Решение по делу № 2-358/2011 от 13.04.2011

Дело № 2-358/2011

Мотивированное решение изготовлено 18 апреля 2011 года.

З А О Ч Н О Е   Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 апреля 2011 года                                                                                     город Мурманск

Суд, в составе председательствующего мирового судьи судебного участка № 6 Первомайского административного округа города Мурманска Костюченко К.А.,

при секретаре Светненко Н.А.

Рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску ТСЖ "***" к Богославской ИО1, Усачеву ИО2 и Усачевой Ирине Владимировне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У с т а н о в и л :

ТСЖ "***" обратилось с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав в обоснование, что ответчики Усачева И.В. и Богославская Н.В. являются собственниками жилого помещения - квартиры НОМЕР, расположенной в доме *** по улице *** в городе ***. В указном жилом помещении также по месту жительства зарегистрирован ответчик Усачев А.В. Поскольку коммунальные платежи ответчиками длительное время не вносятся, просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за период с июля 2010 года по январь 2011 года в сумме 29 119 рублей 41 копейка и пени в сумме 1 039 рублей 48 копеек, а также расходы по уплате госпошлины в сумме 1 104 рубля 77 копеек и судебные издержки в сумме 30 рублей за предоставление МУП "***" копии лицевого счета должников.

Представитель истца Швытова С.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, возражений и пояснений по иску не представили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено  в судебном заседании, на основании решения собственников жилых помещений многоквартирного дома ***, расположенного по улице *** в городе *** от ДАТА3, избран способ управления указанным домом в форме товарищества собственников жилья, создано товарищество собственников жилья "***" и утвержден Устав ТСЖ "***".

ДАТА4 в ЕГРЮЛ внесена запись о создании ТСЖ "***", что подтверждается свидетельством серии 51 НОМЕР от ДАТА4.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 137 ЖК РФ, товарищество собственников жилья вправе заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом, а также договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, договоры об оказании коммунальных услуг и прочие договоры в интересах членов товарищества.

В соответствии с п. 7.1.1 Устава ТСЖ "***", товарищество вправе заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом, а также договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, договоры об оказании коммунальных услуг и прочие договоры в интересах собственников помещений в многоквартирном доме, совершать иные сделки, отвечающие целям товарищества в пределах, установленных действующим законодательством и настоящим Уставом.

Согласно п. 8.1.3 Устава  ТСЖ "***" обязано выполнять в порядке, предусмотренном действующим законодательством, договорные обязательства.

Согласно п. 8.1.11 Устава, товарищество собственников жилья обязано предоставлять собственникам, а также пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальные и иные услуги, связанные с управлением многоквартирным домом, надлежащего качества.

На основании п. 7.3 Устава ТСЖ "***", в случае неисполнения собственниками жилых помещений в многоквартирном доме обязанностей по участию в общих расходах по управлению многоквартирным домом, товарищество вправе предъявить таким собственникам в установленном порядке требование по погашению задолженности по обязательным платежам, связанным с управлением, установленным законодательством, уставом или общим собранием членов товарищества, с момента, когда платеж должен быть произведен.

Согласно ч. 4 ст. 137 ЖК РФ, товарищество собственников жилья может потребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязательств по уплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов.

Как установлено в судебном заседании, ответчики Усачева И.В. и Богославская Н.В. являются собственниками жилого помещения - квартиры НОМЕР, расположенной в доме *** по улице *** в городе ***. Вместе с ответчиками в указанном жилом помещении зарегистрирован и проживает ответчик Усачев А.В.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

            В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

  Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

            Согласно расчету, представленному истцом, задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДАТА6 по ДАТА7 составила 29 119 рублей 41 копейка. Указанная сумма подлежит взысканию в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно расчету, представленному  истцом, размер пени за просрочку оплаты за жилье и коммунальные услуги по состоянию на ДАТА8 составляет 1 039 рублей 48 копеек. Указанная сумма также подлежит взысканию в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца.

В соответствии с  ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Как следует их представленной копии счета-фактуры НОМЕР от ДАТА9   и акта приемки-сдачи оказанных услуг от ДАТА9, истцом понесены расходы за предоставление копии лицевого счета ответчиков в сумме 30 рублей, которые подлежат взысканию с ответчиков. Кроме того, с ответчиков  пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в сумме 1 104 рубля 77 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235, 237, 98 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать солидарно с Богославской ИО3 и Усачевой ИО4 в пользу Товарищества собственников жилья "***"  задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДАТА6 по ДАТА7 в сумме 29 119 рублей 41 копейку, пени в сумме             1 039 рублей 48 копеек, судебные издержки по предоставлению копии лицевого счета в сумме 30 рублей и  расходы по уплате госпошлины в сумме 1 104 рубля 77 копеек, а всего 31 293 (тридцать одна тысяча двести девяносто три) рубля 66 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, заочное решение мирового судьи - в апелляционном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судебные постановления могут быть обжалованы в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что указанными лицами были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.

Мировой судья:                                                  К.А.Костюченко