С.А. и Панфилову А.С. следует отказать.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика Козлова Д.С. в пользу истца подлежат возмещению расходы по оплате госпошлины в размере 734 руб. 68 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Департамент жилищно-коммунального хозяйства» к ХАНЬШЕВОЙ Светлане Александровне, КОЗЛОВУ Дмитрию Сергеевичу и ПАНФИЛОВУ Александру Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить частично.

Взыскать с КОЗЛОВА Дмитрия Сергеевича в пользу ООО «Департамент жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.12.2010 года по 31.07.2011 года в размере 17 839 руб. 06 коп., пени 528 руб. 10 коп., а всего 18 367 руб. 16 коп. и расходы по оплате госпошлины в сумме 734 руб. 68 коп.  

В иске ООО «Департамент жилищно-коммунального хозяйства» к ХАНЬШЕВОЙ Светлане Александровне и ПАНФИЛОВУ Александру Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме в Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области через мирового судью судебного участка № 108 Самарской области.

Мотивированное решение изготовлено 14.10.2011 года.

Мировой судья:                                           А.В. Гросул