Решение по делу № 2-3131/2013 от 01.02.2013

Дело № 2-3131/2013 18 марта 2013 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

судьи Павловой М.А.

при секретаре Егоровой И.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Журавлева Д.А., Журавлевой С.А. к Министерству обороны РФ, ФГУ "Западное региональное управление жилищного обеспечения", ФГУ "Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений", ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы, действуя в своих интересах и в интересах своей несовершеннолетней дочери, обратились в суд с иском к Министерству обороны РФ, ФГУ "Западное региональное управление жилищного обеспечения", ФГУ "Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений", ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, в равных доля, указав, что они являются нанимателями данной квартиры на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, которая была предоставлена Журавлеву Д.А. и членам его семьи на основании ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих». В соответствии с законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» они обратились к ответчикам с заявлением о бесплатной передаче им указанной квартиры в собственность, поскольку они ранее не участвовали в приватизации каких-либо жилых помещений, однако им было отказано в связи с тем, что в Министерстве обороны Российской Федерации отсутствует процедура передачи жилья в собственность, и признание права собственности возможно только в судебном порядке.

Истцы в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

Представители ответчиков - Министерства обороны Российской Федерации, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, ФГУ "Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений, ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации – в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили.

Представители третьих лиц – Управления Росреестра по Санкт-Петербургу и Администрации Выборгского района Санкт-Петербурга – в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Журавлевым Д.А. и ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ был заключен договор социального найма, по условиям которого наймодатель передал нанимателю и членам его семьи, в бессрочное владение и пользование жилое помещение по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 6 указанного закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно выписке из ЕГРП правообладателем спорной квартиры является Российская Федерация.

В соответствии с Постановлением Правительств РФ от 29.12.2008 года № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерства обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, земельными участками, находящимися на праве постоянного (бессрочного) пользования, имуществом подведомственных ему федеральных государственных унитарных предприятий и государственных учреждений; осуществляет от имени Российской Федерации юридические действия по защите имущественных и иных прав и законных интересов Российской Федерации при управлении имуществом Вооруженных сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций и его приватизации; осуществляет передачу имущества Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций в собственность субъектов Российской Федерации и в муниципальную собственность; закрепляет находящееся в федеральной собственности имущество Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций в оперативном управлении или хозяйственном ведении подведомственных федеральных государственных учреждений и федеральных государственных унитарных предприятий, дает задания по его использованию в случаях, установленных законодательством Российской Федерации; предоставляет военнослужащим жилые помещения, в том числе служебные помещения и помещения в общежитиях, а в порядке и на условиях, установленных федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации,- денежные средства на приобретение жилых помещений.

Приказом Министерства Обороны РФ от 03.11.2010 года № 1455 (ред. От 05.04.2011 года) «Об утверждении перечней территорий, закрепляемых за федеральными государственными учреждениями жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации» в целях организации работы по обеспечению жилыми помещениями жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации за ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации закреплены территории субъектов Российской Федерации согласно перечню, указанному в Приложении № 1 к настоящему приказу. В указанный перечень входит г. Санкт-Петербург.

Спорное жилое помещение до настоящего времени Министерством обороны не закреплено на праве оперативного управления за каким-либо федеральным государственным учреждением, не передано в собственность субъекта РФ Санкт-Петербурга для последующего осуществления (реализации) прав граждан (военнослужащих, бывших военнослужащих и членов их семей) на приватизацию занимаемых ими жилых помещений.

При вынесении решения об удовлетворении заявленных требований суд учитывает, что в соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что истцы ранее не участвовали в приватизации каких-либо жилых помещений и имеют право на получение спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, однако в результате бездействий ответчиков и по независящим от истцов причинам спорная жилая площадь до настоящего времени не передана им в собственность по договору, суд приходит к выводу о том, что жилищные права истцов нарушены. Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению, за истцами подлежит признанию право собственности на спорную квартиру.

В соответствии со статьями 17, 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившее в законную силу судебное решение о признании права собственности является основанием для регистрации возникновения права, в связи с чем специального указания в решении суда об этом не требуется.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Журавлевым Д.А. <данные изъяты>, право собственности на <данные изъяты> долю <данные изъяты> квартиры общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенной на <данные изъяты> дома по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

Признать за Журавлевой С.А. <данные изъяты>, право собственности на <данные изъяты> долю <данные изъяты> квартиры общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенной на <данные изъяты> дома по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

Признать за ФИО1 <данные изъяты>, право собственности на <данные изъяты> долю <данные изъяты> квартиры общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенной на <данные изъяты> дома по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья М.А. Павлова

Мотивированное решение суда составлено 21.03.2013 года.