Решение от 25.02.2016 по делу № 2-64/2016 от 14.12.2015

Дело <НОМЕР>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<ДАТА1>                                 <АДРЕС> области

Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> области <АДРЕС> района Григоренко Л.А.,

с секретарём Дерябиной Л.Г.,

с участием ответчика Суслина Сергея Владимировича,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское  дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ЖКС ЮГ» к Суслину Сергею Владимировичу, Суслину Игорю Сергеевичу, Суслину Дмитрию Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

         Общество с ограниченной ответственностью «ЖКС ЮГ» обратилось с иском к Суслину Сергею Владимировичу о взыскании задолженности за услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. В иске указано, что ответчик Суслин С.В. проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <АДРЕС> района, улица <АДРЕС>, дом 6а, квартира 2, является потребителем указанных коммунальных услуг, и за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> по указанному адресу образовалась задолженность за оказанные услуги в размере 11 029,26 рублей, которую просит взыскать с ответчика, а также понесенные по делу судебные расходы.

         В качестве соответчиков по делу были привлечены совершеннолетние члены семьи Суслина С.В., - Суслин Игорь Сергеевич и Суслин Дмитрий Сергеевич.

Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, просил рассматривать дело в отсутствие его представителя, на удовлетворении исковых требований настаивает.

         В предыдущем судебном заседании представитель истца <ФИО1> исковые требования поддержала. Показала, что услуги, предусмотренные договорами на управление многоквартирными домами, заключенными между ООО «ЖКС ЮГ» и Комитетом по управлению муниципальной собственностью муниципального образования «<АДРЕС> городской округ», управляющей организацией выполняются в полном объеме. Каких-либо претензий по качеству оказываемых услуг от Суслина С.В. не поступало, за перерасчетом начисленной платы ответчик с соответствующим заявлением к истцу не обращался. Ранее по данному адресу оплата услуг производилась исправно, потом платить жильцы перестали.

         Ответчики Суслин И.С. и Суслин Д.С., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

         Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся сторон, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчик Суслин С.В. в судебном заседании исковые требования не признал, показав следующее. Он является нанимателем квартиры, расположенной по адресу, указанному в исковом заявлении, и фактически проживает в ней. Совместно с ним зарегистрированы и проживают его сыновья Суслин Игорь Сергеевич и Суслин Дмитрий Сергеевич, которые отсутствуют большую часть времени, в связи с работой в других населенных пунктах области. Дом 6а по улице <АДРЕС> двухквартирный, и в соседней квартире уже длительное время никто не проживает, так как ранее он был признан непригодным для проживания и семью соседей переселили. Его семья стоит на очереди для получения иного жилого помещения для проживания.

В течение периода, указанного в исковом заявлении, считает, что никаких работ не производилось. При этом указывает на то обстоятельство, что в управляющую организацию с какими-либо претензиями или за перерасчетом не обращался.

  Заслушав ответчика Суслина С.В., исследовав письменные материалы дела, судья исходит из следующего.

В соответствии с частью 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с частью 3 статьей 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

  В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Как установлено в судебном заседании Суслин С.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС> района <АДРЕС> области, улица <АДРЕС>, дом 6а, квартира 2. Совместно с ним зарегистрированы по данному адресу ответчики Суслин Д.С. и Суслин И.С<ФИО2>

         Ответчики не выполняли свои обязательства по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, в результате чего за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> по данному адресу образовалась задолженность в сумме 11 029 рублей 26 копеек. Сумма задолженности ответчиков перед истцом подтверждена выпиской из лицевого счета, открытого на имя Суслина С.В. Управление многоквартирным домом<НОМЕР> по улице <АДРЕС> района в спорный период осуществлялось управляющей компанией ООО «ЖКС ЮГ».

Ввиду того, что факт пользования данным жилым помещением в спорный период ответчиками, сохраняющими регистрацию в нем, не опровергнут, доказательств о регистрации их в ином жилом помещении, где они осуществляют плату за жилое помещение и коммунальные услуги, не предоставлены, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований о взыскании с ответчиков задолженности указанных в исковом заявлении платежей за заявленный период.

         Поскольку ответчиком Суслиным С.В. не представлено допустимых доказательств в обоснование его довода о том, что ООО «ЖКС ЮГ» не исполняет надлежащим образом принятые на себя обязательства по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживают ответчики, мировой судья признает этот довод также несостоятельным. 

         В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона обязана доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

          Между тем, ответчиками не представлено доказательств соблюдения,  предусмотренного пунктами 6 - 8 «Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества  в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», утвержденных  Постановлением Правительства Российской Федерации от <ДАТА4> <НОМЕР>, порядка установления фактов не предоставления работ  и  услуг, или предоставления их ненадлежащего качества, в связи с чем нельзя считать утверждение ответчика Суслина С.В. о невыполнении истцом работ иуслуг обоснованным.  

В перечень услуг, оказываемых ООО «ЖКС ЮГ» по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме входит содержание, обслуживание, текущий ремонт жилого фонда, благоустройство и санитарная очистка жилищного фонда,  которые являются необходимыми и связаны с обеспечением функционирования многоквартирного дома в целом.

Как следует из  представленного  истцом  расчета, задолженность за период с  апреля 2014 года по сентябрь 2015 года включительно составила 11 029 рублей 26 копеек.

         Как установлено в судебном заседании начисление за оказанные услуги истцом производится на основании принятого размера оплаты этих услуг на уровне действующих тарифов.

         Доказательств в подтверждение того, что размер тарифа в спорный период необоснованно завышен либо несоразмерен перечню, объемам и качеству услуг и работ, выполняемых ООО «ЖКС ЮГ», ответчиками в судебное заседание не представлено. Ввиду чего мировой судья исходит из объяснений представителя истца и представленного расчета взыскиваемых сумм, подтвержденного представленными письменными доказательствами, и приходит к выводу о правомерности начисления размера оплаты за оказываемые услуги.

         Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, которые в данном случае состоят из государственной пошлины в сумме 400 рублей 00 копеек, уплаченной ООО «ЖКС ЮГ» при подаче иска.

В соответствии со статьей 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, исходя из суммы заявленных требований, истцом должна быть уплачена государственная пошлина в размере 441,17 рублей. Ввиду того, что исковое заявление было принято к рассмотрению, доплате подлежит государственная пошлина в размере 41 рубль 17 копеек. Указанную сумму необходимо взыскать также с ответчиков, и которая  подлежит зачислению согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

         В силу статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В данном случае обязанность возврата государственной пошлины, которая относится к судебным расходам, при удовлетворении исковых требований установлена статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, которая не предусматривает солидарного взыскания.

В соответствии со статьей 321 Гражданского кодекса Российской Федерации, если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.

Таким образом, с учетом положений указанных правовых норм на Суслина С.В., Суслина И.С. и Суслина Д.С. должна быть возложена обязанность по возврату истцу и взысканию государственной пошлины в равных долях, то есть по 133 рубля 33 копейки и 13 рублей 72 копейки, соответственно.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировой судья

РЕШИЛ:

         ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░ ░░» ░░░░░░░░░░░░░.

         ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░ ░░» ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ <░░░░2> ░░ <░░░░3> ░ ░░░░░░░ 11 029 (░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░ 26 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░ ░░» ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 133 (░░░ ░░░░░░░░ ░░░) ░░░░░ 33 ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░ ░░» ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 133 (░░░ ░░░░░░░░ ░░░) ░░░░░ 33 ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░ ░░» ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 133 (░░░ ░░░░░░░░ ░░░) ░░░░░ 33 ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 13 (░░░░░░░░░░) ░░░░░░ 72 ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░  «<░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░».

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 13 (░░░░░░░░░░) ░░░░░░ 72 ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░  «<░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░».

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 13 (░░░░░░░░░░) ░░░░░░ 72 ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░  «<░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░».

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░> <░░░░░> ░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░5>

░░░░░░░ ░░░░░                     ░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░                                              ░.░.░░░░░░░░░░