Решение от 16.02.2012 по делу № 2-68/2012 от 16.02.2012

Дело № 2-68/2012

Мотивированное решение изготовлено 22 февраля 2012 года.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 февраля 2012 года                                                                               город Мурманск

Суд, в составе председательствующего мирового судьи судебного участка № 6 Первомайского административного округа города Мурманска Костюченко К.А.,

при секретаре Светненко Н.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ "***" к Пивоваровой ИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У с т а н о в и л :

ТСЖ "*** 73" обратилось с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав в обоснование, что ответчик  является собственником жилого помещения - квартиры НОМЕР, расположенной в *** по улице *** в городе ***. Поскольку коммунальные платежи ответчиком длительное время не вносятся, просит взыскать с него задолженность за период с ДАТА3 по ДАТА4 в сумме 20 973 рубля 49 копеек, а также расходы по уплате госпошлины в  сумме 829 рублей 20 копеек.

Представитель истца Прокошев П.В. в судебное заседание не явился, представил заявление об уточнении исковых требований, в связи с частичной оплатой суммы задолженности просит взыскать с ответчика задолженность в сумме 16 423 рубля 49 копеек и расходы по уплате госпошлины.

Ответчик Пивоварова С.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором с иском согласилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено  в судебном заседании, на основании решения собственников жилых помещений многоквартирного ***, расположенного по улице *** в городе ***, избран способ управления указанным домом в форме товарищества собственников жилья, создано товарищество собственников жилья "*** 73" и утвержден Устав ТСЖ "*** 73".

ДАТА5 в ЕГРЮЛ внесена запись о создании ТСЖ "***", что подтверждается свидетельством серии 51 НОМЕР.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 137 ЖК РФ, товарищество собственников жилья вправе заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом, а также договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, договоры об оказании коммунальных услуг и прочие договоры в интересах членов товарищества.

В соответствии с п. 7.1.1 Устава ТСЖ "*** 73", товарищество вправе заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом, а также договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, договоры об оказании коммунальных услуг и прочие договоры в интересах собственников помещений в многоквартирном доме, совершать иные сделки, отвечающие целям товарищества в пределах, установленных действующим законодательством и настоящим Уставом.

Согласно п. 8.1.3 Устава  ТСЖ "*** 73" обязано выполнять в порядке, предусмотренном действующим законодательством, договорные обязательства.

Согласно п. 8.1.11 Устава, товарищество собственников жилья обязано предоставлять собственникам, а также пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальные и иные услуги, связанные с управлением многоквартирным домом, надлежащего качества.

На основании п. 7.3 Устава ТСЖ "*** 73", в случае неисполнения собственниками жилых помещений в многоквартирном доме обязанностей по участию в общих расходах по управлению многоквартирным домом, товарищество вправе предъявить таким собственникам в установленном порядке требование по погашению задолженности по обязательным платежам, связанным с управлением, установленным законодательством, уставом или общим собранием членов товарищества, с момента, когда платеж должен быть произведен.

Согласно ч. 4 ст. 137 ЖК РФ, товарищество собственников жилья может потребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязательств по уплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Пивоварова С.А. является собственником жилого помещения - квартиры НОМЕР, расположенной в *** по улице *** в городе ***.

 В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

            В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

            Согласно расчету, представленному истцом, с учетом уточненных исковых требований, задолженность ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДАТА3 по ДАТА4 составила 16 423 рубля 49 копеек. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии с  ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в сумме 656 рублей 94 копейки.

В соответствии с п.п. 1 п. 1 ст. 333.40 НК РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

Таким образом, излишне уплаченная государственная пошлина в сумме 172 рубля 26 копеек подлежит возврату истцу. 

            На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235, 237, 98 ГПК РФ, ст. 333.40 НК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░1 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ "*** 73" ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░3 ░░ ░░░░4 ░ ░░░░░ 16 423 ░░░░░ 49 ░░░░░░ ░  ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 656 ░░░░░░ 94 ░░░░░░░, ░ ░░░░░ 17 080 (░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░) ░░░░░░ 43 ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░. *** ░░░░░░░░░░ ░░░ "*** 73" ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░6 ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 172 ░░░░░ 26 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 6 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

            ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                                                               ░.░.░░░░░░░░░░