Решение по делу № 2-948/2014 от 20.03.2014

Дело № 2-948/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Верхняя Пышма                                 24 апреля 2014 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи М.П. Вершининой,

при секретаре Щербаковой М.Н.

с участием представителя истца Коркина А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухина Михаила Николаевича к администрации городского округа Среднеуральск о признании права пользования жилым помещением, признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

Мухин М.Н обратилась в суд с иском к администрации городского округа Среднеуральск о признании права пользования жилым помещением, признании права собственности в порядке приватизации, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ он обратился в администрацию ГО Среднеуральск с просьбой признать его нанимателем комнаты №16 по адресу: <адрес>, общей площадью №. 16.11.2012 он получил письменный ответ, в соответствии с которым администрация ГО Среднеуральск не признает его нанимателем, так как он больше не работает в организации, предоставившей ему комнату для проживания, а также на том основании, что на момент вселения в 2012 году им не получено согласие администрации ГО Среднеуральск. Считает отказ администрации ГО Среднеуральск незаконным и необоснованным, так как здание общежития по адресу: <адрес> включено в реестр муниципальной собственности ГО Среднеуральск на основании Постановления Главы от 16.04.1997 №153 «О приеме в муниципальную собственность объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения от Среднеуральской ГРЭС. Комната № находится в составе местной казны ГО Среднеуральск. Комната ему предоставлена 30.03.2007 ООО «Среднеуральское строительное управление Уралэнергострой» в соответствии с договором от 30.03.2007 для постоянного проживания с согласия администрации ГО Среднеуральск. 17.04.2012 на основании данного договора он зарегистрировался по месту постоянного проживания в комнате, фактически он вселился и проживает в спорной комнате с 2007 по настоящее время, исправно оплачивает коммунальные платежи. Ранее право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения им не использовалось. 28.01.2013 он обратился с письменным заявлением в администрацию ГО Среднеуральск, в котором просил передать спорную комнату в собственность бесплатно в порядке приватизации. 08.02.2013 он получил письменный ответ администрации ГО Среднеуральск, в котором указано, что приватизация должна осуществляться в строгом соответствии с действующим законодательством, без учета волеизъявления администрации ГО Среднеуральск. При этом администрация ГО Среднеуральск не принимает решения о передаче ему в собственность указанного жилого помещения. 15.02.2013 он вновь обратился в администрацию ГО Среднеуральск с заявлением о передаче ему спорной комнаты в собственность. На основании данного заявления 01.04.2013 между ним и администрацией ГО Среднеуральск заключен договор, в соответствии с которым спорная комната передана ему в собственность. При этом, в соответствии со сведениями, содержащимися в техническом паспорте и кадастровом паспорте изменен вид жилого помещения с комнаты № на квартиру №. 02.08.2013 он обратился в Верхнепышминский отдел Управления Росреестра по Свердловской области с заявлением о регистрации права собственности. ДД.ММ.ГГГГ в государственной регистрации ему отказано. Одной из причин является то, что по мнению государственного регистратора, договор от ДД.ММ.ГГГГ между ним и ОООО «Среднеуральское строительное управление Уралэнергострой» не является договором социального найма. При этом на запрос регистратора администрация ГО Среднеуральск направило ответ следующего содержания: «между администрацией ГО Среднеуральск и Мухиным М.Н. договор социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес>, не заключался. Ордер на указанное жилое помещение Мухину М.Н. не выдавалось. Информация об участии Мухина М.Н. в приватизации жилого помещения, а также информация об однократности приобретения жилого помещения Мухиным М.Н. в собственность бесплатно в администрации ГО Среднеуральск отсутствуют». Просит признать за ним право пользования квартирой № по адресу: <адрес>, признать за ним право собственности на указанную квартиру (л.д. 5-7).

В судебном заседании представитель истца Коркин А.А., действующий на основании доверенности от 26.06.2013 (л.д.8), доводы и требования, изложенные в исковом заявлении, поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Представитель администрации городского округа Среднеуральск Власова Н.В., действующая на основании доверенности от 31.01.2013 (л.д. 49), в судебное заседание не явилась, заявила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, исковые требования признала, просила принять признание иска (л.д. 48).

Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть спор при данной явке.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, суд в этом случае, согласно части 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимает признание ответчиком иска, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

    Согласно пункту 2 части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

    В судебном заседании установлено, что признание представителем ответчика иска не нарушает права и законные интересы других лиц. Признание представителем ответчика иска также не противоречит закону.

Признание иска представителем ответчика отражено на отдельном банке и подписано им.

Суд принимает признание иска представителем ответчика и удовлетворяет заявленные требования, поскольку признание иска не противоречит статье 35 Конституции Российской Федерации, статье 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

    Руководствуясь, статьями 39, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковые требования Мухина Михаила Николаевича удовлетворить.

Признать за Мухиным Михаилом Николаевичем право пользования квартирой № по адресу: <адрес>.

Признать за Мухиным Михаилом Николаевичем право собственности на квартиру № по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательном виде с подачей апелляционной жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.

Судья                                         М.П. Вершинина