Решение по делу № 2-656/2010 от 11.10.2010

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 октября 2010 года мировой судья судебного участка № 105 Самарской области Г.В.Теньковская,

при секретаре  А.Р. Дениуловой,

с участием представителя истца Германовой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску ООО  «Департамент ЖКХ» к Тимирбаеву Андрею Николаевичу, Тимирбаеву Роману Андреевичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

У С Т А Н О В И Л:

            Истец обратился к мировому судье с иском о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя тем, что ответчики проживают в квартире <НОМЕР> жилой площадью 51,1 кв.м., <АДРЕС>.

За период с <ДАТА2> по <ДАТА3> у ответчиков образовалась задолженность по квартплате и коммунальным услугам, которая составляет 24461,63 рублей. На сумму задолженности начислены пени в размере 1207,07 рублей.

Несмотря на предупреждения ООО «Департамент ЖКХ» ответчики данную задолженность не погасили.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность в сумме 24461,63 рублей, за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>.

Ответчики Тимирбаев А.Н., Тимирбаев Р.А. в судебное заседание не явились, причин неявки суду не сообщили, согласно акта от вручения повестки и подписи отказались. Поскольку представитель истца не возражает, мировой судья принял решение о заочном рассмотрении дела.

Представитель истца в судебном заседании уточнила исковые требования, пояснив, что при подготовке искового заявления была допущена ошибка - в число ответчиков включен несовершеннолетний Тимирбаев Роман Андреевич, <ДАТА5> рождения. В связи с этим она просит взыскать задолженность в сумме 24461,63 рублей, пени в размере 1207,07 рублей и расходы по оплате государственной пошлины.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, мировой судья считает уточненные исковые требования подлежащими  удовлетворению по следующим основаниям.

Тимирбаев А.Н. является нанимателем комнаты в четырехкомнатной квартире расположенной по адресу: <АДРЕС>. Ответчик имеет задолженность по оплате занимаемого жилого помещения, размер которой подтверждается выпиской из лицевого счета.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ,  граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, а у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию сумма задолженности в размере  24461,63 рублей.

Так же, законом либо соглашением сторон может быть предусмотрена обязанность должника уплачивать  неустойку (пени) при просрочке исполнения обязательства (ст. 330 ГПК РФ). В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица,  несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере  одной трехсотой ставки рефинансировании Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, он невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Таким образом, с ответчика подлежит взысканию пени в размере 1207,07 рублей за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг.

Кроме того, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в пользу истца пропорционально взысканной суммы в размере 969 рублей 90  копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 153, 156, 157 ЖК РФ, ст. ст. 234-237 ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Департамент ЖКХ» к Тимирбаеву Андрею Николаевичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать  с Тимирбаева Андрея Николаевича в пользу ООО «Департамент  ЖКХ» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <ДАТА6> по <ДАТА3> в размере 24461 (двадцать четыре тысячи четыреста шестьдесят один) рубль 63 копейки, пени в размере 1207 (одна тысяча двести семь) рублей 07 копеек, а также расходы по плате государственной пошлины 969 (девятьсот шестьдесят девять) рублей 90 копеек, а всего 26638 (двадцать шесть тысяч шестьсот тридцать восемь) рублей 60 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Комсомольский районный суд г.Тольятти в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказа в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья:                                                                                             Г.В. Теньковская