Решение по делу № 2-344/2010 от 26.07.2010

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2010 года мировой судья судебного участка № 105 Самарской области Г.В. Теньковская, при секретаре А.Р.Дениуловой, с участием представителя истца Д.А.Титова, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску ООО «Департамент ЖКХ» к Постнову Вячеславу Ивановичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился к мировому судье с иском о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя тем, что ответчик проживает в квартире <НОМЕР> жилой площадью <НОМЕР> кв.м., дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>  г. Тольятти.

За период с 01.07.2009 года по 31.03.2010 года у ответчика образовалась задолженность по квартплате и коммунальным услугам, которая составляет 17427 рубля 74 копеек. На сумму задолженности начислена пеня в размере 751 рубля 34 копеек.

Несмотря на предупреждения ООО «Департамент ЖКХ» ответчик данную задолженность не погасил.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность в сумме 17427,74 рублей, за период с 01.07.2009 года по 31.03.2010 года, пени в размере 727,20 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настоял в полном объеме.

Ответчик Постнов В.И. в судебное заседание не явился, будучи своевременно и должным образом извещен о времени и месте судебного заседания, о чем имеется акт об отказе в получении повестки, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил; на основании ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства против чего представитель истца не возражал.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, мировой судья считает иск подлежащим  удовлетворению по следующим основаниям.

Постнов В.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ул. <АДРЕС>

 Ответчик имеет задолженность по оплате занимаемого жилого помещения, размер которой подтверждается выпиской из лицевого счета.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ,  граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, а у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию сумма задолженности в размере 17427,74 рублей.

Так же, законом либо соглашением сторон может быть предусмотрена обязанность должника уплачивать  неустойку (пени) при просрочке исполнения обязательства (ст. 330 ГПК РФ). В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица,  несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере  одной трехсотой ставки рефинансировании Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, он невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Таким образом, с ответчика подлежит взысканию солидарно пени в размере 751 рублей 34 копеек за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг.

Кроме того, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в пользу истца пропорционально взысканной суммы в размере 727 рублей 20 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 153, 156, 157 ЖК РФ, ст. ст. 234-237 ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Департамент ЖКХ» к Постнову Вячеславу Ивановича о  взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Постнова Вячеслава Ивановичав пользу ООО «Департамент  ЖКХ» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.07.2009 года по 31.03.2010 года в размере 17 427 рублей 74 копеек, пени в размере 751 рублей 34 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины 727 рублей 20 копеек, а всего: 18906 рубля 28 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Комсомольский районный суд г.Тольятти в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказа в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья: подпись.

Копия верна.

Мировой судья                                                                                  Г.В. Теньковская