Решение по делу № 2-1277/2014 от 07.10.2014

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

«7» октября 2014г.                                                                                                                г. Самара

Мировой судья судебного участка <НОМЕР> 16 Кировского судебного района г. Самары Самарской области Якишина Ж.Ю., при секретаре Матросенко Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» к <ФИО1>, <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате жилья, и жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику с вышеизложенными требованиями, мотивируя тем, что ответчики <ФИО1> и <ФИО2> являются собственником жилого помещения, находящегося по адресу: г. Самара, ул. <АДРЕС>. Данный жилой дом находится в управлении Товарищества собственников жилья «<ОБЕЗЛИЧЕНО>». Между истцом и ответчиками заключен договор от 28.01.2013г. на техническое обслуживание, содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Согласно п. 1 вышеуказанного договора Исполнитель обязуется осуществлять эксплуатацию, коммунальное и аварийно-техническое обслуживание в многоквартирном доме посредством заключения договоров с соответствующими организациями, а Заказчик обязуется принимать и оплачивать данные услуги. Ответчик не оплатил оказанные услуги, в период с мая 2014г. по июль 2014г., в связи, с чем образовалась задолженность в размере 12 510,64 руб. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права пользования, владения и распоряжения своим имуществом. У ответчика возникло право пользования жилым помещением, соответственно и обязанность по оплате коммунальных услуг возникла также с этого времени. ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» выполняет свои обязательства по предоставлению коммунальных услуг в полном объеме. Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что на собственника-участника общей долевой собственности возложена обязанность по несению расходов по содержанию общего имущества и исполнение такой обязанности не ставится в зависимость от осуществления собственником права пользования таким имуществом. Участие каждого из собственников в расходах по содержанию общего имуще­ства дома в соответствии с его долей, является обязательным. Всилу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы и содержание, принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах по содержанию общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание ремонт жилого помещения. В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 353 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое (нежилое) помещение и за коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на это помещение. При обращении в суд истцу пришлось воспользоваться юридической помощью, по договору на оказание консультационно-юридических услуг, внесенная истцом плата составила 4 000 руб. На основании вышеизложенного, просит взыскать с ответчиков в свою пользу 12 510, 64 руб. - сумму неоплаченных жилищно-коммунальных услуг, 4000 руб. - расходы на оплату услуг представителя, госпошлину в размере 501,46 руб.

Представитель истца <ФИО4>, действующая на основании доверенности в судебном заседании, просила гражданское дело по иску ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» к <ФИО1> и <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги прекратить, в связи с отказом от иска, так как ответчики полностью погасили сумму задолженности. Судебные расходы, а именно, государственную пошлину в размере 501,46 руб. и расходы по оплате услуг представителя в размере 4 000 рублей просила взыскать с ответчика, так как задолженность оплачена после обращения истца в суд.

Ответчик <ФИО1> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик <ФИО2> в судебном заседании возражала против взыскания судебных расходов, так как считала, что у ТСЖ не было необходимости для обращения в суд, полагала их завышенными.

В соответствии с ч.1 ст. ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно п.3 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

При таких обстоятельствах, учитывая, что действия представителя истца <ФИО4> не противоречат закону и не нарушают прав и законных интересов других лиц, суд приходит к выводу, что имеются основания для принятия отказа от иска и прекращения производства по делу.

В соответствии с ч.1 ст. 101 ГПК РФ при отказе истца от иска понесенные им судебные расходы ответчиком не возмещаются. Истец возмещает ответчику издержки, понесенные им в связи с ведением дела. В случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

На основании изложенного, суд полагает требование ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» о взыскании с ответчиков <ФИО1> и <ФИО2> расходов по оплате услуг представителя в сумме 4 000 рублей, подтвержденных договором на оказание консультационных (юридических услуг) <НОМЕР> б/н от 15.07.2014г., расходным кассовым ордером от 15.07.2014г., обоснованным, разумным и подлежащим удовлетворению.

 Поскольку при подачи иска ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» уплатило государственную пошлину в размере  501,46 руб., то есть в большем размере, чем это предусмотрено Налоговым кодексом РФ, то с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере, установленном законом в сумме 500,43 руб.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 101, 220, 224, 225 ГПК РФ, мировой судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять от представителя ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» <ФИО4> отказ от иска.

Производство по гражданскому делу по иску товарищества собственников жилья «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» к <ФИО1>, <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате жилья, и жилищно-коммунальных услуг прекратить.

Взыскать с <ФИО1> и солидарно с ним <ФИО2> в пользу ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» расходы на оплату услуг представителя в сумме 4 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 500, 43 руб.

Определение может быть обжаловано в Кировский районный суд г. Самары в течение пятнадцати дней через мирового судью.

Мировой судья                                                                       Якишина Ж.Ю.